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蔡屋围城市更新统筹片区城市更新单元规划修改
一、项目概况
该项目位于罗湖区桂园街道，深南东路穿行其间，项目整体规划，共分四个项目实施，分别为蔡屋围（城中村）项目和三个独立项目（大剧院项目、农行项目和城建项目），其中蔡屋围（城中村）项目共分三期建设。
二、规划修改内容
（一）地块分项指标腾挪调整
05-01地块的商业、办公及旅馆业建筑30000平方米与08-01地块的商务公寓30000平方米进行对换，两个地块用地功能和规划容积不变。
（二）分期及分子项目调整
结合具体推进情况，优化分期实施方案。二期按片区划分，设置子项目D（南村片区）、子项目E（南村东片区）和子项目F（滨苑片区）三个子项目；子项目C则由一期调至二期。修改后，一期包含子项目A、B，二期包含子项目C、D、E、F，三期则仍为晶都片区。另外，为保障公共利益，子项目C的规划嘉宾路移交用地须在一期的子项目B签订土地使用合同前完成用地移交手续
该项目位于罗湖区桂园街道，深南东路穿行其间，项目整体规划，共分四个项目实施，分别为蔡屋围（城中村）项目和三个独立项目（大剧院项目、农行项目和城建项目），其中蔡屋围（城中村）项目共分三期建设。
二、规划修改内容
（一）地块分项指标腾挪调整
05-01地块的商业、办公及旅馆业建筑30000平方米与08-01地块的商务公寓30000平方米进行对换，两个地块用地功能和规划容积不变。
（二）分期及分子项目调整
结合具体推进情况，优化分期实施方案。二期按片区划分，设置子项目D（南村片区）、子项目E（南村东片区）和子项目F（滨苑片区）三个子项目；子项目C则由一期调至二期。修改后，一期包含子项目A、B，二期包含子项目C、D、E、F，三期则仍为晶都片区。另外，为保障公共利益，子项目C的规划嘉宾路移交用地须在一期的子项目B签订土地使用合同前完成用地移交手续
粤公网安备 44030402000760号
