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主楼

2024-12-16 13:23:03

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请教下，惠阳的市中心算是哪里？

即惠阳的“南山"福田”是哪里。
要求配套好

0

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沙发

2024-12-16 14:38:30

半岛这一片吧，成杰一过去一点点，城市面貌还不错。

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板凳

2024-12-16 14:55:52 来自m.szhome.com

惠阳的中心在离深圳最远的某个风水宝地

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tzdhappy

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地板

2024-12-16 15:02:45

西湖周边、江北CBD

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esfhbnxy

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4楼

2024-12-16 16:03:02

惠阳大亚湾都是越靠深圳的房价越高也说明那边的房地产市场比较依赖深圳的我觉得你若是在深圳的没必要去考虑惠阳的中心区而是考虑靠深圳的区域不管是出租或保值应该都是相对较好的重点考虑靠深大城际聚龙站的地方

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esfhbnxy

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5楼

2024-12-16 16:04:45

深大城际深圳段刚好2年后通车那个城际是地铁化运行绝对比靠14号线的地段更好些毕竟速度要快一倍

引用4楼esfhbnxy的发言:
惠阳大亚湾都是越靠深圳的房价越高也说明那边的房地产市场比较依赖深圳的我觉得你若是在深圳的没必要去考虑惠阳的中心区而是考虑靠深圳的区域不管是出租或保值应该都是相对较好的重点考虑靠深大城际聚龙站的地方

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6楼

2024-12-16 18:59:24

纯想吃一波惠阳并入深圳

临深的我看了，和坪山的无异
意义不大了

引用4楼esfhbnxy的发言:
惠阳大亚湾都是越靠深圳的房价越高也说明那边的房地产市场比较依赖深圳的我觉得你若是在深圳的没必要去考虑惠阳的中心区而是考虑靠深圳的区域不管是出租或保值应该都是相对较好的重点考虑靠深大城际聚龙站的地方

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sa7740771

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7楼

2024-12-17 09:33:31 来自Android手机客户端

快一倍没有吧？主要还是看能不能直达上班的地方

引用esfhbnxy的发言:
深大城际深圳段刚好2年后通车那个城际是地铁化运行绝对比靠14号线的地段更好些毕竟速度要快一倍
引用4楼esfhbnxy的发言:
惠阳大亚湾都是越靠深圳的房价越高也说明那边的房地产市场比较依赖深圳的我觉得你若是在深圳的没必要去考虑惠阳的中心区而是考虑靠深圳的区域不管是出租或保值应该都是相对较好的重点考虑靠深大城际聚龙站的地方

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8楼

2024-12-17 09:34:17 来自Android手机客户端

这个想法太幼稚了吧？行政区划的调整可不是那么容易的

引用楼主的发言:
纯想吃一波惠阳并入深圳

临深的我看了，和坪山的无异
意义不大了

引用4楼esfhbnxy的发言:
惠阳大亚湾都是越靠深圳的房价越高也说明那边的房地产市场比较依赖深圳的我觉得你若是在深圳的没必要去考虑惠阳的中心区而是考虑靠深圳的区域不管是出租或保值应该都是相对较好的重点考虑靠深大城际聚龙站的地方

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尴尬的老肥羊

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尴尬的老肥羊

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9楼

2024-12-17 09:44:37

这么赚钱的事最好私底下研究，看好就多买几套，你在这问这些刚需的牛马能问出个啥

引用6楼楼主的发言:
纯想吃一波惠阳并入深圳

临深的我看了，和坪山的无异
意义不大了

引用4楼esfhbnxy的发言:
惠阳大亚湾都是越靠深圳的房价越高也说明那边的房地产市场比较依赖深圳的我觉得你若是在深圳的没必要去考虑惠阳的中心区而是考虑靠深圳的区域不管是出租或保值应该都是相对较好的重点考虑靠深大城际聚龙站的地方

