大亚湾西区房子终于卖了_家在临深

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一线海

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一线海

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21楼

2025-11-13 09:40:28

现在卖房的大多是缺钱，不缺还是不要卖了，我最近在华强北转了一圈，发现外国人很多，人流量相比疫情后的第一二年，明显多了很多。
现在缺钱的，主要也还是受搞三年的影响，一个是收入下降了，甚至失业换工作，企业受三年影响，失血也很严重，都在恢复中。经过三年的恢复也熬过了生存期了。

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22楼

2025-11-13 17:55:11

临深的应该没有供不起的一说，说白了，一种投资的不想要了，一种置换。

引用21楼一线海的发言:
现在卖房的大多是缺钱，不缺还是不要卖了，我最近在华强北转了一圈，发现外国人很多，人流量相比疫情后的第一二年，明显多了很多。
现在缺钱的，主要也还是受搞三年的影响，一个是收入下降了，甚至失业换工作，企业受三年影响，失血也很严重，都在恢复中。经过三年的恢复也熬过了生存期了。

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飞天的小妖怪

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23楼

2025-11-16 11:34:55 来自Android手机客户端

感觉你天天泡在房网都废了，还天天在房地产板块活跃

，这操作也是没谁了！看我操作，17年了买了一套南站附近的2房60万，18年98万卖了，卖了刚好限售，今年下半年自主小三房出租，换了一套星河丹堤的次新115平四房，100个左右，原价225

引用TV哥的发言:
我万达那老房子买来落地大概95万，23年解除限售后60万卖掉，到手4万块钱。现在看成交价大概35万可以成交。

考虑卖掉的原因也是解除限售后，觉得老房子没啥意义了，就又高价上车卓越蔚蓝海岸七期三房自住，对卓越蔚蓝海岸这小区还挺满意，也拉来了不少也住蔚蓝海岸的邻居。

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桃白白

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24楼

2025-11-16 13:25:52 来自iPhone客户端

没踏对节奏，就都是泪

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25楼

2025-11-17 11:01:54

2017年4月份开始执行三年限售。难道你是2017年3月份买的？那真的太牛逼了，要么就是吹牛逼了。

引用23楼飞天的小妖怪的发言:
感觉你天天泡在房网都废了，还天天在房地产板块活跃，这操作也是没谁了！看我操作，17年了买了一套南站附近的2房60万，18年98万卖了，卖了刚好限售，今年下半年自主小三房出租，换了一套星河丹堤的次新115平四房，100个左右，原价225
引用TV哥的发言:
我万达那老房子买来落地大概95万，23年解除限售后60万卖掉，到手4万块钱。现在看成交价大概35万可以成交。

考虑卖掉的原因也是解除限售后，觉得老房子没啥意义了，就又高价上车卓越蔚蓝海岸七期三房自住，对卓越蔚蓝海岸这小区还挺满意，也拉来了不少也住蔚蓝海岸的邻居。

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无影无踪777

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26楼

2025-11-17 23:15:37 来自Android手机客户端

如果房价为年薪的5-10倍就值得买的话，大亚湾西区还是可以淘出性价比很高的房子的，毕竟，至少拥有属于一套自己的房子应该是大多数人的梦想

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吐槽的小米鼠

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27楼

2025-11-18 09:33:48

1/3价格买的小产权，香不香自己知道，当然了，小产权鱼龙混杂，需要很强的鉴别能力。

引用8楼UPMOST_k的发言:
深圳小产权房都不能交易买安居房10年补差价。。或者商品房现在2万多的一平的也不少。。如果经济实力容许就上车深圳红本。。不容许你就现在置换。。坦白说。。大亚湾房价还会跌。。也没有必要去介意吧。。看看惠阳星河丹堤的业主被背刺后动不动就亏百万起步说多都是泪如果资金不够又不想负债就租房吧。。
引用7楼楼主的发言:
凯旋城在大亚湾中心区，我的在万达片区，现在买的都是纯刚需了。唯一后悔的是，当初应该买深圳的小产权，而不是买什么惠州。。
引用5楼加加家家的发言:
前几天朋友出了凯旋城104平的精装四房30多个。

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fengyun562

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28楼

2025-12-03 16:29:45

房子多的话就卖掉，只有一二套房子的话，2000月供，卖什么呢？钱贬值很快。

引用1楼楼主的发言:
第二个原因是不想还房贷了。。虽然每个月抵完租金，还有2000多，但是就是不想还了。所以纠结了一个多星期，无贷一身轻就这了。

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29楼

2025-12-15 14:55:15

18年，深圳小产权也不便宜

引用7楼楼主的发言:
凯旋城在大亚湾中心区，我的在万达片区，现在买的都是纯刚需了。唯一后悔的是，当初应该买深圳的小产权，而不是买什么惠州。。
引用5楼加加家家的发言:
前几天朋友出了凯旋城104平的精装四房30多个。

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esfhbnxy

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30楼

2025-12-15 16:22:53

恭喜恭喜房产界的幸运儿或高手

引用23楼飞天的小妖怪的发言:
感觉你天天泡在房网都废了，还天天在房地产板块活跃，这操作也是没谁了！看我操作，17年了买了一套南站附近的2房60万，18年98万卖了，卖了刚好限售，今年下半年自主小三房出租，换了一套星河丹堤的次新115平四房，100个左右，原价225
引用TV哥的发言:
我万达那老房子买来落地大概95万，23年解除限售后60万卖掉，到手4万块钱。现在看成交价大概35万可以成交。

