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星河丹堤和龙光城怎么选?现在二手是什么价钱?

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141楼
2023-11-21 14:13:25 来自m.szhome.com
龙光城也不差也不便宜 也不是一般人买得起的。
引用140楼皇马666的发言:
一个星河的业主一直在这里夸星河多好多好,贬低龙光城多差,有意思吗?怪不得龙光城的业主之前要和你互怼
szdavid168
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142楼
2023-11-21 14:29:59
星河离坪山远,但是离龙华近,以后会离罗湖和南山更近,所以买星河的跟龙光的是两个不同的群体,没有可比性,龙光好好享受坪山交界处的配套吧
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143楼
2023-11-21 14:35:00 来自m.szhome.com
两个盘不吵一吵 不怼一怼 总比去买牧云溪谷没有听说过的盘好吧。
引用141楼UPMOST_k的发言:
龙光城也不差也不便宜 也不是一般人买得起的。
引用140楼皇马666的发言:
一个星河的业主一直在这里夸星河多好多好,贬低龙光城多差,有意思吗?怪不得龙光城的业主之前要和你互怼
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144楼
2023-11-21 15:36:23 来自m.szhome.com
风田水库 亚公顶森林公园应该好好弄一下。没有想到风田水库里面景色这么好哇撒 看看深圳北站公园布置 感觉那边更大更好。

















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145楼
2023-11-21 15:51:05 来自m.szhome.com




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146楼
2023-11-21 16:08:29 来自m.szhome.com
这个红色圈部分在建大亚湾狮子山公园 预计明年六月完工。

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147楼
2023-11-21 19:46:48 来自m.szhome.com
不知道龙光城龙公馆好出租不?今天刷到一个业主 说有一个缺钱带一楼花园的150万有人急出了 。目前贝壳上是200万 好像是109和123平一楼带花园两种 她龙岗有房出租4500元 看龙光城也是租这么高啊。龙岗现在也有2万多新房出现了 好像华润静安府。
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148楼
2023-11-22 09:45:22 来自m.szhome.com
惠州南站
南站新城片区控规图。基本可以看到,南站新城的规划建设,就是一座城,CLD。前面
有个人工湖?
黄色——住宅用地
红色——商业用地
粉色——学校用地
绿色——公园森林
蓝色——车辆段

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149楼
2023-11-22 09:47:48 来自m.szhome.com
惠阳星河门口有主干道内环东路

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150楼
2023-11-22 14:03:57 来自m.szhome.com


















我们在大湾区
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151楼
2023-11-22 15:59:16
看着好喜欢,现在华附学校上学不知道业主都能不能上,就怕一个上学问题。
引用150楼UPMOST_k的发言:

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152楼
2023-11-22 17:56:08 来自m.szhome.com
户口(没有户口比较悬)和房子在那边 肯定要解决啊。今年小一只招400同学 报名满足条件的是650个 不同样全收了 但这个是属于惠阳财政投入。目前惠州九牛一贯学校161所 惠阳华附高中牌45所地17位 惠州高中和九年制学校接近深圳一半 预计华附初中比高中厉害的多 高中是靠考 初中就是靠父母房子和户口的学区了。不是深圳各区前三初中 其实不少选惠阳华附来读书的。深圳初中300多所 如果总排名50以下初中中学未必有这个好。惠阳华附都是去考惠州一中 类似深中的 惠阳华附初升高升学率78%-80% (深圳除开四大及附属学校 一般学校难超过50% 民办一般学校有的才10%0特别非深户的民办学校).就像龙光乘规划19所学校 到底有几所初中?孩子有没有高中读未知。惠州好像满足高分才能去惠城几所多 惠阳有排名靠前高中有惠阳一中 崇雅学校 惠阳(华附惠阳区5所公办高中: 惠阳区第一中学高中部 惠阳中山中学 华师大附属惠阳学校 惠阳区第五中学 惠阳叶挺中学)。而且大亚湾新建楼盘 住的人越来越多 类似龙光城 翡翠山 龙山一路到底多少盘 读高中有学位?龙光城初中都没有参加过中考吧?









