前海时代3御海府效果图+户型曝光！首批270套住宅 今年入市？

近日，网友爆料前海时代三期最新效果图，同时项目户型图也曝光（下拉查看户型图）。

日前，前海时代三期项目进行了社会征名，后取名御海府并对外发布。

据消息称，项目预计11月底开放样板，计划年底前推4栋270套住宅（建面约190-248㎡的大户型）；另有建面约90-120-180㎡的中小户型预计明年入市（具体以开发商公布的为准）。

项目的销售价格可参考前海时代二期尾盘预售价11.3万/㎡（具体价格以开发商公布的为准）。

项目位于深圳市南山前海自贸区，由滨海大道、梦海大道、怡海大道与桂湾四路围合而成，临近1号线鲤鱼门站。项目由地铁集团、中信地产联袂打造。

项目占地33.6万平方米，总建筑面积达110万平方米，涵盖商务、生态办公、高档住宅、国际都荟住宅、酒店、公寓、商业休闲、运动娱乐、幼儿园和国际学校等业态。

项目分三期建设，一期为深圳目前最大规模保障房小区“龙海家园；二期前海时代广场805套住宅已于2014年11月销售，2016年6月入伙。前海时代CEO公馆550套住宅已于2015年12月销售，2017年12月入伙。

目前二手房参考价10.7万/平，即将入市的前海时代三期，规划有住宅、公寓及写字楼，目前写字楼楼体早已建多层，住宅楼体也已出地面。

据了解，项目整体分两个地块开发，小地块516套，建面约户型89~180㎡；大地块630套，建面约195~300㎡的3-5房户型。

据网上信息显示，前海时代三期住宅预计供应806套房源，有2梯3户、2梯2户结构。户型建面约89-195-237-277㎡四种户型，其中89㎡、195㎡为主力户型，另有少量237㎡跟277㎡户型。

前海时代是前海片区目前关注最高的项目，项目位置较好，且周边也较成熟了。

交通方面，项目距离1号线鲤鱼门站约720米、距离5号线、9号线前湾站约900米(百度地图直线测距)、规划中21号线、28号线。紧邻月亮湾大道、滨海隧道（滨海大道地下道路一期工程）梦海大道连接前湾、妈湾、宝安中心。

商业配套，项目自带约5.1万平商业，周边汇聚约8万平万象前海、约4万平前海卓悦INTOWN约3万平山姆旗舰店(在建)等品牌商业，出门即享商业繁华。

休闲娱乐，项目周边有桂湾公园，前海演艺公园，双界河绿道，西站站前公园，出小区即入绿道。临海而建的前海石公园，视野开阔，能看到网红巨型摩天轮。

前海时代三期御海府户型图：

建面约192平C2户型 

建面约209平C1户型 

建面约247平B户型 

前海时代三期御海府平面图

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