碧湖春天南花园项目信息公示表
一、项目名称
碧湖春天南花园
二、项目地址
坪山区坪山大道与汤坑路交会处以西，宗地号：G11307-8043。
三、项目预售情况
本次拟申请预售第4栋住宅，共415套，建筑面积38722.76㎡，按精装销售。
四、项目规划指标
项目用地性质为二类居住用地。该项目1000米范围内规划配建3所幼儿园（规模不小于12班）、5所幼儿园（规模不小于18班）、3所九年一贯制学校(规模不小于54班)、1所寄宿制高中（规模不小于36班）、1所初中（规模不小于48班）、1所小学（规模不小于30班）、应急避难场所、健宁医院（规模不小于800床）、疾控及计生中心、残疾人综合服务中心、养老院（规模不小于500床）、儿童福利院、公交首末站、充电站、110kv变电站、邮政所、社会停车场(库)、垃圾转运站、社区体育活动场地、社区管理用房、社区警务室、文化活动室、便民服务站、社区健康服务中心、社区老年人日间照料中心、公交综合车站、公共厕所、再生资源回收站、环卫工人作息房、通信汇聚机房、消防站、文化活动中心、党群服务中心、居住小区级文化室、社区菜市场、自行车停车场（库）、社区居委会、加油加气站、邮政支局、水质净化站等公共设施。
五、项目社区公配及保障性住房建设情况
碧湖春天南花园未配建社区公配服务用房及保障性住房。关于碧湖春天东、北花园项目社区公配及保障性住房建设情况可在坪山区住房和建设局-房地产项目信息公示-碧湖春天项目公示表中查看。
六、学区教育信息
碧湖春天南花园项目，2022年小学学区属于汤坑小学扩建项目（规划名）小学部、汤坑第一工业区城市更新配套小学（规划名）大学区招生范围，初中学区属于中山中学、新合实验学校、汤坑小学扩建项目（规划名）初中部大学区招生范围。2022年以后所属学区范围以坪山区教育局当年公告为准。
由于学区内幼儿园和中小学的学紧张，申请学按规定积分排队录取，但不能确保小区内所有自购房类业主子女就读。业主购买该项目房屋，如申请学根据积分排位情况未被录取，须服从坪山区关于学区划分及招生政策有关安排，同意并接受学调剂。
注：1.根据市、区有关政策，申请学的房屋用途必须是住宅或商住两用，不能是公寓、商铺、厂房、仓库、办公等；2.已购新建商品房但房产证（不动产权登记证）尚未办理的，申请学时需提供国土部门统一样本的购房合同原件（须完成合同备案手续）、缴款发票原件以及入伙通知书（商品房需通过住建等相关部门竣工验收后，发放的入伙通知书才视为有效申请学材料）。
七、道路交通配套信息
周边轨道交通情况：周边规划有轨道交通19、31号线，目前地铁19、31号线尚未纳入深圳市轨道交通近期建设计划。
周边道路交通情况：项目北侧为坪山大道南段项目，预计2022年建成通车;南侧为夹圳岭南路项目，预计2024年建成通车;西侧为规划振碧路项目，因拆迁问题暂缓。地块内两条支路石楼路、汤尚路为开发商投资建设，预计2023年9月前完工。
八、周边环境情况
项目南侧约80米处为深圳市嵩恒升实业有限公司（电镀企业，我区重点排污单位，存在电镀废气及电镀废水、噪声污染），南侧临近家德马峦工业园（内含57家工业企业，涉及有机废气、颗粒物、噪声等污染物排放），东侧约180米处为嘉冠实业（深圳）有限公司，北侧300米范围内有较多工业企业（涉及有机废气、颗粒物、噪声等污染物排放），同时周边在建工地共3家，存在施工噪声、扬尘等不利影响。
项目周边有振碧路等规划道路，后续道路建设可能会产生施工噪音。
粤公网安备 44030402000760号