引用151楼楼主的发言:
看着好喜欢,现在华附学校上学不知道业主都能不能上,就怕一个上学问题。
引用150楼UPMOST_k的发言:

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153楼
2023-11-22 18:13:57 来自m.szhome.com
靠牧马湖旁大亚湾一中?高中升学率只有20% 如果户口迁到大亚湾不是好的房子 房子不是好的学校 孩子都没有考上高中。虽然读书无用论 但是不是比其它人工作少了一些机会。孩子努力向阳而生 经过高中的刻苦学习 进入了社会至少好一点吧。有的人说 我孩子也就那样 房子买好了 同样用自己房子父母的 特别工薪族 后面是不是孙子也要用到学位 是不是后面上升通道也没有了。父母买房子为什么要选择富裕或者楼价高 有品质楼盘 有价值楼盘 因为房价高 房价就在筛选父母 不论同学校同学怎样 至少他们父母观念肯定不一样 在同一个爱学习的学校 是不是读高中可能性增加一些。有书读 你是读大家都有的九年义务教育 还是增加读高中机率房子 有人说在龙光城住 去坪山读书?你没有社保在深圳 没有租房子在那个学区 积分不够能读到?没有租房能读到坪山公立学校 人家不是配给人才的?







引用152楼UPMOST_k的发言:
户口(没有户口比较悬)和房子在那边 肯定要解决啊。今年小一只招400同学 报名满足条件的是650个 不同样全收了 但这个是属于惠阳财政投入。目前惠州九牛一贯学校161所 惠阳华附高中牌45所地17位 惠州高中和九年制学校接近深圳一半 预计华附初中比高中厉害的多 高中是靠考 初中就是靠父母房子和户口的学区了。不是深圳各区前三初中 其实不少选惠阳华附来读书的。深圳初中300多所 如果总排名50以下初中中学未必有这个好。惠阳华附都是去考惠州一中 类似深中的 惠阳华附初升高升学率78%-80% (深圳除开四大及附属学校 一般学校难超过50% 民办一般学校有的才10%0特别非深户的民办学校).就像龙光乘规划19所学校 到底有几所初中?孩子有没有高中读未知。惠州好像满足高分才能去惠城几所多 惠阳有排名靠前高中有惠阳一中 崇雅学校 惠阳(华附惠阳区5所公办高中: 惠阳区第一中学高中部 惠阳中山中学 华师大附属惠阳学校 惠阳区第五中学 惠阳叶挺中学)。而且大亚湾新建楼盘 住的人越来越多 类似龙光城 翡翠山 龙山一路到底多少盘 读高中有学位?龙光城初中都没有参加过中考吧?
引用151楼楼主的发言:
看着好喜欢,现在华附学校上学不知道业主都能不能上,就怕一个上学问题。
引用150楼UPMOST_k的发言:

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154楼
2023-11-22 18:16:38 来自m.szhome.com
惠州中考各高中不得跨县区招生!如果孩子考上高中到上大学都没有突破上层机会 很少机会 对于一个家庭希望在哪里?父母难保百年春 再多钱也有花完的时候 何况来惠州买房的人 真正深圳打工人。
引用153楼UPMOST_k的发言:
靠牧马湖旁大亚湾一中?高中升学率只有20% 如果户口迁到大亚湾不是好的房子 房子不是好的学校 孩子都没有考上高中。虽然读书无用论 但是不是比其它人工作少了一些机会。孩子努力向阳而生 经过高中的刻苦学习 进入了社会至少好一点吧。有的人说 我孩子也就那样 房子买好了 同样用自己房子父母的 特别工薪族 后面是不是孙子也要用到学位 是不是后面上升通道也没有了。父母买房子为什么要选择富裕或者楼价高 有品质楼盘 有价值楼盘 因为房价高 房价就在筛选父母 不论同学校同学怎样 至少他们父母观念肯定不一样 在同一个爱学习的学校 是不是读高中可能性增加一些。有书读 你是读大家都有的九年义务教育 还是增加读高中机率房子 有人说在龙光城住 去坪山读书?你没有社保在深圳 没有租房子在那个学区 积分不够能读到?没有租房能读到坪山公立学校 人家不是配给人才的?
引用152楼UPMOST_k的发言:
户口(没有户口比较悬)和房子在那边 肯定要解决啊。今年小一只招400同学 报名满足条件的是650个 不同样全收了 但这个是属于惠阳财政投入。目前惠州九牛一贯学校161所 惠阳华附高中牌45所地17位 惠州高中和九年制学校接近深圳一半 预计华附初中比高中厉害的多 高中是靠考 初中就是靠父母房子和户口的学区了。不是深圳各区前三初中 其实不少选惠阳华附来读书的。深圳初中300多所 如果总排名50以下初中中学未必有这个好。惠阳华附都是去考惠州一中 类似深中的 惠阳华附初升高升学率78%-80% (深圳除开四大及附属学校 一般学校难超过50% 民办一般学校有的才10%0特别非深户的民办学校).就像龙光乘规划19所学校 到底有几所初中?孩子有没有高中读未知。惠州好像满足高分才能去惠城几所多 惠阳有排名靠前高中有惠阳一中 崇雅学校 惠阳(华附惠阳区5所公办高中: 惠阳区第一中学高中部 惠阳中山中学 华师大附属惠阳学校 惠阳区第五中学 惠阳叶挺中学)。而且大亚湾新建楼盘 住的人越来越多 类似龙光城 翡翠山 龙山一路到底多少盘 读高中有学位?龙光城初中都没有参加过中考吧?
引用151楼楼主的发言:
看着好喜欢,现在华附学校上学不知道业主都能不能上,就怕一个上学问题。
引用150楼UPMOST_k的发言:

