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2023-11-14 10:58:28

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招商葵涌旧改定名为招商天使湾（55万平住宅）

项目位于大鹏新区葵涌西部溪涌社区，南临盐坝高速，北靠三科麓湾和溪涌水库，西邻人大附中。

更新单元范围为325428.1㎡，拆除范围用地面积为245990.5㎡，开发建设用地面积174766.38㎡，规划总容积656290㎡，规划容积率3.8。

占地面积24.6万㎡，开发建设用地面积18.12万㎡，计容积率建筑面积60.6万㎡，容积率3.34，其中住宅面积53.62万㎡，商业面积4.25万㎡，商务公寓面积1.3㎡，公共配套设施面积1.43万㎡（包含9班幼儿园2400㎡,12班幼儿园3200㎡，社区健康服务中心1200㎡）。

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沙发

2023-11-14 11:09:29

项目概况
　　规划区位于大鹏新区葵涌街道溪涌社区，处于盐坝高速溪涌出口以北，是大鹏新区西部的门户节点，更新单元用地范围面积361621.3平方米，拆除用地范围面积245991.8平方米，开发建设用地面积为181216.7平方米，计容积率建筑面积为606000平方米，其中：住宅551400平方米、商业40280平方米、公共服务设施面积14320平方米（含9班幼儿园2400平方米，占地2700平方米；12班幼儿园3200平方米，占地3600平方米；文化活动室3000平方米；社区管理用房300平方米；便民服务站1000平方米；社区警务室50平方米；社区健康服务中心1200平方米；社区老年人日间照料中心1000平方米；社区菜市场1500平方米；邮政所150平方米；小型垃圾转运站400平方米；公共厕所120平方米）。

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板凳

2023-11-14 11:13:41

招商葵涌旧改

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地板

2023-11-14 11:14:23

当年的定位规划

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4楼

2023-11-14 11:15:20

更新单元用地面积:361621.3平方米

拆除用地面积:245991.8平方米;开发

建设用地面积:181216.7平方米公共服务设

施用地面积:16518.9平方米。

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5楼

2023-11-14 11:15:54

容积率3.34，住宅55万平

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6楼

2023-11-14 11:16:39

各村位置与住宅区域

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7楼

2023-11-14 11:17:16

建设规划

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8楼

2023-11-14 11:29:18

背旧村、10栋10F

盐村旧村、3栋20F,11栋26F,1栋幼儿园和几所学校组成(确定一所36班9年制)

溪涌旧村、4栋16F，5栋20F，12栋26F，1栋幼儿园

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2023-11-14 11:30:35

征收了部分，看回迁到其它地方，要么补钱了

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10楼

2023-11-14 11:31:01

2014年就开始的旧改

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11楼

2023-11-14 11:36:28

没折前的样子
洞背旧村

盐村旧村、溪涌旧村

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12楼

2023-11-14 11:45:10

因溪涌站而崛起

优点：地铁出口，看山看海，容积率不高楼不也不高

缺点：近高速路，与先贤邻居，价格小贵

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2023-11-14 13:06:42 来自Android手机客户端

这名字改的好吗

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14楼

2023-11-14 14:19:22

目前在拆中

招商葵涌旧改定名为招商天使湾（55万平住宅）

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