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TV哥

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10楼

2024-12-18 11:03:53

这个说法欠妥。

惠阳淡水的星河丹堤房价算得上一枝独秀，但是离深圳还是远。

惠阳淡水白云新城这的房价，虽然近深圳，但是规划的利好没兑现，现在一地鸡毛，房价惨不忍睹。很多利好的项目停工或者，甚是尴尬。

惠阳半岛那一片，算得上惠阳目前的核心区域，城市面貌和市政配套都还比较不错。几个品质楼盘价格一直都还比较稳定，波动起伏最为平稳，不像其他区域上下波动过万。

大亚湾一线临深区域龙山一路片区，比白云新城多了配套和人气，确实比较稳。历史成交上来看，锦绣壹号破2，当然，发行价大多也是这个价。德州城五六期到过1万56就上不去，龙光城高层有组团冲刺过18000，这些都是有二手成交记录论证的。

锦绣壹号110平米的户型还是不错，三期有一套四房的装修不错，不到130万，感觉性价比杠杠。品质在线，4公里到聚龙枢纽站和沙田地铁站，地段位置+配置+人气+规划，都还是抗打的。涨的时候也会先闻风而动。

引用4楼esfhbnxy的发言:
惠阳大亚湾都是越靠深圳的房价越高也说明那边的房地产市场比较依赖深圳的我觉得你若是在深圳的没必要去考虑惠阳的中心区而是考虑靠深圳的区域不管是出租或保值应该都是相对较好的重点考虑靠深大城际聚龙站的地方

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TV哥

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11楼

2024-12-18 11:05:25

引用3楼tzdhappy的发言:
西湖周边、江北CBD

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没有冬天001

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没有冬天001

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12楼

2024-12-23 14:55:16

注意审题哦，人家问的失惠阳，不是惠州。
我觉得惠阳的中心，应该是万达周边，以下理由：
1.商业配套完善：万达，碧桂园翡翠山商业体，灿邦珑廷商业体(目前因为灿邦问题，这个可以忽略)，再过去远一点，吾悦广场，都集中在那块。
2.教育配套完善：西区一小，兴汉小学，龙光小学，西区一小爱群分校等。中学有第一中学(新校)。私立的有博雅培文（小中高）
3.休闲配套：儿童公园
4.生活配套：西区东联市场
5.医疗配套：惠州市第六人民医院(三甲)、惠亚医院（三级）开车15分钟左右。儿童公园新建了一个200床位的西区社区医院（25应该开始营业）
6.交通配套：公交到惠阳站（以前的惠州南站）大概20分钟左右，到沙田地铁30分钟左右。发车间隔高峰期4分钟左右吧。

问我怎么如此熟悉，因为我就住附近。虽然这里比不上深圳，但是这里环境配套，其实并不比深圳一些偏远地方差。
建议想买房自住的，还是多打听，多走走，大亚湾其实有很多地方，真的不差。不要人云亦云说大亚湾鬼城什么的。

引用3楼tzdhappy的发言:
西湖周边、江北CBD

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没有冬天001

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13楼

2024-12-23 14:57:32

再补充一点：市政配套也近，中心区里这里也就开车10分钟左右的事。

引用12楼没有冬天001的发言:
注意审题哦，人家问的失惠阳，不是惠州。
我觉得惠阳的中心，应该是万达周边，以下理由：
1.商业配套完善：万达，碧桂园翡翠山商业体，灿邦珑廷商业体(目前因为灿邦问题，这个可以忽略)，再过去远一点，吾悦广场，都集中在那块。
2.教育配套完善：西区一小，兴汉小学，龙光小学，西区一小爱群分校等。中学有第一中学(新校)。私立的有博雅培文（小中高）
3.休闲配套：儿童公园
4.生活配套：西区东联市场
5.医疗配套：惠州市第六人民医院(三甲)、惠亚医院（三级）开车15分钟左右。儿童公园新建了一个200床位的西区社区医院（25应该开始营业）
6.交通配套：公交到惠阳站（以前的惠州南站）大概20分钟左右，到沙田地铁30分钟左右。发车间隔高峰期4分钟左右吧。

问我怎么如此熟悉，因为我就住附近。虽然这里比不上深圳，但是这里环境配套，其实并不比深圳一些偏远地方差。
建议想买房自住的，还是多打听，多走走，大亚湾其实有很多地方，真的不差。不要人云亦云说大亚湾鬼城什么的。
引用3楼tzdhappy的发言:
西湖周边、江北CBD

请教下，惠阳的市中心算是哪里？

请教下，惠阳的市中心算是哪里？

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