卖掉临深，买到坪山，龙岗，罗湖会比临深好很多，哪怕亏一些也会卖临深，我去年底就卖掉临深的惠州星河丹堤，还好出手快了，现在亏得更多。在深圳工作的还是要买回深圳才是长久之到。
引用43楼UPMOST_k的发言:买了龙岗 坪山 。去年买的， 今年亏损率有没有比惠州亏损高
惠州卖了 亏50% 也就那个。。然后又接手深圳高价山顶。。真是勇气可嘉
龙岗房价好像现在200多万可以上车新房3房了 整个深圳都在跌 那种深不见底的跌。。连平盘都没有。。惠州好像差不多了。。引用42楼深圳的向日葵的发言:卖掉临深，买到坪山，龙岗，罗湖会比临深好很多，哪怕亏一些也会卖临深，我去年底就卖掉临深的惠州星河丹堤，还好出手快了，现在亏得更多。在深圳工作的还是要买回深圳才是长久之到。
引用44楼UPMOST_k的发言:现在这状况 卖了惠州 然后去深圳接盘。。或许早期买的有挣钱。。如果2020年及以后买的 亏一半。。真有必要去买从龙岗 坪山 通勤2个小时到罗湖国贸的盘吗？而且还在山岗上。。深汕高铁开通 到那不是通勤。。南山 西丽 罗湖 深圳北站 。。车费也没有多多少。。
当然每个人 觉得领悟不一样。。然后买密密麻麻 楼间距小 周围都是小工厂 去市内通勤时间长。。不过惠州确实住不上。。你都龙岗坪山2个小时通勤罗湖了。。大巴车600元通勤大剧院地铁站1小时10分钟。。然后月票18元单程 差不多700多一个月 厦深高铁。。龙岗 坪山到国贸 也要单程10元地铁 站到累死。。
说以后会涨 会升值。。深圳的房子是资产 不要笑掉大牙了。。这深圳上车 亏不是小数引用43楼UPMOST_k的发言:买了龙岗 坪山 。去年买的， 今年亏损率有没有比惠州亏损高
惠州卖了 亏50% 也就那个。。然后又接手深圳高价山顶。。真是勇气可嘉
龙岗房价好像现在200多万可以上车新房3房了 整个深圳都在跌 那种深不见底的跌。。连平盘都没有。。惠州好像差不多了。。引用42楼深圳的向日葵的发言:卖掉临深，买到坪山，龙岗，罗湖会比临深好很多，哪怕亏一些也会卖临深，我去年底就卖掉临深的惠州星河丹堤，还好出手快了，现在亏得更多。在深圳工作的还是要买回深圳才是长久之到。
引用45楼UPMOST_k的发言:其实深圳如果有房子 惠州置业 便宜 适合居住 距离深圳也近。。
几百万的房子 自己住 为了舒服。。老了深圳房子租出去 大几千不好吗。。不过有子女的 要给子女。。
你要有2套房子 进退可行。。房子是会旧的 国家租赁法出台了 以后不能随便进出租人房屋。。想赶也没有那么容易。。如果失业了 或者退休了 住几百万房子 相当于1个月租金大几千。。不奢侈吗
临深养老地才是归宿。。打个工 背几百万房贷 工作能有个20年不。。房贷利息。。觉得买了深圳高打大上了。还是00后 不生孩子 任性。。父母有房当你接盘侠。有的人就是喜欢面子。。人活几十年 舒服才是第一的。。
现在深圳最好的状况 就是想买房 也是不要动 趋势是房价在下跌。。不相信 明年来看 2024年上车的 无论哪里 最少亏50万起步引用44楼UPMOST_k的发言:现在这状况 卖了惠州 然后去深圳接盘。。或许早期买的有挣钱。。如果2020年及以后买的 亏一半。。真有必要去买从龙岗 坪山 通勤2个小时到罗湖国贸的盘吗？而且还在山岗上。。深汕高铁开通 到那不是通勤。。南山 西丽 罗湖 深圳北站 。。车费也没有多多少。。
当然每个人 觉得领悟不一样。。然后买密密麻麻 楼间距小 周围都是小工厂 去市内通勤时间长。。不过惠州确实住不上。。你都龙岗坪山2个小时通勤罗湖了。。大巴车600元通勤大剧院地铁站1小时10分钟。。然后月票18元单程 差不多700多一个月 厦深高铁。。龙岗 坪山到国贸 也要单程10元地铁 站到累死。。
说以后会涨 会升值。。深圳的房子是资产 不要笑掉大牙了。。这深圳上车 亏不是小数引用43楼UPMOST_k的发言:买了龙岗 坪山 。去年买的， 今年亏损率有没有比惠州亏损高
惠州卖了 亏50% 也就那个。。然后又接手深圳高价山顶。。真是勇气可嘉
