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家在深圳 > 业主论坛> 深铁排榜村旧改 > 深铁四联排榜旧改211万平，住宅147.8万平（住宅180米58层，写子楼350米76层）

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深铁四联排榜旧改211万平，住宅147.8万平（住宅180米58层，写子楼350米76层）

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主楼

2023-10-20 16:51:45

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深铁四联排榜旧改211万平，住宅147.8万平（住宅180米58层，写子楼350米76层）

四联排榜城市更新项目，位于深圳市龙岗区横岗街道办。交通条件优越，项目用地紧挨轨道14号线四联站。项目于2016年列入城市更新单元计划，并于2021年7月取得专规批复，更新范围用地面积62余万平方米，开发建设用地面积31.7万平方米，总规划面积约211万平方米，项目分三期开发，其中居住约147.8万平方米，商业办公约34.7余万平方米，产业研发及配套约21万平方米，公共配套设施约7万平方米。上述地块的用地面积及规划指标，以经审批的规划用地方案及最终土地使用权出让合同为准。涉及房屋1042栋，权利人约3000户，具体以实际为准。

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沙发

2023-10-20 16:53:08

拆除的范围

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板凳

2023-10-20 16:54:39

项目位于龙岗区横岗街道四联社区，规划城市主干道红棉路与恒心路交汇处东北侧。

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地板

2023-10-20 16:55:28

周边地块信息

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4楼

2023-10-20 16:56:11

要技术经济指标
　　项目更新单元范围用地面积606582.8平方米，拆除范围用地面积505910.6平方米，开发建设用地面积为285341.4平方米（含划入零星用地面积2984.5平方米），规划容积率7.4，规划容积2109650平方米，其中住宅1318500平方米（含保障性住房合计260980平方米，其中安居型商品房87000平方米、公共租赁住房86990平方米、租赁型人才住房86990平方米），商业、办公及旅馆业建筑458730平方米（含社区菜市场1500平方米、母婴室1020平方米），地下商业48500平方米，产业研发用房157710平方米（含创新型产业用房18930平方米），产业配套用房58680平方米（含商业服务设施3000平方米，宿舍55680平方米），公共配套设施（含地下）67530平方米（含18班幼儿园2所，每所4800平方米，独立占地面积5400平方米；12班幼儿园3所，每所3200平方米，独立占地面积3600平方米；社区管理用房3处，共计3600平方米；社区警务室3处，共计150平方米；便民服务站3处，共计1200平方米；党群服务中心650平方米；文化活动室3处，共计5000平方米；社区健康服务中心2处，共计3000平方米；社区老年人日间照料中心3处，共计4500平方米；社区级公共配套用房8730平方米；综合车站3处，共计12900平方米；公共充电站3处，共计3300平方米；邮政所3处，共计300平方米；小型垃圾转运站3处，共计900平方米；再生资源回收站3处，共计180平方米；公共厕所3处，共计360平方米；环卫工人作息房3处，共计60平方米；110kV变电站建筑面积3500平方米，独立占地面积3500平方米）。另配建社区体育活动场地5处，占地面积共计15000平方米。

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5楼

2023-10-20 16:58:20

四联排榜村城市更新单元内拟规划3所学校编制项目

地块划分

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6楼

2023-10-20 17:03:26

住宅用地容积率最高9，三所学校，54+72班9年制学校和原来小学重建

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7楼

2023-10-20 17:05:17

住宅1318500(含保障性住房260980，其中安居型商品房87000、公共租赁住房86990、租赁型人才住房86990)

容积率整体7.4

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8楼

2023-10-20 17:20:00

住宅最高180米59F，写子楼最高350米76层

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9楼

2023-10-20 17:28:25

14号四联北边

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10楼

2023-10-20 17:30:03

深铁集团四联社区排榜村城市更新项目指挥部

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11楼

2023-10-20 17:33:31

目前最新进度在招标四联排榜城市更新项目法律顾问服务

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sunvstar

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12楼

2023-10-20 18:13:21 来自Android手机客户端

这都是旧的规划了吧，按理到时都没有安居房了，之后也不知怎么修改了～

引用楼主的发言:
住宅1318500(含保障性住房260980，其中安居型商品房87000、公共租赁住房86990、租赁型人才住房86990)

