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主楼

2026-03-21 08:30:13

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大家都来预测下这次深圳14号线延长线到底有没有戏？

理性分析哈，开始我以为是深圳市政府发布的招标信息，结果一看，还是惠州市政府，哈哈，我就知道这事又是没戏！十来年前惠州市政府就发布过一次前期研究的招标信息了，这次一样也是黄，不信走着瞧吧！

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桃白白

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沙发

2026-03-21 11:07:47 来自iPhone客户端

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2026-03-21 11:11:52

TV哥是不是感觉没戏了？

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地板

2026-03-21 11:32:22

只有先购房, 才有资格提问.
石头剪刀布, 你得先出

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4楼

2026-03-21 13:47:40 来自Android手机客户端

有戏，203×年修好

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TV哥

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TV哥

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5楼

2026-03-21 20:33:44 来自Android手机客户端

深圳地铁建地铁需要钱，运营地铁是赔钱，深圳地铁是依靠地铁沿线土地搞物业开发来盈利。

没钱，如何建设现代化的中国？总不能像台湾那样用爱发电。

14东延线的白云站旁边的白云南旧改，金辉地块，和深圳地铁没啥关系。

14东延线爱民站旁边的空地被惠阳志通一股脑拿下，和深圳地铁没啥关系。

深汕高铁惠阳站那的某些地块，倒是和深圳地铁有关系。所以深汕高铁在推进。

引用楼主的发言:
TV哥是不是感觉没戏了？

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深南滨海

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6楼

2026-03-21 21:44:42 来自Android手机客户端

谨记没能力也不应该

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7楼

2026-03-21 21:46:01

莫非楼主惠州有套房？

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8楼

2026-03-22 18:48:19

深大城际等5年，14号线等10年。

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A_GUEST

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9楼

2026-03-22 20:12:31

现在买临深片区的话，哪儿的小区更有前途

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10楼

2026-03-23 08:10:59

其实离站点2公里和5公里，我觉得都差不多，毕竟对于骑电驴的来说就是几分钟的差别。所以我觉得无所谓，关键还是把公交接驳搞的更方便，更快捷（毕竟有些天需要坐车）。我倒是觉得靠近高速口的又没有噪音影响的更好。1来高速肯定会越来越多，越联通（东部跨境等）。2来现在电车的费用是真低，智驾也是越来越牛。如果上班的附近停车方便，真可以考虑开车通勤。出门早也不会堵。

引用9楼A_GUEST的发言:
现在买临深片区的话，哪儿的小区更有前途

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11楼

2026-03-23 08:43:03

难

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UPMOST_k

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12楼

2026-03-24 17:41:07

修不修已经不重要了，好像惠阳星河丹堤T区背刺的最后一栋现在到12500了。。小户型也涨价了

星河真的是见风使舵的快！！
而且星河现在低价二手成交很多且很快，类似G4很多已经二手最低到1.1W 有的1.3W ，很多之前低价100W以下的突然没有了消失了

这是那些说什么都一样的无法比的。。现在是上车的好时机？
好像深圳北站这边一个月成交也在增加不知道为什么。。

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13楼

2026-03-24 17:44:38

星河就是个背刺的主，真利好的时候就是翻倍的跳涨！！前几年经济不好，直接腰斩，把业主背刺的不行！！已经失去了很多业主的心！！之前基本都是业主复购！！明明有深汕高铁，最后一栋还有那个断头路。。有的时候不知道有多短视！！不过很可能现在碧桂园没有反应过来，人家去惠阳站那边抢地盘！！地理位置和自然资源不可再生！！还自己搞自己业主！！

引用12楼UPMOST_k的发言:
修不修已经不重要了，好像惠阳星河丹堤T区背刺的最后一栋现在到12500了。。小户型也涨价了
星河真的是见风使舵的快！！
而且星河现在低价二手成交很多且很快，类似G4很多已经二手最低到1.1W 有的1.3W ，很多之前低价100W以下的突然没有了消失了
这是那些说什么都一样的无法比的。。现在是上车的好时机？
好像深圳北站这边一个月成交也在增加不知道为什么。。

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14楼

2026-03-24 18:05:02

什么都一样的不出来走2步了

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15楼

2026-03-24 18:08:50

看看是广东省财政厅发文招标，广东省出钱。。没能力不应该就不用指望了。。深圳也不想出钱。。也不想修。。修了以后龙岗坪山房价掉一半。。修了会利好惠阳站。。对深圳以后发展惠阳那个地方包括土地和划入深圳是可以提升价值的。。深圳也属于半推半就。。
临深一路坪山和龙岗是反对的

房价跌另外早上也没有座位了。。估计到沙田站都已经挤的不行了。。白云站附近都多少楼盘。。

引用楼主的发言:
理性分析哈，开始我以为是深圳市政府发布的招标信息，结果一看，还是惠州市政府，哈哈，我就知道这事又是没戏！十来年前惠州市政府就发布过一次前期研究的招标信息了，这次一样也是黄，不信走着瞧吧！

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16楼

2026-03-24 18:15:49

如果长远去看一个事情房租的租金比在2个点以上现在大额存单不到1个点很多人没有其它投资渠道或许有现金可能买房入市。。如果要贷款很多无法覆盖租赁成本或者出租价格无人接的话。。那就没有价值了。。是在好出租算上去一年有2个点利息这样。。比如临深100万房子 120万房子 50年每年能租3万元这样就是好的。。也有人买250-260房子一年出租的话5-6万。。当然房屋已经用了快20年算的是那种实际年限。。
其实很多房子到不了50-70年主体结构50年。。像那个什么都一样的牧马坑2003年的地都去了20多年了有的人说什么都一样不介意。。

房屋质量不好的话其实15年左右可能就各种问题了。。
说什么都一样贝壳这么透明的实景很多毛坯房你去看看人家那个刷的墙房屋设计用的材料阳台推拉门到窗户再来睁眼说瞎话

。。

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GoIf

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17楼

2026-03-24 22:46:25

长期看我觉得有戏，但这个时间确实不好说什么时候能动工，在大湾区这个概念，深惠同城概念，时间长度的问题吧，从刚开始说到现在也有十年时间了。

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flierqu

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18楼

2026-03-25 09:33:19

这从地铁要修了，挺好

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19楼

2026-03-25 10:15:56

说对了，还不止一套

引用7楼星球转动的发言:
莫非楼主惠州有套房？

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20楼

2026-03-25 10:18:35

一个世纪也是长期

引用17楼GoIf的发言:
长期看我觉得有戏，但这个时间确实不好说什么时候能动工，在大湾区这个概念，深惠同城概念，时间长度的问题吧，从刚开始说到现在也有十年时间了。

大家都来预测下这次深圳14号线延长线到底有没有戏？

大家都来预测下这次深圳14号线延长线到底有没有戏？

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