龙岗房价好像现在200多万可以上车新房3房了 整个深圳都在跌 那种深不见底的跌。。连平盘都没有。。惠州好像差不多了。。引用42楼深圳的向日葵的发言:卖掉临深，买到坪山，龙岗，罗湖会比临深好很多，哪怕亏一些也会卖临深，我去年底就卖掉临深的惠州星河丹堤，还好出手快了，现在亏得更多。在深圳工作的还是要买回深圳才是长久之到。
引用46楼hfhyd的发言:还在幻想的可能会赌光你一辈子的幸福，光拿这次城市会议精神，放弃一切幻想
引用49楼楼主的发言:这次715城市会议，宣告过去十年城市扩张周期的结束，进入提质增效阶段，未来十年。
也许存量房盘活之后，固定资产税就要开始了。
未来没有特色的新房，恐怕是没有吸引力的，不知道前五年新建的五六十层超高层住宅会不会成为一个时段的炮灰。当然了，像深圳绿景白石洲这样六七十层的超高层住宅，地块值钱，商业价值高，维护自然有价值。
看到深圳发布的新闻，对于核心地带，开始开发地下空间。这也是说明资金和资源像核心区域集聚，郊区成为产业转移用地，就如东莞惠州。
房地产，一个白银时代的结束。机会在于核心城市了，房地产的门槛也提高了，对于普通人而言。如果不绑定学区，买房还不如租房。引用46楼hfhyd的发言:还在幻想的可能会赌光你一辈子的幸福，光拿这次城市会议精神，放弃一切幻想
引用49楼楼主的发言:这次715城市会议，宣告过去十年城市扩张周期的结束，进入提质增效阶段，未来十年。
也许存量房盘活之后，固定资产税就要开始了。
未来没有特色的新房，恐怕是没有吸引力的，不知道前五年新建的五六十层超高层住宅会不会成为一个时段的炮灰。当然了，像深圳绿景白石洲这样六七十层的超高层住宅，地块值钱，商业价值高，维护自然有价值。
看到深圳发布的新闻，对于核心地带，开始开发地下空间。这也是说明资金和资源像核心区域集聚，郊区成为产业转移用地，就如东莞惠州。
房地产，一个白银时代的结束。机会在于核心城市了，房地产的门槛也提高了，对于普通人而言。如果不绑定学区，买房还不如租房。引用46楼hfhyd的发言:还在幻想的可能会赌光你一辈子的幸福，光拿这次城市会议精神，放弃一切幻想
引用51楼hfhyd的发言:由于限制新建超高层住宅，使深圳的超高层未来绝迹，导致现在市面上的超高层竞品急剧减少，当前世界级城市香港和纽约正是超高层住宅价值最高，深圳情况与香港、纽约雷同，基本可以肯定深圳超高层住宅未来最具增值、保值性。引用49楼楼主的发言:这次715城市会议，宣告过去十年城市扩张周期的结束，进入提质增效阶段，未来十年。
也许存量房盘活之后，固定资产税就要开始了。
未来没有特色的新房，恐怕是没有吸引力的，不知道前五年新建的五六十层超高层住宅会不会成为一个时段的炮灰。当然了，像深圳绿景白石洲这样六七十层的超高层住宅，地块值钱，商业价值高，维护自然有价值。
看到深圳发布的新闻，对于核心地带，开始开发地下空间。这也是说明资金和资源像核心区域集聚，郊区成为产业转移用地，就如东莞惠州。
房地产，一个白银时代的结束。机会在于核心城市了，房地产的门槛也提高了，对于普通人而言。如果不绑定学区，买房还不如租房。引用46楼hfhyd的发言:还在幻想的可能会赌光你一辈子的幸福，光拿这次城市会议精神，放弃一切幻想
引用hfhyd的发言:由于限制新建超高层住宅，使深圳的超高层未来绝迹，导致现在市面上的超高层竞品急剧减少，当前世界级城市香港和纽约正是超高层住宅价值最高，深圳情况与香港、纽约雷同，基本可以肯定深圳超高层住宅未来最具增值、保值性。引用49楼楼主的发言:这次715城市会议，宣告过去十年城市扩张周期的结束，进入提质增效阶段，未来十年。
也许存量房盘活之后，固定资产税就要开始了。
未来没有特色的新房，恐怕是没有吸引力的，不知道前五年新建的五六十层超高层住宅会不会成为一个时段的炮灰。当然了，像深圳绿景白石洲这样六七十层的超高层住宅，地块值钱，商业价值高，维护自然有价值。
看到深圳发布的新闻，对于核心地带，开始开发地下空间。这也是说明资金和资源像核心区域集聚，郊区成为产业转移用地，就如东莞惠州。
房地产，一个白银时代的结束。机会在于核心城市了，房地产的门槛也提高了，对于普通人而言。如果不绑定学区，买房还不如租房。引用46楼hfhyd的发言:还在幻想的可能会赌光你一辈子的幸福，光拿这次城市会议精神，放弃一切幻想
