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2023-11-14 10:24:18

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大鹏大量旧改项目，10个效果图

当前，葵涌
共有32个城市更新项目
占地面积约306.96万平方米
基本涵盖城中村建成区范围

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沙发

2023-11-14 10:25:19

1.谭屋围片区：占地面积7.2万㎡，开发建设用地面积5.65万㎡，计容积率建筑面积22.37万㎡，容积率3.96，其中住宅面积20.48万㎡，保障性住房面积1.08万㎡，商业面积2400㎡，公共配套设施面积5660㎡（包含9班幼儿园2400㎡，社区健康服务中心400㎡、居住小区级文化室1500㎡）。

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板凳

2023-11-14 10:25:54

2.综合市场二期：占地面积8.52万㎡，开发建设用地面积6.02万㎡，计容积率建筑面积26.27万㎡，容积率4.36，其中住宅面积14.53万㎡，保障性住房面积1.5万㎡，商业面积3.2万㎡，商务公寓面积6.48万㎡，公共配套设施面积5630㎡（包含12班幼儿园3600㎡，居住小区级文化站1500㎡）。

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地板

2023-11-14 10:26:32

3.沙头片区：占地面积8.19万㎡，开发建设用地面积6.53万㎡，计容积率建筑面积21.6万㎡，容积率3.3，其中住宅面积9.68万㎡，商业面积1.15万㎡，商务公寓面积7.47万㎡，酒店面积2.8万㎡，公共配套设施面积5050㎡（包含6班幼儿园1600㎡，社区居委会100㎡）。

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4楼

2023-11-14 10:26:55

4.上洞电厂：占地面积为6.35万㎡，开发建设用地面积4.7万㎡，计容积率建筑面积8.97万㎡，容积率1.9，其中住宅面积7.7万㎡，商业面积7220㎡，公共配套设施面积5570㎡（包含9班幼儿园3000㎡，老年人日间照料中心750㎡、文化活动室1000㎡）。

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5楼

2023-11-14 10:27:33

5.溪涌片区：占地面积24.6万㎡，开发建设用地面积18.12万㎡，计容积率建筑面积60.6万㎡，容积率3.34，其中住宅面积53.62万㎡，商业面积4.25万㎡，商务公寓面积1.3㎡，公共配套设施面积1.43万㎡（包含9班幼儿园2400㎡,12班幼儿园3200㎡，社区健康服务中心1200㎡）。

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6楼

2023-11-14 10:28:17

6.上洞新村片区：占地面积7.6万㎡，开发建设用地面积5.31万㎡，计容积率建筑面积16.38万㎡，容积率3.08，其中住宅面积7.95万㎡，商业面积1.02万㎡，商务公寓面积6.68万㎡，公共配套设施面积7300㎡（包含9班幼儿园2400㎡，小区级文化活动室1000㎡）。

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7楼

2023-11-14 10:28:41

7.横头双伍片区：占地面积10.5万㎡，开发建设用地面积6.97万㎡，计容积率建筑面积37.53万㎡，容积率5.38。

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8楼

2023-11-14 10:29:05

8.白石岗片区：占地面积6.79万㎡，开发建设用地面积4.23万㎡，计容积率建筑面积20.61万㎡，容积率4.87，其中住宅面积15.4万㎡，保障性住房面积1.92万㎡，商业面积2万㎡，公共配套设施面积1.3万㎡（包含12班幼儿园3200㎡，社区健康服务中心1750㎡）。

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9楼

2023-11-14 10:29:27

9.美的厂工业区（已通过市建环委会议审议，等待专规批复）:占地面积2.54万㎡，开发建设用地面积2.01万㎡，计容积率建筑面积11.67万㎡，容积率5.8，其中住宅面积10.92万㎡（包含人才住房和保障性住房面积3.05万㎡），商业面积1500 ㎡，公共配套设施（含地下）面积6050㎡(包含6班幼儿园1800㎡，社区健康服务中心1000㎡)。

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10楼

2023-11-14 10:30:12

10.官湖一期：占地面积10.7万㎡，开发建设用地面积7.99万㎡，计容积率建筑面积21.22万㎡，容积率2.65，其中住宅面积16.35万㎡,保障性住房面积1120㎡,商业面积6694㎡,商务公寓面积3.82万㎡,公共配套设施面积2700㎡（包含9班幼儿园2400㎡、社区居委会110㎡)。

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11楼

2023-11-14 10:30:44

1.上洞片区（老围）：更新单元用地面积9.19万㎡，拆除重建用地面积6.12万㎡，测绘建筑面积4.22万㎡。
2.澳头片区：更新单元用地面积5.76万㎡，拆除重建用地面积4.61万㎡，测绘建筑面积7.5万㎡。
3.新村岭片区：更新单元用地面积11.95万㎡，拆除重建用地面积9.79万㎡，测绘建筑面积15.18万㎡。
4.东一东二上塘片区(计划调整)：2016年7月列入《2016年深圳市城市更新单元计划第四批计划》，2020年12月进行计划调整。调整后更新单元拆除重建用地面积5.87万㎡，拟计入外部移交用地面积0.55万㎡。
5.石场村西片区(计划调整):2016年12月列入《2016年深圳市城市更新单元计划第六批计划》，2021年7月进行计划调整，调整后更新单元拆除重建用地面积2.63万㎡。
6.三溪南片区：2020年4月列入《2020年深圳市大鹏新区城市更新单元计划第一批计划》，拆除重建用地面积6.87万㎡，测绘建筑面积10.15万㎡。
7.捷德厂片区：2020年4月列入《2020年深圳市大鹏新区城市更新单元第一批计划》，拆除重建用地面积6.8万㎡，测绘建筑8.83万㎡。
8.官湖二期：官湖村二期更新单元范围面积为4.45万㎡，其中地块1面积为2.04万㎡，地块2面积为2.41万㎡。更新方向为建设成滨海旅游度假式酒店及少量低密度的居住社区。
9.松树-石场片区：2020年10月列入《2020年深圳市大鹏新区城市更新单元第三批计划》，拆除重建用地面积3.17万㎡。
10.欧屋上角片区：2020年10月列入《2020年深圳市大鹏新区城市更新单元第三批计划》，拆除重建用地面积7.24万㎡。
11.振达工业区：2020年10月列入《2020年深圳市大鹏新区城市更新单元第三批计划》，拆除重建用地面积5.83万㎡。
12.高圳头片区：2020年10月列入《2020年深圳市大鹏新区城市更新单元第三批计划》，拆除重建用地面积10.4万㎡。

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12楼

2023-11-14 14:57:06 来自Android手机客户端

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