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主楼

2023-10-26 16:02:03 来自Android手机客户端

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南山旧改进入新的阶段？

目前看到这个意见稿出来，感觉旧改速度会提起来？

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月亮上的石头

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沙发

2023-10-26 16:06:53

征收程序？

是的。

福田区的棚改项目已经实施过几次征收了，南花村，香蜜二村。

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板凳

2023-10-26 16:12:20 来自Android手机客户端

感觉是一种促进吧！

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地板

2023-10-26 16:15:00

房价不涨快不了，一切皆为利！

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4楼

2023-10-26 16:40:05

用户被禁言

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5楼

2023-10-26 18:18:02

对于钉子户，只能这样

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山林一闲人

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6楼

2023-10-26 19:06:05 来自Android手机客户端

这还是区自己定的啊，罗湖木头龙前几年不都有了吗

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zkcskn

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7楼

2023-10-27 09:07:27 来自iPhone客户端

还是高了，80就差不多，对于老破旧小区不大，两三个钉子户就把整个小区旧改给破坏了

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梅溪大少

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8楼

2023-10-27 09:30:06

南山那个南苑新村旧改好像10多年了
不知道这出台能管用不

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在下龙某人

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9楼

2023-10-27 11:54:32 来自Android手机客户端

政策有了，看规划吧。

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bluestaraaaa

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10楼

2023-10-29 15:00:04 来自Android手机客户端

南苑新村能拆了吗？那几个钉子户还能折腾多久

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伊欧利亚

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11楼

2023-10-30 09:23:12 来自iPhone客户端

没用了，只有楼市继续大涨开发商才会继续推动旧改，现在房价下行，所有旧改全部都凉了

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号码孩子

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12楼

2023-10-30 22:32:54 来自m.szhome.com

越张越不好旧改

引用11楼伊欧利亚的发言:
没用了，只有楼市继续大涨开发商才会继续推动旧改，现在房价下行，所有旧改全部都凉了

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伊欧利亚

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13楼

2023-10-31 09:21:02 来自iPhone客户端

涨才好旧改，开发商有预期有动力，跌了就完蛋了

引用12楼号码孩子的发言:
越张越不好旧改
引用11楼伊欧利亚的发言:
没用了，只有楼市继续大涨开发商才会继续推动旧改，现在房价下行，所有旧改全部都凉了

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BLUESKY1818

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14楼

2023-10-31 10:56:20

涨的时候钉子户坐地起价，胃口更大

引用13楼伊欧利亚的发言:
涨才好旧改，开发商有预期有动力，跌了就完蛋了
引用12楼号码孩子的发言:
越张越不好旧改
引用11楼伊欧利亚的发言:
没用了，只有楼市继续大涨开发商才会继续推动旧改，现在房价下行，所有旧改全部都凉了

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pxl1222

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15楼

2023-10-31 11:48:45

房价不涨都没动力去搞，无论ZF还是开发商，都为搞钱，现在赔偿都有一定标准的

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HAPPY_FREEDOM

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16楼

2023-10-31 20:17:10

特大型城市，加速。五年百万亿的投资产值拉动经济。

引用楼主的发言:
目前看到这个意见稿出来，感觉旧改速度会提起来？

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hq262866869

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17楼

2023-11-07 11:55:52

感觉超过80%就行~~要不然进度太慢了~~

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HAPPY_FREEDOM

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18楼

2023-11-19 21:49:48

旧改，就相当于旧时的旧村屋主出地的合作建房，发展商建房给屋主一半，自己留一半。主要规划分配合理，建房的建筑成本占楼价的成本比例很低的，地产商什么楼价都能赚，你别想当然凭空想象好不好。

现整个社会经济衰落，反而更可能会加速推动特大城市的旧改，因为特大城市的房价只要合理，根本不愁卖，所以推动旧改反而能拉动就业和让地产相关产业的生存下去。十多个大型城市的旧改规模，轻轻松松能拉动几十万亿的GDP，推动旧改拉动经济才是现今的大好政策。

引用13楼伊欧利亚的发言:
涨才好旧改，开发商有预期有动力，跌了就完蛋了
引用12楼号码孩子的发言:
越张越不好旧改
引用11楼伊欧利亚的发言:
没用了，只有楼市继续大涨开发商才会继续推动旧改，现在房价下行，所有旧改全部都凉了

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伊欧利亚

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伊欧利亚

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19楼

2023-11-19 22:09:08 来自iPhone客户端

想多了，旧改后大部分房子都是回迁房，剩到开发商手里的房子非常少，根源就是开发商是按室内面积1:1赔偿的，如果村民同意按建筑面积1:1赔偿，那剩下到开发商手里的房子就会多一些

引用18楼HAPPY_FREEDOM的发言:
旧改，就相当于旧时的旧村屋主出地的合作建房，发展商建房给屋主一半，自己留一半。主要规划分配合理，建房的建筑成本占楼价的成本比例很低的，地产商什么楼价都能赚，你别想当然凭空想象好不好。

现整个社会经济衰落，反而更可能会加速推动特大城市的旧改，因为特大城市的房价只要合理，根本不愁卖，所以推动旧改反而能拉动就业和让地产相关产业的生存下去。十多个大型城市的旧改规模，轻轻松松能拉动几十万亿的GDP，推动旧改拉动经济才是现今的大好政策。
引用13楼伊欧利亚的发言:
涨才好旧改，开发商有预期有动力，跌了就完蛋了
引用12楼号码孩子的发言:
越张越不好旧改
引用11楼伊欧利亚的发言:
没用了，只有楼市继续大涨开发商才会继续推动旧改，现在房价下行，所有旧改全部都凉了

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pxl1222

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20楼

2023-11-20 11:12:21

发展商建房给屋主一半，自己留一半。要是这样就好了，怎么都有得赚，还有个ZF最大佬要分利，要做贡献搞保障房

引用18楼HAPPY_FREEDOM的发言:
旧改，就相当于旧时的旧村屋主出地的合作建房，发展商建房给屋主一半，自己留一半。主要规划分配合理，建房的建筑成本占楼价的成本比例很低的，地产商什么楼价都能赚，你别想当然凭空想象好不好。

现整个社会经济衰落，反而更可能会加速推动特大城市的旧改，因为特大城市的房价只要合理，根本不愁卖，所以推动旧改反而能拉动就业和让地产相关产业的生存下去。十多个大型城市的旧改规模，轻轻松松能拉动几十万亿的GDP，推动旧改拉动经济才是现今的大好政策。
引用13楼伊欧利亚的发言:
涨才好旧改，开发商有预期有动力，跌了就完蛋了
引用12楼号码孩子的发言:
越张越不好旧改
引用11楼伊欧利亚的发言:
没用了，只有楼市继续大涨开发商才会继续推动旧改，现在房价下行，所有旧改全部都凉了

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