2024，惠阳白云新城，一地鸡毛的感觉_家在临深

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21楼

2024-05-06 17:55:03

保利阳光城和惠阳星河盛世，难兄难弟的感觉。

保利如此，星河房价能好到哪里去。同等地段位置，价格也是7000多毛坯。

星河盛世的户型设计，和星河丹堤S区有些类似，也许是因为同期的作品吧。

同市场给出的定价来看，星河丹堤和星河盛世，同为星河产品，价格差异体现了出来，说明了地段价值有别。

地段又是配套的集合。说白了，星河盛世这片，配套还是没有跟上，甚至有点怀疑，是不是因为处于淡水街道和秋长街道的结合部。

星河向东，再造盛世。很显然，这个星河盛世，不怎么成功，最起码没有复制惠阳星河丹堤的成功。

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22楼

2024-05-06 17:56:23 来自Android手机客户端

星河盛世的二手挂牌价，毛坯单价也是7000多。

引用楼主的发言:
保利阳光城和惠阳星河盛世，难兄难弟的感觉。

保利如此，星河房价能好到哪里去。同等地段位置，价格也是7000多毛坯。

星河盛世的户型设计，和星河丹堤S区有些类似，也许是因为同期的作品吧。

同市场给出的定价来看，星河丹堤和星河盛世，同为星河产品，价格差异体现了出来，说明了地段价值有别。

地段又是配套的集合。说白了，星河盛世这片，配套还是没有跟上，甚至有点怀疑，是不是因为处于淡水街道和秋长街道的结合部。

星河向东，再造盛世。很显然，这个星河盛世，不怎么成功，最起码没有复制惠阳星河丹堤的成功。

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23楼

2024-05-06 17:57:44

对白云新城有兴趣的朋友，欢迎微信号交流 913317259

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jhznetbuy

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24楼

2024-05-06 18:11:46

@TV哥，白云新城要啥没啥，普通得不能再普通的地方，自住也不舒适。你应该给大家推荐好一点的地方。

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25楼

2024-05-06 19:52:04 来自Android手机客户端

有业主想卖的也可以小做推广

引用jhznetbuy的发言:
@TV哥，白云新城要啥没啥，普通得不能再普通的地方，自住也不舒适。你应该给大家推荐好一点的地方。

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26楼

2024-05-06 20:41:04

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27楼

2024-05-06 20:42:46

深汕高铁是深圳出钱的，HZ没有出钱

引用16楼楼主的发言:
深汕高铁和厦深铁路惠州段几乎是重合，惠州还为此掏了65亿。

这65亿要是用来特事特办，建设14东，是不是效用更大些？

惠州说没能力不应该，客观来看，没毛病。

深汕高铁惠州段，就应该深圳地铁来掏钱。

引用9楼UPMOST_k的发言:
没能力不应该地铁14号线延长线大饼坑杀了多少深圳刚需购房者
还好惠阳站有深汕高铁并已经开工建设

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28楼

2024-05-06 20:48:42 来自m.szhome.com

人家68亿只是建惠阳站并没有建深汕高铁
深汕高铁拆迁建设都是深圳出资。
无论是深圳地铁14号线延长线还是深汕高铁惠阳站始终是要建立的
没能力不应该没有错这个是厦深高铁深汕高铁惠州地铁1号线惠大电气化改造到深圳地铁14号线延长线深圳地铁19号线延长线的交通枢纽

而且大片地以后惠阳站淡水街道会和北站社区一样有钱

引用27楼国富民强2000的发言:
深汕高铁是深圳出钱的，HZ没有出钱
引用16楼楼主的发言:
深汕高铁和厦深铁路惠州段几乎是重合，惠州还为此掏了65亿。

这65亿要是用来特事特办，建设14东，是不是效用更大些？

惠州说没能力不应该，客观来看，没毛病。

深汕高铁惠州段，就应该深圳地铁来掏钱。

引用9楼UPMOST_k的发言:
没能力不应该地铁14号线延长线大饼坑杀了多少深圳刚需购房者
还好惠阳站有深汕高铁并已经开工建设

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29楼

2024-05-06 20:56:32 来自m.szhome.com

对于没能力不应该和惠阳站人民来说什汕高铁远大于深圳地铁14号线延长线那个只是锦上添花

15分钟到罗湖北站 25分钟到西丽站和深圳北站只要车次够直接惠城地铁1号线杀到惠阳比惠州去深圳近的多而且如果走深惠城际大概率没有人
如果是我我发展惠城和惠阳两个点先

