请问要不要卖掉东莞房，买深圳共有产权房？

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请问要不要卖掉东莞房，买深圳共有产权房？

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湾区梁朝伟

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湾区梁朝伟

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21楼

2023-03-16 17:25:28

共有产权的意思不是内部流转，是一半权益归自己，一半收益归政府。
等于比如你200万买一半产权的房子，理论上涨到1000万以后，其中升值的一半，500万-200万是你自己的，剩余的另一半，属于政府所有

不知道我有没有理解错，政策刚开始，主要还是要看合同上怎么约定的

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春梦有痕

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春梦有痕

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22楼

2023-03-16 17:52:05 来自m.szhome.com

懂我

引用21楼gaterate的发言:
他的意思是持有100w现金存银行可以吃3.75利息，如果拿这100w买房再去贷100w就要掏4.65利息，对比下来一年就差84000块钱
引用20楼追梦tim的发言:
这数学学的太好了，绝对是体育老师教的
引用春梦有痕的发言:
现在还买啥房啊？小孩已经上公立学校了，留着现金在手不香吗？房贷利率4.65，存款利率3.75，成本8个点

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helen_qi

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helen_qi

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23楼

2023-03-16 20:36:38 来自Android手机客户端

感觉从一个坑爬出来跳另外一个坑

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qjg309732_微信

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24楼

2023-03-17 08:25:40 来自iPhone客户端

别排了，新政还没落地。但是不建安居房也不拿地，共有产权不如公租房、小产权房！你想想

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ahxf84

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ahxf84

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25楼

2023-03-17 12:18:31 来自iPhone客户端

好的，我再观望观望，谢谢你的建议！

引用25楼qjg309732_微信的发言:
别排了，新政还没落地。但是不建安居房也不拿地，共有产权不如公租房、小产权房！你想想

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铁画银钩

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铁画银钩

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26楼

2023-03-17 12:18:45

你的语文是数学老师教的！理解能力太差了。一正一副正好8个点

引用20楼追梦tim的发言:
这数学学的太好了，绝对是体育老师教的
引用春梦有痕的发言:
现在还买啥房啊？小孩已经上公立学校了，留着现金在手不香吗？房贷利率4.65，存款利率3.75，成本8个点

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放松点

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27楼

2023-03-17 17:51:52 来自iPhone客户端

公租房都排五年多了，遥遥领先。

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wangcai

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wangcai

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28楼

2023-03-17 21:09:28

呵呵，你可能多虑了。

引用1楼给上班族加薪的发言:
为什么不是问, 怎么才能够卖得掉东莞房?

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给上班族加薪

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29楼

2023-03-17 21:23:14

用户被禁言

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给上班族加薪

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30楼

2023-03-17 21:25:34

用户被禁言

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天山童姥爷

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天山童姥爷

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31楼

2023-03-18 11:55:59 来自iPhone客户端

卖了买深圳的人才房。最后一波机会

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摘金奇缘

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摘金奇缘

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32楼

2023-03-18 13:06:21 来自iPhone客户端

为啥？

引用30楼给上班族加薪的发言:
你不懂东莞东莞号称买卖都难.
引用29楼wangcai的发言:
呵呵，你可能多虑了。
引用1楼给上班族加薪的发言:
为什么不是问, 怎么才能够卖得掉东莞房?

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lazing

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33楼

2023-03-18 13:40:17 来自iPhone客户端

没有学位需求，没必要。再挣点钱换商品房，或者就是觉得东莞到顶了出手。

引用楼主的发言:
目前东莞城区一套商品房在供，深圳住公司的公租房。全家深户，夫妻年龄都是35岁以上，工作还算稳定，小孩已在公立学校读小学，深圳共有产权房预计三年左右能排上。请问要不要卖掉东莞房，买深圳安居房？现在又听说新政只能内部流转，当初排队安居房的热情有点退却了。

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迪化萨尔罕

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34楼

2023-03-18 19:10:39 来自iPhone客户端

感觉错过卖东莞房的最佳时间了。而且东莞这个房不影响你们买深圳的共有产权房吧

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牛角监装修监理

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35楼

2023-03-19 08:58:05

用户被禁言

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36楼

2023-03-22 13:09:04

是指城乡结合部的东莞吗？

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哄哄09

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37楼

2023-04-04 11:16:05 来自iPhone客户端

换吧

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Rexzhou86

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38楼

2023-04-05 09:57:23

工薪一族，不是投资客，可以买人才房。

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追梦tim

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39楼

2023-08-08 12:11:15 来自Android手机客户端

你确定你的算法是对的？用用脑子

引用铁画银钩的发言:
你的语文是数学老师教的！理解能力太差了。一正一副正好8个点
引用20楼追梦tim的发言:
这数学学的太好了，绝对是体育老师教的
引用春梦有痕的发言:
现在还买啥房啊？小孩已经上公立学校了，留着现金在手不香吗？房贷利率4.65，存款利率3.75，成本8个点

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情感树洞

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情感树洞

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40楼

2023-08-08 15:52:21

存银行没多少利息，我有钱几本不存银行。

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