2024惠州楼市会咋样？_家在临深

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21楼

2023-12-12 22:44:15 来自m.szhome.com

如果未来深汕高铁有福田延长线(目前是规划没有施工) 那一边科技园一边华强北无死角。目前商业区在南山科技园西丽车公庙国贸华强北市民中心福田保税区南山前海和大铲湾。

引用20楼UPMOST_k的发言:
深汕高铁实际带来的时间效率通勤到达的地方远不是深圳地铁14号线可比一般坐高铁或者站地铁30分钟太长了也累。
引用19楼UPMOST_k的发言:
只要深汕高铁地铁化运营从惠阳站到各个站点含出站30分钟内罗湖北站西丽站深圳北站再30分钟涵盖基本全部深圳商业区域。其次就是从房子到惠阳站距离了目前厦深高铁还是高铁模式购票赶场非地铁模式特别是早上车次少不适合8:30通勤。光罗湖北站和西丽高铁站就可以覆盖市中心区了。即使Byd坪山站全球研发中心可能有销售研发岗位总不能靠在一个企业打工希望上何况人家招聘研发要求也不低打工产线的包括管理去深汕合作区包括客服以后都应该配低成本深汕。龙岗和坪山光明还是产业不够高薪包括龙华除开深圳北站其它就FOXCONN和龙岗坂田华为了。
引用13楼UPMOST_k的发言:
再简单一点只要惠阳站发展起来就好成为交通枢纽实现深圳通勤就好
引用12楼UPMOST_k的发言:
深汕都发展起来了没有能力不应该面积那么大都不一定发展起来。但我只要惠阳淡水街道发展起来就好。
引用11楼13266735520的发言:
等大鹏和坪山发展起来以后，惠州估计也起不来。

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22楼

2023-12-12 22:52:28 来自m.szhome.com

惠阳站进站到深圳出站到地铁30分钟，深圳地铁30分钟覆盖罗湖北站西丽站。目前深圳通勤大部分也要1号线小时才到住的地方的打工人市内租房5000元(大部分可能还不止)起小区两房连深圳北站城中村都2000－2500起两房。目前深圳打工人多住4号线延线 5号线沿线深圳地铁14号线还有宝安那边民房房租真的不低不过有租赁合同深圳九年制义务教育可以读书是真。

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23楼

2023-12-13 13:36:17

看海不错，H城小西湖有啥好看的？

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xl_____xlm

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24楼

2023-12-13 16:16:49 来自m.szhome.com

自己想不开，赖不到别人，这种人住哪里都不会有幸福感

引用16楼UPMOST_k的发言:
不好亏钱影响心情生活品质家庭和睦。关键的时候如果急用钱变现应急不是亏钱卖。经济不好说1万多在逃顶第二天就出掉了。
引用15楼xl_____xlm的发言:
房价低不好吗？生活成本低，实体经营成本低，不拥挤

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25楼

2023-12-13 21:45:32

我深圳房子也不知道亏多少了，反正距离成本价还很远，不卖不关心
今年开始大部分时间住在淡水，看着郁郁葱葱的亚公顶，心情还不错

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26楼

2023-12-13 22:42:03 来自Android手机客户端

西丽罗湖坪山惠阳不到半小时

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27楼

2023-12-14 08:53:13 来自m.szhome.com

以目前深圳地铁14号线沙田站始发和深汕高铁惠阳站时间对比罗湖北站时间差30分钟西丽高铁站时间差40分钟。从惠阳站最远去到宝安宝体或者腾讯总部大铲湾也是将近1小时。

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28楼

2023-12-14 08:56:41 来自m.szhome.com

一天来回时间共2次大概要多1小时或者1个半小时不算楼盘到沙田站或惠阳站时间某种意义上来说大部分距离沙田站惠州楼盘都比较远。

引用27楼UPMOST_k的发言:
以目前深圳地铁14号线沙田站始发和深汕高铁惠阳站时间对比罗湖北站时间差30分钟西丽高铁站时间差40分钟。从惠阳站最远去到宝安宝体或者腾讯总部大铲湾也是将近1小时。

