建面超66万平！规划31栋住宅+厂房…大鹏又一工业上楼旧改来了

今日，大鹏新区城市更新和土地整备局公示2024年深圳市大鹏新区城市更新单元计划第三批计划（草案）。

此批次计划包括第四、第六工业区“工业上楼”城市更新单元。项目开发建设用地面积161194.9平方米，规划容积666770平方米，其中厂房368930平方米，配套宿舍68292平方米（含宿舍型保障性租赁住房18450平方米），住宅192980平方米，商业18628平方米。

物业规划有15栋住宅，13栋厂房，3栋宿舍楼，一所幼儿园等。

第四、第六工业区“工业上楼”城市更新单元位于大鹏新区大鹏中心区中部，北临鹏烈路，南临鹏隽路，东临锣鼓岭路、睿鹏大道，西侧靠近坪西路。

更新单元用地面积211248.1平方米，拆除范围用地面积176980.3平方米。

项目划分多个地块，其中01-01、01-02地块为二类居住用地，用地面积60890.2平方米；

01-03、02-01、02-02、02-04地块为普通工业用地，用地面积100304.8平方米；

此外还有公园绿地、交通场站地。

开发建设用地面积161194.9平方米（含3000平方米的零星用地）。规划容积666770平方米，其中厂房368930平方米，配套宿舍68292平方米（含宿舍型保障性租赁住房18450平方米），住宅192980平方米，商业18628平方米（含母婴室30平方米，物流配送站2500平方米）。

公共配套设施（含地下）17940平方米（含社区警务室200平方米，社区管理用房300平方米，便民服务站400平方米，党群服务中心650平方米，社区菜市场500平方米，文化活动室1000平方米，12班幼儿园4500平方米、占地3800平方米，托育机构600平方米，社区健康服务中心1500平方米，社区老年人日间照料中心1500平方米，公交首末站2900平方米，公共充电站1100平方米，公共厕所60平方米，邮政所100平方米，通信汇聚机房180平方米，社区级公共配套用房2450平方米，社区体育活动场地占地4470平方米，社区儿童游戏场地占地1800平方米）。

项目规划15栋住宅，13栋厂房，3栋宿舍楼，一所幼儿园等。

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