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155楼
2023-11-24 09:08:39
华附就是星河的加分项吧,除非真的能高铁地铁运营化,不然靠高铁通勤真的是不太现实,毕竟打工人没办法准时下班的。
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156楼
2023-11-24 09:18:05 来自m.szhome.com
大部分打工的孩子 包括深圳的打工族的孩子就是一套房 何况有的还有房贷。教育这个事情 不是说那么简单的。因为现在985 211都难找工作 大部分后面的孩子可能要依靠父母的住所成家 只是打工养活自己。现在的孩子要学位 好学区 后面孩子的孩子即孙子还要用这个房子的学位。惠阳入户全日制大专或者比较松 或者各种方法弄户口 你说孩子高中都没有读能入户口。能做的是现在买房户口在那边 孩子户口也在那边 或者随父母入户。孩子是一个家庭的未来 并不是轻描淡写的。
引用155楼楼主的发言:
华附就是星河的加分项吧,除非真的能高铁地铁运营化,不然靠高铁通勤真的是不太现实,毕竟打工人没办法准时下班的。
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157楼
2023-11-27 21:37:02 来自m.szhome.com




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158楼
2023-11-28 08:44:11 来自m.szhome.com
深圳地铁14号线开城站好像没有了,牧马湖距离又比惠阳星河丹堤更远了。深圳高铁开通配套惠阳站建设 惠阳站建设的时候把地铁14号线延长线也做好了,之前无法延长是惠阳没有站啊。现在因为深汕高铁惠阳那边有高铁和地铁站 2027年开通后会前期很快推动地铁14号线延长线建设。







引用45楼UPMOST_k的发言:
2040年前都不可能 地铁14号线都不指望 还指望惠州地铁一号线 深大城际惠州段。地铁14号线惠阳站前一站开城站距离惠阳星河更近。你怕是对距离和站点有误解 何况现在那些都不可能建。
引用44楼大雁山的发言:
地段配套教育医疗商业学校都在牧马湖周边,未来修轨道了你就知道牧马湖为什么位置更好,惠州地铁一号线,深圳深大城际交汇点,14号线站点距离龙光城,牧马湖,星河丹堤都差不多三公里
引用lb1314520的发言:
龙光城虽然是大亚湾的边边角角,但是离深圳近啊。星河虽然离沙田地铁站有10公里,但是胜在配套好,交通方面:龙光城略胜。教育方面:星河略胜。医疗方面:星河完胜。购物方面:星河略胜。物业方面:星河完胜。质量和口碑:星河完胜。居住环境:星河完胜。至于那个牧马湖,是啥玩意儿,出了大堂就是马路,我真是服了,园林绿化也是辣鸡。能和星河,龙光城相提并论的,还只有翡翠山
引用29楼大雁山的发言:
两个都一般,龙光城属于大亚湾边边角角,但是大亚湾不怎么管,星河属于惠阳高铁片区,但是交通也不方便,连公交车都很少,不出门养老可以。同样总价牧马湖六期可能好一点,位置配套教育都更中心,不会被边缘
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159楼
2023-11-28 08:48:19 来自m.szhome.com
地铁14号线延长线开城站没有了