引用54楼楼主的发言:问题是深圳现在不再缺地。
那一批超高层住宅公摊奇大，容积率有目共睹。除非位置核心像绿景白石洲那样的地段。
位置一般的超高层，容积率，得房率，保值恐怕比不过。引用hfhyd的发言:由于限制新建超高层住宅，使深圳的超高层未来绝迹，导致现在市面上的超高层竞品急剧减少，当前世界级城市香港和纽约正是超高层住宅价值最高，深圳情况与香港、纽约雷同，基本可以肯定深圳超高层住宅未来最具增值、保值性。引用49楼楼主的发言:这次715城市会议，宣告过去十年城市扩张周期的结束，进入提质增效阶段，未来十年。
也许存量房盘活之后，固定资产税就要开始了。
未来没有特色的新房，恐怕是没有吸引力的，不知道前五年新建的五六十层超高层住宅会不会成为一个时段的炮灰。当然了，像深圳绿景白石洲这样六七十层的超高层住宅，地块值钱，商业价值高，维护自然有价值。
看到深圳发布的新闻，对于核心地带，开始开发地下空间。这也是说明资金和资源像核心区域集聚，郊区成为产业转移用地，就如东莞惠州。
房地产，一个白银时代的结束。机会在于核心城市了，房地产的门槛也提高了，对于普通人而言。如果不绑定学区，买房还不如租房。引用46楼hfhyd的发言:还在幻想的可能会赌光你一辈子的幸福，光拿这次城市会议精神，放弃一切幻想
引用56楼一线海的发言:白石洲又如何，白石洲也有贫民窑（以前的农民房村落）啊，换个形式的贫民窑而已。那密密麻麻的高耸入云的房子，猪落地后，就又是贫民窑了。整个拉低了华侨城的地位。就不应该批。正府唯利是图的决策，是坏了一锅粥。哪怕正府少赚点少拿点多补贴，也不至于毁了这个片区。引用54楼楼主的发言:问题是深圳现在不再缺地。
那一批超高层住宅公摊奇大，容积率有目共睹。除非位置核心像绿景白石洲那样的地段。
位置一般的超高层，容积率，得房率，保值恐怕比不过。引用hfhyd的发言:由于限制新建超高层住宅，使深圳的超高层未来绝迹，导致现在市面上的超高层竞品急剧减少，当前世界级城市香港和纽约正是超高层住宅价值最高，深圳情况与香港、纽约雷同，基本可以肯定深圳超高层住宅未来最具增值、保值性。引用49楼楼主的发言:这次715城市会议，宣告过去十年城市扩张周期的结束，进入提质增效阶段，未来十年。
也许存量房盘活之后，固定资产税就要开始了。
未来没有特色的新房，恐怕是没有吸引力的，不知道前五年新建的五六十层超高层住宅会不会成为一个时段的炮灰。当然了，像深圳绿景白石洲这样六七十层的超高层住宅，地块值钱，商业价值高，维护自然有价值。
看到深圳发布的新闻，对于核心地带，开始开发地下空间。这也是说明资金和资源像核心区域集聚，郊区成为产业转移用地，就如东莞惠州。
房地产，一个白银时代的结束。机会在于核心城市了，房地产的门槛也提高了，对于普通人而言。如果不绑定学区，买房还不如租房。引用46楼hfhyd的发言:还在幻想的可能会赌光你一辈子的幸福，光拿这次城市会议精神，放弃一切幻想
引用51楼hfhyd的发言:由于限制新建超高层住宅，使深圳的超高层未来绝迹，导致现在市面上的超高层竞品急剧减少，当前世界级城市香港和纽约正是超高层住宅价值最高，深圳情况与香港、纽约雷同，基本可以肯定深圳超高层住宅未来最具增值、保值性。引用49楼楼主的发言:这次715城市会议，宣告过去十年城市扩张周期的结束，进入提质增效阶段，未来十年。
也许存量房盘活之后，固定资产税就要开始了。
未来没有特色的新房，恐怕是没有吸引力的，不知道前五年新建的五六十层超高层住宅会不会成为一个时段的炮灰。当然了，像深圳绿景白石洲这样六七十层的超高层住宅，地块值钱，商业价值高，维护自然有价值。
看到深圳发布的新闻，对于核心地带，开始开发地下空间。这也是说明资金和资源像核心区域集聚，郊区成为产业转移用地，就如东莞惠州。
房地产，一个白银时代的结束。机会在于核心城市了，房地产的门槛也提高了，对于普通人而言。如果不绑定学区，买房还不如租房。引用46楼hfhyd的发言:还在幻想的可能会赌光你一辈子的幸福，光拿这次城市会议精神，放弃一切幻想
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