容积率整体7.4

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13楼

2023-10-20 19:21:08

疯了，住宅搞这么高。

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夜里睡不着

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14楼

2023-10-22 08:12:11 来自Android手机客户端

住宅供应太多了，买的人寥寥无几，现在基本都7折了，后面打半价都未必卖得出去。

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枫叶0211

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15楼

2023-10-23 14:43:46

保障房才五分之一，安居房十分之一还不到，这是糊弄老百姓啊。

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想个名字太麻烦

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16楼

2023-10-30 15:54:06

没看到有什么动静

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纳达尔吧a

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17楼

2023-10-31 10:37:10 来自iPhone客户端

二十年能建完吗

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快乐蓝星

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18楼

2023-12-15 12:20:37

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19楼

2023-12-15 12:21:19

横岗街道四联社区排榜城市更新项目
宣贯会邀请函

排榜居民小组党支部全体党员、排榜分公司全体股东代表、热心参与城市更新项目议程的排榜群众:
定于12月6日(星期三)下午2:30，在排榜居民小组一楼会议室召开四联社区排榜城市更新项目宣贯会。由深铁集团排榜指挥部对排榜城市更新项目进行宣贯汇报，对项目当前进展和下一步工作计划进行宣讲，增加广大关心排榜项目的群众对于项目的了解。现特邀请排榜居民小组党支部全体党员、排榜分公司全体股东代表、热心参与城市更新项目议程的排榜群众莅临现场，了解排榜城市更新项目相关进展，就关心的问题进行咨询讨论。
真诚期待您的光临!

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20楼

2023-12-15 12:22:03

深圳市横岗四联股份合作公司排榜分公司
关于召开全体股东大会的通知
排榜分公司全体股东:
排榜分公司拟定于2023年12月15日(星期五)召开深圳市横岗四联股份合作公司排榜分公司全体股东大会，会议相关信息如下:
一、会议时间:2023年12月15日(星期五)上午9点30分
二、会议地点:排榜办公楼一楼活动中心
三、参会人员:排榜分公司全体股东
四、会议议题:
1、审议关于“授权排榜分公司现有个人股东计500人行使本分公司股东大会职权”的事项;
2、审议关于本公司与项目原意向合作主体桑泰华辉公司签署的《深圳市横岗街道四联社区排榜村城市更新单元项目合作意向协议书》约定的工作期限届满且不再延期或续约之事项;
3、审议关于深圳市深铁排榜城市更新有限公司作为项目纾困主体承接排榜更新项目，成为四联排榜村城市更新单元项目新的意向合作方之事项;
4、审议《深圳市龙岗区横岗街道四联排榜村城市更新单元项目意向合作协议》(文本);
5、审议拟同意将位于四联排榜村城市更新单元项目内市第二眼科医院工程用地且权利人为排榜分公司的集体土地及集体物业提前移交深圳市深铁排榜城市更新有限公司并由其实施拆除;
6、审议《关于深圳市龙岗区横岗街道四联排榜村城市更新单元范围内“市第二眼科医院”工程(拟建)提前供地及集体物业清拆之框架协议书》(文本)。
会议内容涉及公司重大决策，已邀请公证处公证员进行现场公证，请各位股东代表互相转告，携带身份证原件，提前安排好时间，准时参会。
如不便前来参会的股东，请于12月14日下午五点前，前往排榜办公楼403办公室办理委托事宜(每位股东可以办理三张委托)。
特此通知。

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深铁四联排榜旧改211万平，住宅147.8万平（住宅180米58层，写子楼350米76层）

深铁四联排榜旧改211万平，住宅147.8万平（住宅180米58层，写子楼350米76层）

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