手头有80w存款，要不要下手买套房？_家在临深

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101楼

2024-02-24 07:33:52 来自Android手机客户端

1肯定不考虑啊！肯定2或者3了，具体是2或者3看您日后的赚钱能力了！买安居房不丢人，现在的安居房没多少了，大概还能卖到26年，10年以后可以转正的！10年后能变成商品房！

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tos02

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102楼

2024-02-24 08:11:36

可以选一，现在惠州房价跌了很多，80万买套别墅不香嘛。
东莞深圳就别看了还在山顶上，同样的房子至少贵10倍，不出半年可能80万亏完。

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103楼

2024-02-24 08:40:37 来自Android手机客户端

你更黑，80万买别墅，是惠东还是博罗啊？推荐买大亚湾临深和惠阳临深的还比你有良心！第一套房肯定要安家深圳啊！以后阔绰了，养老再考虑惠州也不迟！推荐人家第一套房安家惠州和凤岗的都没有按好心！

引用tos02的发言:
可以选一，现在惠州房价跌了很多，80万买套别墅不香嘛。
东莞深圳就别看了还在山顶上，同样的房子至少贵10倍，不出半年可能80万亏完。

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jackey945

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104楼

2024-02-24 08:50:32 来自iPhone客户端

1不能选，再没泡沫也极少机会找人接盘，2.3要凭本心，要是我就选2，因为我个人是手上留不住钱，目前做生意增加投入风险也高

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青雨青雨

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105楼

2024-02-24 08:51:12 来自Android手机客户端

深圳买，千万不要去临深。投资保持一定比例就行，多了也有亏损的风险，保险一点的银行定期又比较低，股票债权亏的不行，产业投资看不准亏的概率也大

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金九月饼

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106楼

2024-02-24 10:04:18 来自Android手机客户端

惠州别考虑了，你赚钱的地方是深圳，建议在深圳找，

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银河666

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107楼

2024-02-24 10:40:33 来自m.szhome.com

手上能捂住钱，就选3，
但前提是不要去投资，
这个80万是你们仅有的血汗钱，
是一分两分存起来的，
就存银行定期5年，到期利息有10万左右，
这5年你们手上再存点，
5年后也就是2029年左右"全款100万左右"买套深圳商品房正规三房-----看不懂的别骂人！

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银河666

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108楼

2024-02-24 10:43:39 来自m.szhome.com

存四大行，80万分开存两三个银行。

引用111楼银河666的发言:
手上能捂住钱，就选3，
但前提是不要去投资，
这个80万是你们仅有的血汗钱，
是一分两分存起来的，
就存银行定期5年，到期利息有10万左右，
这5年你们手上再存点，
5年后也就是2029年左右"全款100万左右"买套深圳商品房正规三房-----看不懂的别骂人！

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拉斐尔蓝

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109楼

2024-02-24 13:25:44 来自Android手机客户端

有800万就不要买，只有80万还是应该搏一搏深圳未来，选2吧。

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远程A

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110楼

2024-02-24 13:29:08 来自Android手机客户端

凤岗塘夏跟龙岗坪山相差不大，偏点的都一样价

引用股市无常的发言:
东莞临深（凤岗塘夏）比大亚湾好

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UPMOST_k

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111楼

2024-02-24 13:30:18 来自m.szhome.com

选4 深圳商品房千万不要买小产权现在龙岗坪山都有2万多商品房

何况选2 确定可以上市流通吗

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在风中骑行的女纸

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112楼

2024-02-24 14:33:34 来自Android手机客户端

我是去年4月出手的，急得置换，你现在要是置换就抓紧血亏掉，现在价格比去年还要跌了个20%多

引用楠木椿的发言:
是我也是惠州有套想卖都卖不出去
引用23楼在风中骑行的女纸的发言:
往事不再提，网上科普下就知道了基本和高峰期价格腰斩。
引用楠木椿的发言:
亏了多少啊
引用19楼在风中骑行的女纸的发言:
那是沙田站，沙井在宝安，沙田才是坪山
我刚好不容易亏出邻深房子，信我，别瞎买什么邻深，会让你倒退起码5-6年
引用fishbirdmoon的发言:
建议选1，选14号线沙井站附近的房子即可，认真挑选。