引用28楼UPMOST_k的发言:
人家68亿只是建惠阳站并没有建深汕高铁
深汕高铁拆迁建设都是深圳出资。
无论是深圳地铁14号线延长线还是深汕高铁惠阳站始终是要建立的
没能力不应该没有错这个是厦深高铁深汕高铁惠州地铁1号线惠大电气化改造到深圳地铁14号线延长线深圳地铁19号线延长线的交通枢纽
而且大片地以后惠阳站淡水街道会和北站社区一样有钱
引用27楼国富民强2000的发言:
深汕高铁是深圳出钱的，HZ没有出钱
引用16楼楼主的发言:
深汕高铁和厦深铁路惠州段几乎是重合，惠州还为此掏了65亿。

这65亿要是用来特事特办，建设14东，是不是效用更大些？

惠州说没能力不应该，客观来看，没毛病。

深汕高铁惠州段，就应该深圳地铁来掏钱。

引用9楼UPMOST_k的发言:
没能力不应该地铁14号线延长线大饼坑杀了多少深圳刚需购房者
还好惠阳站有深汕高铁并已经开工建设

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30楼

2024-05-06 22:06:35

祥林嫂的阿Q精神胜利法，可以把所有的不可能变成可能！当然这个只限于在她（他）混沌的大脑里实现

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minger408

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31楼

2024-05-07 14:12:03

我说了啥，就说了政策忽悠，就被删厨回复了

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32楼

2024-05-07 17:16:13

引用28楼UPMOST_k的发言:
人家68亿只是建惠阳站并没有建深汕高铁
深汕高铁拆迁建设都是深圳出资。
无论是深圳地铁14号线延长线还是深汕高铁惠阳站始终是要建立的
没能力不应该没有错这个是厦深高铁深汕高铁惠州地铁1号线惠大电气化改造到深圳地铁14号线延长线深圳地铁19号线延长线的交通枢纽
而且大片地以后惠阳站淡水街道会和北站社区一样有钱
引用27楼国富民强2000的发言:
深汕高铁是深圳出钱的，HZ没有出钱
引用16楼楼主的发言:
深汕高铁和厦深铁路惠州段几乎是重合，惠州还为此掏了65亿。

这65亿要是用来特事特办，建设14东，是不是效用更大些？

惠州说没能力不应该，客观来看，没毛病。

深汕高铁惠州段，就应该深圳地铁来掏钱。

引用9楼UPMOST_k的发言:
没能力不应该地铁14号线延长线大饼坑杀了多少深圳刚需购房者
还好惠阳站有深汕高铁并已经开工建设

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33楼

2024-05-07 17:24:26

再说说壹方水榭这小区，临着深汕高速的楼栋，这下在建隔音罩，建好后应该会安静不少。不然闹哄哄的，居住体验不佳，也卖不上价。

壹方水榭这小区和壹方天地都是源通开发，源通还会主导白云南旧改项目建设。看样子，应该还是拉到了政福支持的。

对比而言，似乎壹方天地的位置比壹方水榭好一些，不知道大家是否赞同这一点。小区几乎是同款作品，位置稍有不同。壹方天地离地铁沙田站直线距离大概4公里的样子，壹方水榭貌似没有公交车线路可以安排到沙田地铁站，而且壹方水榭楼下的底商没怎么做起来，买菜怕是要去保利阳光那里的钱大妈。

壹方天地入住率也上来了，壹方水榭入住率貌似一般般。小区环境还是可以的，如果放在临深龙山一路，还是挺扛打。可以对比龙山一路的社区，壹方水榭vs德州城、聚泰启程、锦地繁花、荣佳国韵等，社区还是可以出彩的。

