265万平，实拍海岸城B区最新进度！明年首批住宅入市、山姆开业

沙井大地主，海岸城的实施进度又迈向新阶段了。

2023年8月，万丰海岸城大朗山城市更新项目03-01、03-05地块暨万丰海岸城山姆会员店举行开工仪式。近日，家在深圳网友爆料，项目目前已经完成了土石方及基坑支护工程，准备动工建设了。

万丰社区大朗山片区更新属于海岸城整体规划中的B区，B区分南、北区。其中北区首批住宅预计明年面市，南区宝安首家山姆会员店预计明年开业。

项目介绍

沙井海岸城位于宝安区新桥街道内，地铁11号线马安山站的东侧，南环路和西埔路的交汇处。

海岸城是实至名归的超级巨无霸项目，整体建设规模达540万平。属于万丰区域城市更新项目，由深圳海岸集团和万丰股份合作开发，集住宅、商业、产业、写字楼、酒店、教育、文化休闲、生态公园、地铁等于一体。

分为A/B/C三个大区进行整体开发，并延续南山海岸城的经典设计，预留与周边地铁及其他待建地块的连接规划。

项目整体效果图

A区总建面约120万平，生活住宅区

万丰海岸城实际指的是万丰区域城市更新项目的A区，规划总建面约120万平方米，具体含住宅、万丰海岸科创中心、九年制学校（代建）、万豪旗下酒店、海岸公园（代建）、万丰海岸城购物中心等满足大城生活的全业态。

包括已入市的锦园、玺园、瑧园、瀚府一期、近期开盘的瀚府二期，回迁房珑园、珺园，目前均已建成。

B区总建面约265万平，产城先行区

B区即万丰社区大朗山片区更新单元，位于宝安区新桥街道万丰社区，宝安大道以东、中心路以西、南环路南北侧，更新单元用地面积773687.4平方米，拆除范围用地面积684457.3平方米，开发建设用地面积410652.8平方米，规划容积2655170平方米，其中住宅578970平方米（含保障性住房144060平方米）。

B区效果图

B区涵盖海岸科技城，即以生产研发、企业服务配套为主的南区，和以品质居住、教育配套的北区。其中北区首批住宅预计明年面市，南区宝安首家山姆会员店预计明年开业。

C区总建面约160万平，远期规划

C区即万丰社区旧村片区，作为远景规划，规划建面约160万平方米。

将是万丰区域城市更新项目最后一块拼图，涵盖高端住宅、写字楼、公寓、产业、酒店等多元业态。

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