大亚湾房价现在已经是底部。

凤岗的房子在2-3万左右，如果买凤岗，资金还是不足的，还需要不少的贷款。

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南站新城

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113楼

2024-02-24 14:45:04

本人非中介、非炒房

建议暂时选3，3~5年后有了150~200万选1（惠州临深优质楼盘一套四房加装修差不不多这个钱，最好还有点机动钱）

靠买房子涨价发财的梦不要做了，除非3~5年后能赚到300万，可买深圳享受配套

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空气好身体才能好

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114楼

2024-02-24 14:54:12 来自Android手机客户端

3年后惠阳站片区很可能已涨百分之五十了，这点钱还买个锤子的四房，再等下去还要涨，而且目前这利率，你三年后能存出150万来？

引用南站新城的发言:
本人非中介、非炒房

建议暂时选3，3~5年后有了150~200万选1（惠州临深优质楼盘一套四房加装修差不不多这个钱，最好还有点机动钱）

靠买房子涨价发财的梦不要做了，除非3~5年后能赚到300万，可买深圳享受配套

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115楼

2024-02-24 16:16:33 来自Android手机客户端

惠州2023年经济增量240亿，仲恺贡献了120亿，惠阳0.8的gdp增速，还涨50%。病的不轻！

引用空气好身体才能好的发言:
3年后惠阳站片区很可能已涨百分之五十了，这点钱还买个锤子的四房，再等下去还要涨，而且目前这利率，你三年后能存出150万来？
引用南站新城的发言:
本人非中介、非炒房

建议暂时选3，3~5年后有了150~200万选1（惠州临深优质楼盘一套四房加装修差不不多这个钱，最好还有点机动钱）

靠买房子涨价发财的梦不要做了，除非3~5年后能赚到300万，可买深圳享受配套

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116楼

2024-02-24 17:55:38 来自Android手机客户端

2022年惠阳GDP803亿，2023年惠阳GDP804亿，看看仲恺一骑绝尘，突破了千亿，1007亿都超过了大亚湾！仲恺在惠州的表现如同坪山在深圳的表现！

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UPMOST_k

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117楼

2024-02-24 21:07:42 来自m.szhome.com

深圳安居房都满十年了政策都没有出来还在想安居房满十年上市

当时买房的时候可是商品房价格一半的买的怎么可能风险人家全担自己满十年涨价算自己的

2023年9月国家已经明确安居房保障性住房不可上市

龙岗坪山本身远安居房和商品房现在价格相差不大
现在龙岗坪山都出现2.5万每平的新房了。

只是靠近原关内的房价高安居房价格高还可以搞一下但也只是居住。

引用129楼开心僵小鱼的发言:
以前的公租房是市场租金的百分之五十，现在的公租房是市场价的30%，是针对真正的穷人！甚至可以3%的租金，针对特殊群体！但是有可租型人才房，市场租金的60%；这个主要针对有特殊贡献的公司的人才！还有保租房市场租金价60%，只需要深户即可！和过去的公租房差不多，但面积更大！安居房不是没有金融属性，而是十年内的金融属性被锁死！十年后可以转正！没多少了，顶多卖到26年！人才房也是十年内金融属性被锁死！未来的共有产权房，和保售房才是真的没有金融属性！有钱当然首选商品房！但每个人的钱包不一样，各有各自的选择！
引用UPMOST_k的发言:
深圳公租房超过收入和财产不能申请了

要么就是去买深圳安居房没有金融属性了

类似龙岗坪山如果深圳安居房和商品房新房价格相差不大还是商品房更好。

看问题是惠州房子在跌因为房子是商品那也有人家7000买的 2020年左右1.5-1.8万左右卖的呢
引用124楼空气好身体才能好的发言:
半桶水，首先按你半桶水的说法，深圳就没人买房了，房价也跌到零元购了。但事实是一样的还有成交，房价也基本都在2万元以上，那么请问你半桶水，2027年深汕高铁建成后，深圳有些2万多元的房子通勤深圳中心城区的时间比惠阳站片区还长，通勤费用比惠阳站片区也少不了多少，那深漂有啥理由不买万把元的惠阳站片区？更有甚者，有些深漂还可以一边买惠阳站片区的房子住着，一边排队申请深圳的公租房或安居房，如果成功申请到，到时惠阳站片区房子就可以出租或给父母养老，钱不多的也可以卖了惠阳站片区来买深圳安居房。
引用开心僵小鱼的发言:
现在房地产的问题不是一条铁路能改变的！国际上俄乌战争，巴以战争，台海危机！欧美国家对中国的贸易封锁！政治问题，经济问题，就业问题，看看失业率，降薪的比例！地区经济是房价的底盘，交通不过上限而已！根基都不稳，还谈上限！这几年深圳地铁开通的少吗？那个楼盘涨价了？加上深圳房地产双轨制，多元化供给，租售同权，有商品房，人才房，安居房，售保房，租的有公租房，保租房！95后，00后会喜欢跨市生活吗？估计不太会！
引用空气好身体才能好的发言:
你脑子有坑！深汕高铁建成并高峰时间通勤深圳地铁化运营后，惠阳站片区的房子都要是给深漂准备的，跟惠州gdp啥的有个锤子关系！
引用开心僵小鱼的发言:
惠州2023年经济增量240亿，仲恺贡献了120亿，惠阳0.8的gdp增速，还涨50%。病的不轻！
引用空气好身体才能好的发言:
3年后惠阳站片区很可能已涨百分之五十了，这点钱还买个锤子的四房，再等下去还要涨，而且目前这利率，你三年后能存出150万来？
引用南站新城的发言:
本人非中介、非炒房