区别在于位置，在于配套设施。亟需万城旁边的商业地块兑现，住房，还是需要烟火气息的。

壹方水榭，来几张小区实勘照片

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34楼

2024-05-07 17:28:53

悦堤湾畔这小区，小巧而精悍。入户大堂，电梯间，花园，似乎还是用心了。

白云新城这边的小盘，似乎悦堤湾畔还算是个葱。学校有淡水十四小，商业有隔壁的乐兴超市，人气有白云坑城中村，楼下公交车168十分钟可以到沙田地铁站，挺实在的。

最重要的是，出了套价格很美丽，买来自住，这个价格，这个品质，好像没啥太大毛病。毕竟只要这个数。

引用8楼楼主的发言:

引用楼主的发言:
这还是大花园社区，白云新城小盘也有不少。

像悦堤湾畔，这小区次新，品质还不错，楼盘小。三房价格直接干到了6000！这让其他小盘旧盘怎么玩？

不用玩了。好好出租，或者毛坯放着，等待时机。

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35楼

2024-05-07 17:30:26 来自m.szhome.com

惠阳站68亿已经很省了
深汕站也是62亿
西丽站317亿到341亿

人家设计惠阳还像岗厦站一样设计了天空之眼
始于深圳地铁14号线岗厦站天空之眼终于惠阳站天空之眼

写68亿惠阳站交通枢纽有深汕高铁厦深高铁惠大电气化改造深圳地铁14号线先期预留弄不好要超标的

惠阳站拆迁补偿7000-8000每平有惠阳站居民说深圳出的钱

引用32楼楼主的发言:

引用28楼UPMOST_k的发言:
人家68亿只是建惠阳站并没有建深汕高铁
深汕高铁拆迁建设都是深圳出资。
无论是深圳地铁14号线延长线还是深汕高铁惠阳站始终是要建立的
没能力不应该没有错这个是厦深高铁深汕高铁惠州地铁1号线惠大电气化改造到深圳地铁14号线延长线深圳地铁19号线延长线的交通枢纽
而且大片地以后惠阳站淡水街道会和北站社区一样有钱
引用27楼国富民强2000的发言:
深汕高铁是深圳出钱的，HZ没有出钱
引用16楼楼主的发言:
深汕高铁和厦深铁路惠州段几乎是重合，惠州还为此掏了65亿。

这65亿要是用来特事特办，建设14东，是不是效用更大些？

惠州说没能力不应该，客观来看，没毛病。

深汕高铁惠州段，就应该深圳地铁来掏钱。

引用9楼UPMOST_k的发言:
没能力不应该地铁14号线延长线大饼坑杀了多少深圳刚需购房者
还好惠阳站有深汕高铁并已经开工建设

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开心僵小鱼

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36楼

2024-05-07 19:05:55 来自Android手机客户端

喜欢大亚湾多一点，现在在建篮球馆，游泳馆，图书馆等等，配套越来越好了！

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37楼

2024-05-07 21:49:11

这个游泳馆好像还挺上档次的样子

引用36楼开心僵小鱼的发言:
喜欢大亚湾多一点，现在在建篮球馆，游泳馆，图书馆等等，配套越来越好了！

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38楼

2024-05-07 21:50:24

我也喜欢大亚湾多一点，惠阳老城区那里开车有点伤脑筋。

淡水区正负那片还可以，就是感觉本地人有点多，还是喜欢和深圳打工人做邻居多一点、。

引用36楼开心僵小鱼的发言:
喜欢大亚湾多一点，现在在建篮球馆，游泳馆，图书馆等等，配套越来越好了！

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39楼

2024-05-08 23:57:51 来自m.szhome.com

还真的是满地鸡毛，整个片区连个购物中心都没有，真是悲哀😞

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开心僵小鱼

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40楼

2024-05-09 13:27:32 来自Android手机客户端

大亚湾今年挺给力第一季度GDP增速14%，惠州第一，希望大亚湾越来越好，惠亚医院二期工程已经完工，正在招聘，估计快营业了吧！二期有妇幼保健院，老人保健院，和肿瘤中心，大亚湾配套越来越好了！

引用楼主的发言:
我也喜欢大亚湾多一点，惠阳老城区那里开车有点伤脑筋。

淡水区正负那片还可以，就是感觉本地人有点多，还是喜欢和深圳打工人做邻居多一点、。
引用36楼开心僵小鱼的发言:
喜欢大亚湾多一点，现在在建篮球馆，游泳馆，图书馆等等，配套越来越好了！

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