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家在深圳 > 家常话> 凡人琐事 > 房价走势

房价走势

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主楼

2023-07-29 08:23:10 来自iPhone客户端

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房价走势

深圳房价会在认房不认贷等政策出台后反弹1-2个月，之后重回震荡向下趋势

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fishbirdmoon

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fishbirdmoon

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沙发

2023-07-29 10:56:54

支持楼主，你说的对。

目前这个政策太小，口子太小，不足以支撑楼市。

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板凳

2023-09-01 07:26:22 来自iPhone客户端

要开始反弹了，大概1-2个月时间，价格涨幅大概5%左右，之后重回震荡下跌趋势

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二叔托马斯

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二叔托马斯

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地板

2023-09-01 08:07:32 来自Android手机客户端

取消社保户籍限制才能突飞猛进

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4楼

2023-09-05 16:57:32 来自iPhone客户端

取消限购吗？这个短期影响会很大，但是基本面决定的长期趋势也无法扭转

引用3楼二叔托马斯的发言:
取消社保户籍限制才能突飞猛进

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5楼

2023-09-05 17:00:13 来自iPhone客户端

基本面所决定的长期趋势需要像日本那样进行一次大幅度，长时间的出清调整才能真正见底回升，其中租金回报率和房价收入比要回到合理区间才能看到长周期的市场底。

引用3楼二叔托马斯的发言:
取消社保户籍限制才能突飞猛进

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w135547989

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6楼

2023-09-07 17:12:57

我的感觉是反弹会略高于5%，大概在5-10%，相当于把上半年的跌幅收复。

但后面的走势，还是看政策。如把限离婚，社保，甚至限价，限购去掉一部分。可能会回到前期高位。

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7楼

2023-09-07 17:17:49

+1，我也觉得后期看政策，前期笋盘错过了就很难抓住了，ZF想托底，就没有不可能的，现在的政策还是非常严，很多手段没出呢，不要和ZF做对。

但是也不太可能回前期高位了，政策都是一点一点的放开，不敢迈开步子的。

引用6楼w135547989的发言:
我的感觉是反弹会略高于5%，大概在5-10%，相当于把上半年的跌幅收复。

但后面的走势，还是看政策。如把限离婚，社保，甚至限价，限购去掉一部分。可能会回到前期高位。

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8楼

2023-09-13 17:55:36 来自iPhone客户端

原本猜想是能反弹1-2个月，现在看市场机会没什么反应

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ccsughx

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ccsughx

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9楼

2023-09-13 19:39:06 来自Android手机客户端

深圳取消参考价才是硬道理

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甜甜馨馨

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10楼

2023-09-13 22:15:21 来自Android手机客户端

减免增值税和个税，才是王炸

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11楼

2023-09-14 05:53:25 来自iPhone客户端

这个没有影响

引用9楼ccsughx的发言:
深圳取消参考价才是硬道理

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12楼

2023-09-14 05:55:54 来自iPhone客户端

影响不大，我看过一个分析现在深圳房价还高估了35%，降价35%或者把贷款利率降到0定价就合理了

引用10楼甜甜馨馨的发言:
减免增值税和个税，才是王炸

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w135547989

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13楼

2023-09-14 15:47:23

深圳市场是个二元市场，以前其它盘跌的时候，深圳湾不为所动。现在其它跌了30-40%了，轮到深圳湾补跌了。
除了深圳湾外，其它的刚需盘几基本上跌不动了。

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14楼

2023-10-31 12:18:40 来自iPhone客户端

刚需盘现在下跌进程刚刚过半，豪宅还没到一半

引用13楼w135547989的发言:
深圳市场是个二元市场，以前其它盘跌的时候，深圳湾不为所动。现在其它跌了30-40%了，轮到深圳湾补跌了。
除了深圳湾外，其它的刚需盘几基本上跌不动了。

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