建议暂时选3，3~5年后有了150~200万选1（惠州临深优质楼盘一套四房加装修差不不多这个钱，最好还有点机动钱）

靠买房子涨价发财的梦不要做了，除非3~5年后能赚到300万，可买深圳享受配套

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118楼

2024-02-24 22:05:16 来自Android手机客户端

2023年九月份出台的政策，只对后期买卖的土地生效！之前已经卖出去的土地还是老政策！

引用UPMOST_k的发言:
深圳安居房都满十年了政策都没有出来还在想安居房满十年上市当时买房的时候可是商品房价格一半的买的怎么可能风险人家全担自己满十年涨价算自己的

2023年9月国家已经明确安居房保障性住房不可上市

龙岗坪山本身远安居房和商品房现在价格相差不大
现在龙岗坪山都出现2.5万每平的新房了。

只是靠近原关内的房价高安居房价格高还可以搞一下但也只是居住。
引用129楼开心僵小鱼的发言:
以前的公租房是市场租金的百分之五十，现在的公租房是市场价的30%，是针对真正的穷人！甚至可以3%的租金，针对特殊群体！但是有可租型人才房，市场租金的60%；这个主要针对有特殊贡献的公司的人才！还有保租房市场租金价60%，只需要深户即可！和过去的公租房差不多，但面积更大！安居房不是没有金融属性，而是十年内的金融属性被锁死！十年后可以转正！没多少了，顶多卖到26年！人才房也是十年内金融属性被锁死！未来的共有产权房，和保售房才是真的没有金融属性！有钱当然首选商品房！但每个人的钱包不一样，各有各自的选择！
引用UPMOST_k的发言:
深圳公租房超过收入和财产不能申请了

要么就是去买深圳安居房没有金融属性了

类似龙岗坪山如果深圳安居房和商品房新房价格相差不大还是商品房更好。

看问题是惠州房子在跌因为房子是商品那也有人家7000买的 2020年左右1.5-1.8万左右卖的呢
引用124楼空气好身体才能好的发言:
半桶水，首先按你半桶水的说法，深圳就没人买房了，房价也跌到零元购了。但事实是一样的还有成交，房价也基本都在2万元以上，那么请问你半桶水，2027年深汕高铁建成后，深圳有些2万多元的房子通勤深圳中心城区的时间比惠阳站片区还长，通勤费用比惠阳站片区也少不了多少，那深漂有啥理由不买万把元的惠阳站片区？更有甚者，有些深漂还可以一边买惠阳站片区的房子住着，一边排队申请深圳的公租房或安居房，如果成功申请到，到时惠阳站片区房子就可以出租或给父母养老，钱不多的也可以卖了惠阳站片区来买深圳安居房。
引用开心僵小鱼的发言:
现在房地产的问题不是一条铁路能改变的！国际上俄乌战争，巴以战争，台海危机！欧美国家对中国的贸易封锁！政治问题，经济问题，就业问题，看看失业率，降薪的比例！地区经济是房价的底盘，交通不过上限而已！根基都不稳，还谈上限！这几年深圳地铁开通的少吗？那个楼盘涨价了？加上深圳房地产双轨制，多元化供给，租售同权，有商品房，人才房，安居房，售保房，租的有公租房，保租房！95后，00后会喜欢跨市生活吗？估计不太会！
引用空气好身体才能好的发言:
你脑子有坑！深汕高铁建成并高峰时间通勤深圳地铁化运营后，惠阳站片区的房子都要是给深漂准备的，跟惠州gdp啥的有个锤子关系！
引用开心僵小鱼的发言:
惠州2023年经济增量240亿，仲恺贡献了120亿，惠阳0.8的gdp增速，还涨50%。病的不轻！
引用空气好身体才能好的发言:
3年后惠阳站片区很可能已涨百分之五十了，这点钱还买个锤子的四房，再等下去还要涨，而且目前这利率，你三年后能存出150万来？
引用南站新城的发言:
本人非中介、非炒房

