426万起，盐田梧桐印海价格表出炉！

美盛梧桐印海（原美盛观山海云府）已取证，均价5.09万，12月27号开盘
目前折扣96+99折。
项目首推3号楼共159套商品房
面积:102平 （3房2厅2卫）9套
111平 （3房2厅2卫）9套 
127平（4房2厅2卫）37套
129平 （4房2厅2卫）37套
146平（4房2厅2卫）36套
187平（5房2厅3卫）27套
200-210-240-300平顶复各1套
新规产品105%-111%实用率
2027年12月30日毛坯交楼

102平米折后426万起，111平米折后461万起，127平米折后573万起129平米折后552万起，146平米折后660万起，187平米折后947万起
来看看价格表，大家觉得贵还是合理？




美盛梧桐印海位于盐田区沙头角梧桐路与上梧桐路交汇处
占地约1.58万㎡，总建面14.1万㎡，容积率6.54，绿化率40%
共4栋31-45层高层住宅，总户数857套（商品房497套，保障房360套）

优点：
1、北向直面梧桐山风景、南向海山公园、高层部分看海景
2、距离地铁8号线（2号线）直线600多米。
3、门口盐田科教院附属东田小学、500米深高盐田中学（九年制）、700米盐田外语国小学
4、自带约4600米文体中心（含泳池、球场等）、300米广富百货、600米壹海城购物中心
5、600米盐田人民医院

缺点
1、总户数857套中，保障房360套，占比超42%，与商品房混居。
2、容积率偏高6.5
3、项目为毛坯交付，需自装
4、户型面积100平米以上，对小户型刚需不友好。