考虑卖掉的原因也是解除限售后，觉得老房子没啥意义了，就又高价上车卓越蔚蓝海岸七期三房自住，对卓越蔚蓝海岸这小区还挺满意，也拉来了不少也住蔚蓝海岸的邻居。

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31楼

2025-12-30 21:28:45 来自Android手机客户端

推荐一个值得买的小产权项目

引用吐槽的小米鼠的发言:
1/3价格买的小产权，香不香自己知道，当然了，小产权鱼龙混杂，需要很强的鉴别能力。

引用8楼UPMOST_k的发言:
深圳小产权房都不能交易买安居房10年补差价。。或者商品房现在2万多的一平的也不少。。如果经济实力容许就上车深圳红本。。不容许你就现在置换。。坦白说。。大亚湾房价还会跌。。也没有必要去介意吧。。看看惠阳星河丹堤的业主被背刺后动不动就亏百万起步说多都是泪如果资金不够又不想负债就租房吧。。
引用7楼楼主的发言:
凯旋城在大亚湾中心区，我的在万达片区，现在买的都是纯刚需了。唯一后悔的是，当初应该买深圳的小产权，而不是买什么惠州。。
引用5楼加加家家的发言:
前几天朋友出了凯旋城104平的精装四房30多个。

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fengyun562

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32楼

2026-01-03 19:47:06 来自Android手机客户端

让父母过来养老也好啊，2000元算个P呀

引用楼主的发言:
第二个原因是不想还房贷了。。虽然每个月抵完租金，还有2000多，但是就是不想还了。所以纠结了一个多星期，无贷一身轻就这了。

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飞天的小妖怪

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飞天的小妖怪

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33楼

2026-01-14 14:54:23

哥们，你说对了，我就是限购前几个月买的，当时限购后几个月房产证才到手的，差点无法过户，就是因为当时政策有一条是限购前已支付首付款的可以过户，但是当时是私人转账，房产局不认，我就找房产所的所长，最后研究来研究去，发现我一个契税发票的下面有税务局打印的备注，限购前支付的首付款给业主一句话，结果就按照这个依据办理了过户手续，才算卖掉了

引用25楼窝火连长的发言:
2017年4月份开始执行三年限售。难道你是2017年3月份买的？那真的太牛逼了，要么就是吹牛逼了。

引用23楼飞天的小妖怪的发言:
感觉你天天泡在房网都废了，还天天在房地产板块活跃，这操作也是没谁了！看我操作，17年了买了一套南站附近的2房60万，18年98万卖了，卖了刚好限售，今年下半年自主小三房出租，换了一套星河丹堤的次新115平四房，100个左右，原价225
引用TV哥的发言:
我万达那老房子买来落地大概95万，23年解除限售后60万卖掉，到手4万块钱。现在看成交价大概35万可以成交。

考虑卖掉的原因也是解除限售后，觉得老房子没啥意义了，就又高价上车卓越蔚蓝海岸七期三房自住，对卓越蔚蓝海岸这小区还挺满意，也拉来了不少也住蔚蓝海岸的邻居。

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熊猫车

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34楼

2026-01-15 09:51:48

惠州的房子应该是跌回去15年的水平了

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esfhbnxy

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35楼

2026-01-20 00:36:57

别人一看就是中介啊别人泡房网就是工作或者说是为了尽力找找客户的哈再者恭喜你踩点都挺准的

引用23楼飞天的小妖怪的发言:
感觉你天天泡在房网都废了，还天天在房地产板块活跃，这操作也是没谁了！看我操作，17年了买了一套南站附近的2房60万，18年98万卖了，卖了刚好限售，今年下半年自主小三房出租，换了一套星河丹堤的次新115平四房，100个左右，原价225
引用TV哥的发言:
我万达那老房子买来落地大概95万，23年解除限售后60万卖掉，到手4万块钱。现在看成交价大概35万可以成交。

考虑卖掉的原因也是解除限售后，觉得老房子没啥意义了，就又高价上车卓越蔚蓝海岸七期三房自住，对卓越蔚蓝海岸这小区还挺满意，也拉来了不少也住蔚蓝海岸的邻居。

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esfhbnxy

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36楼

2026-01-20 00:37:55

别人一看就是中介泡房网是工作或者说是为了找找客户的哈再者恭喜你踩点挺准的哈

引用23楼飞天的小妖怪的发言:
感觉你天天泡在房网都废了，还天天在房地产板块活跃，这操作也是没谁了！看我操作，17年了买了一套南站附近的2房60万，18年98万卖了，卖了刚好限售，今年下半年自主小三房出租，换了一套星河丹堤的次新115平四房，100个左右，原价225
引用TV哥的发言:
我万达那老房子买来落地大概95万，23年解除限售后60万卖掉，到手4万块钱。现在看成交价大概35万可以成交。

考虑卖掉的原因也是解除限售后，觉得老房子没啥意义了，就又高价上车卓越蔚蓝海岸七期三房自住，对卓越蔚蓝海岸这小区还挺满意，也拉来了不少也住蔚蓝海岸的邻居。

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