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29楼

2023-12-14 09:05:49 来自m.szhome.com

西丽站优势是无限接近高新园科技园中心也就是深汕高铁惠阳站到西丽站含转深圳市内地铁30分钟然后高新园8－15分钟最多半小时可以到公司上班。20－25分钟可以直接地铁到深圳湾总部。

引用28楼UPMOST_k的发言:
一天来回时间共2次大概要多1小时或者1个半小时不算楼盘到沙田站或惠阳站时间某种意义上来说大部分距离沙田站惠州楼盘都比较远。
引用27楼UPMOST_k的发言:
以目前深圳地铁14号线沙田站始发和深汕高铁惠阳站时间对比罗湖北站时间差30分钟西丽高铁站时间差40分钟。从惠阳站最远去到宝安宝体或者腾讯总部大铲湾也是将近1小时。

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30楼

2023-12-14 09:49:15 来自m.szhome.com

惠东站(二台四线)高铁站没有建立也没有人口初期会跳站实际运行就西丽站罗湖北站坪山站惠阳站和深汕站。

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LTZ0792

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31楼

2023-12-14 10:11:13

个人预测
惠州楼市会继续下跌
房住不炒回归居住属性

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32楼

2023-12-14 11:25:50 来自m.szhome.com

其实还是要深汕合作区发展起来惠阳站是3台七线其实也可以做为高铁始发站的。深汕高铁全程125公里如果全程40分钟惠阳站在深汕高铁60公里距离西丽站位置预计20分钟左右。。到罗湖北站应该是15分钟内。

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33楼

2023-12-14 11:29:34 来自m.szhome.com

大概率会跌更多只要惠阳星河丹堤止跌回稳等深汕高铁开通回到2万一平就可以其它惠州楼盘几千都行

引用31楼LTZ0792的发言:
个人预测
惠州楼市会继续下跌
房住不炒回归居住属性

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龙王21

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34楼

2023-12-16 19:10:29

锦绣一号5期的价位1.7w+，那里跌了？不过没有看是真的。临深都差不多的，沙田北的西部惠州地界两个楼盘1.2w+也不低哟。看的人还不少，成交就不知道了！不知道是不是吹牛的，惠州临深每天都有10多套成交说得我都有点不淡定了耶！

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龙王21

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35楼

2023-12-16 19:12:25

养老房正式启动！

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开心僵小鱼

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36楼

2023-12-17 17:21:30 来自Android手机客户端

大概率继续回调！估计要25年或26年止跌回稳！但不会再大涨了！75以前的在深圳大概率都是几套房！75-85的很多在深圳最少一套房，其他地方几套房！（东莞，惠州，中山），85-95是最倒霉的一批被割韭菜了！95后，00后父母大概都是70-80了，赶上时代红利了，不缺房子，活的通透不会给高房价买单了！一线城市，二线城市房地产双轨制，大量的保障房供应！除了核心城市核心地段的改善性住房有点升值空间！其他普通商品房就是住房不炒，回归居住属性！

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开心僵小鱼

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37楼

2023-12-17 17:24:21 来自Android手机客户端

继续回调！

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meaber

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38楼

2024-02-14 14:40:46

深圳地区或长三角地区的高铁票太贵了，高铁通勤不大现实，另外也存在高铁密度不够，不能够现走现买，公交化运行。总体对沿线通勤的拉动作用很弱。
想高铁通勤，先学习一下长三角高铁几分钟呀一班个位数的票价再说

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meaber

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39楼

2024-02-14 14:41:49

深圳地区或珠三角地区的高铁票太贵了，高铁通勤不大现实，另外也存在高铁密度不够，不能够现走现买，公交化运行。总体对沿线通勤的拉动作用很弱。
想高铁通勤，先学习一下长三角高铁几分钟呀一班个位数的票价再说

引用38楼meaber的发言:
深圳地区或长三角地区的高铁票太贵了，高铁通勤不大现实，另外也存在高铁密度不够，不能够现走现买，公交化运行。总体对沿线通勤的拉动作用很弱。
想高铁通勤，先学习一下长三角高铁几分钟呀一班个位数的票价再说

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客家小伙

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40楼

2024-02-14 16:58:42 来自Android手机客户端

不知呢，估计跟以前差不多

2024惠州楼市会咋样？

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