新增约30万平产业园，宝安又有2旧改规划草案公示！

近日，宝安区城市更新和土地整备局公示了《宝安区西乡街道107发展带乐群第一工业区城市更新单元规划（草案）》、《宝安区新安街道23区艾可工业园城市更新单元规划（草案）》。

107发展带乐群第一工业区城市更新拆除范围用地面积53743.5平方米，开发建设用地面积37448.6平方米，规划容积240571平方米，其中厂房128992平方米，产业研发用房39408平方米，配套宿舍56566平方米。

23区艾可工业园城市更新单元用地面积16247.7平方米，拆除范围用地面积15785.8平方米，开发建设用地面积11040.3平方米。规划容积64030平方米，其中厂房53190平方米，配套宿舍5000平方米。

一

107发展带乐群第一工业区城市更新

拆除约5.3万平方米，规划容积约24万平方米

107发展带乐群第一工业区城市更新单元位于宝安区西乡街道乐群社区,南临共和工业路,北临铁仔路,东临西乡大道,西临明月花都小区。

更新单元用地面积54130.5平方米，拆除范围用地面积53743.5平方米，开发建设用地面积37448.6平方米，规划容积240571平方米，其中厂房128992平方米，产业研发用房39408平方米（含创新型产业用房4729平方米），配套宿舍56566平方米,配套商业7000平方米(含食堂1860平方米),公共配套设施（含地下）8605平方米[含社区管理用房300平方米，社区警务室100平方米，便民服务站400平方米,社区菜市场1000平方米，小型垃圾转运站620平方米（含再生资源回收站80平方米，公共厕所90平方米，环卫工人作息场所85平方米），微型消防站60平方米，社区级公共配套用房1950平方米，邮政所125平方米，公共充电站700平方米，片区汇聚机房250平方米，文化活动室1500平方米，社区健康服务中心1600平方米]，另配建社区体育活动场地1处、占地940平方米，社会停车场(库)一处（158个公共停车位）。

二

23区艾可工业园城市更新

拆除约1.57万平、规划容积约6.4万平

23区艾可工业园城市更新单元位于深圳市宝安区新安街道创业二路与广深高速公路交汇处西南侧，更新单元用地面积16247.7平方米，拆除范围用地面积15785.8平方米，开发建设用地面积11040.3平方米。

项目规划容积64030平方米，其中厂房53190平方米，宿舍5000平方米，公共配套设施(含地下)5840平方米[含社区管理用房300平方米，社区警务室100平方米，社区服务中心500平方米，小型垃圾转运站（含公共厕所、再生资源回收站、环卫工人作息房）520平方米，小区接入机房210平方米，110kV变电站3200平方米，母婴室10平方米，社区级公共配套用房1000平方米]。另配建社区体育活动场地1处、占地500平方米。

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