建议暂时选3，3~5年后有了150~200万选1（惠州临深优质楼盘一套四房加装修差不不多这个钱，最好还有点机动钱）

靠买房子涨价发财的梦不要做了，除非3~5年后能赚到300万，可买深圳享受配套

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119楼

2024-02-24 22:27:24 来自Android手机客户端

第一批安居房的确已经满十年，人家已经合法出租，并不在限制购买商品房，补差价的方案还在定制中，官方给的消息是等通知！坪山安居房1.5万，可比2.5万便宜1万呢！怎么一样！我姐高中生，最后都选择了卖掉龙光城，去年全款买了坪山安居房，地铁口物业，楼下有社康中心，还有老人日间照料中心！在惠州生活了三年后，还是想住深圳，享受深圳的配套！每个人有每个人的选择！

引用UPMOST_k的发言:
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现在龙岗坪山都出现2.5万每平的新房了。

只是靠近原关内的房价高安居房价格高还可以搞一下但也只是居住。
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以前的公租房是市场租金的百分之五十，现在的公租房是市场价的30%，是针对真正的穷人！甚至可以3%的租金，针对特殊群体！但是有可租型人才房，市场租金的60%；这个主要针对有特殊贡献的公司的人才！还有保租房市场租金价60%，只需要深户即可！和过去的公租房差不多，但面积更大！安居房不是没有金融属性，而是十年内的金融属性被锁死！十年后可以转正！没多少了，顶多卖到26年！人才房也是十年内金融属性被锁死！未来的共有产权房，和保售房才是真的没有金融属性！有钱当然首选商品房！但每个人的钱包不一样，各有各自的选择！
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深圳公租房超过收入和财产不能申请了

要么就是去买深圳安居房没有金融属性了

类似龙岗坪山如果深圳安居房和商品房新房价格相差不大还是商品房更好。

看问题是惠州房子在跌因为房子是商品那也有人家7000买的 2020年左右1.5-1.8万左右卖的呢
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半桶水，首先按你半桶水的说法，深圳就没人买房了，房价也跌到零元购了。但事实是一样的还有成交，房价也基本都在2万元以上，那么请问你半桶水，2027年深汕高铁建成后，深圳有些2万多元的房子通勤深圳中心城区的时间比惠阳站片区还长，通勤费用比惠阳站片区也少不了多少，那深漂有啥理由不买万把元的惠阳站片区？更有甚者，有些深漂还可以一边买惠阳站片区的房子住着，一边排队申请深圳的公租房或安居房，如果成功申请到，到时惠阳站片区房子就可以出租或给父母养老，钱不多的也可以卖了惠阳站片区来买深圳安居房。
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现在房地产的问题不是一条铁路能改变的！国际上俄乌战争，巴以战争，台海危机！欧美国家对中国的贸易封锁！政治问题，经济问题，就业问题，看看失业率，降薪的比例！地区经济是房价的底盘，交通不过上限而已！根基都不稳，还谈上限！这几年深圳地铁开通的少吗？那个楼盘涨价了？加上深圳房地产双轨制，多元化供给，租售同权，有商品房，人才房，安居房，售保房，租的有公租房，保租房！95后，00后会喜欢跨市生活吗？估计不太会！
引用空气好身体才能好的发言:
你脑子有坑！深汕高铁建成并高峰时间通勤深圳地铁化运营后，惠阳站片区的房子都要是给深漂准备的，跟惠州gdp啥的有个锤子关系！
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惠州2023年经济增量240亿，仲恺贡献了120亿，惠阳0.8的gdp增速，还涨50%。病的不轻！
引用空气好身体才能好的发言:
3年后惠阳站片区很可能已涨百分之五十了，这点钱还买个锤子的四房，再等下去还要涨，而且目前这利率，你三年后能存出150万来？
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靠买房子涨价发财的梦不要做了，除非3~5年后能赚到300万，可买深圳享受配套

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xian1988

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120楼

2024-02-24 23:03:09

惠阳工作过一年
惠州房子如果不在附近工作用处不大难以出手
深圳购房也需要就近

手头有80w存款，要不要下手买套房？

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