引用48楼大雁山的发言:
牧马湖到开城2.2,星河丹堤到开城1.1,但是深大城际反过来,牧马湖几百米,未来惠州地铁也围绕这块建,不是龙海二路就是石化大道,大亚湾大道附近必有出口,到时就一公里多地铁
引用UPMOST_k的发言:
不会 家里骑个自行车 然后丢到星河出口那边永辉超市停车地方 1公里多走路过去 惠州公交车次少 等半小时40分钟不一定有公交 就是去惠阳站也是。深大城际更贵估计到50元 更何况惠州段遥遥无期 而且不靠近主要经济站点 时速160公里每小时 班次少 主要方便大亚湾去机场。就是惠州地铁延长线预计沙田站到开城站三站和惠阳站一样车票在地铁14号线10元上加3元 两站2元。新桥站是停车。深惠城际和深大城际 惠州段成本会非常高 节省时间 但人不多。很多站点特别深圳北站 五和的 除非无缝地铁接驳 不然等车加换城际 地铁都走一半了。估计所有站点弄好了 惠阳星河现在有去沙田公交 自己开了个线路 之前有摆渡去惠阳站。或者惠阳站和星河丹堤有共享单车 直接去开城站和惠阳站这个很快会实现。就像深圳经常送菜的叮咚买菜 比沃尔玛和一般超市好 菜价和一般超市差不多(叮咚买菜深圳全覆盖71个点 惠州总共5个点4个在惠城,1个在惠阳星河丹堤门口) 直接送到家 新鲜便宜 比楼下钱大妈便宜送上门。
引用46楼大雁山的发言:
都要公交车,牧马湖主干道四面八方公交车都路过,深大城际或早一点
引用UPMOST_k的发言:
2040年前都不可能 地铁14号线都不指望 还指望惠州地铁一号线 深大城际惠州段。地铁14号线惠阳站前一站开城站距离惠阳星河更近。你怕是对距离和站点有误解 何况现在那些都不可能建。
引用44楼大雁山的发言:
地段配套教育医疗商业学校都在牧马湖周边,未来修轨道了你就知道牧马湖为什么位置更好,惠州地铁一号线,深圳深大城际交汇点,14号线站点距离龙光城,牧马湖,星河丹堤都差不多三公里
引用lb1314520的发言:
龙光城虽然是大亚湾的边边角角,但是离深圳近啊。星河虽然离沙田地铁站有10公里,但是胜在配套好,交通方面:龙光城略胜。教育方面:星河略胜。医疗方面:星河完胜。购物方面:星河略胜。物业方面:星河完胜。质量和口碑:星河完胜。居住环境:星河完胜。至于那个牧马湖,是啥玩意儿,出了大堂就是马路,我真是服了,园林绿化也是辣鸡。能和星河,龙光城相提并论的,还只有翡翠山
引用29楼大雁山的发言:
两个都一般,龙光城属于大亚湾边边角角,但是大亚湾不怎么管,星河属于惠阳高铁片区,但是交通也不方便,连公交车都很少,不出门养老可以。同样总价牧马湖六期可能好一点,位置配套教育都更中心,不会被边缘
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160楼
2023-11-29 09:17:14
这个本来就是ZF给炒房客画大饼的,我们这辈子不知道能不能见得到14号线延长线的建设开通。
引用159楼UPMOST_k的发言:
地铁14号线延长线开城站没有了
引用48楼大雁山的发言:
牧马湖到开城2.2,星河丹堤到开城1.1,但是深大城际反过来,牧马湖几百米,未来惠州地铁也围绕这块建,不是龙海二路就是石化大道,大亚湾大道附近必有出口,到时就一公里多地铁
引用UPMOST_k的发言:
不会 家里骑个自行车 然后丢到星河出口那边永辉超市停车地方 1公里多走路过去 惠州公交车次少 等半小时40分钟不一定有公交 就是去惠阳站也是。深大城际更贵估计到50元 更何况惠州段遥遥无期 而且不靠近主要经济站点 时速160公里每小时 班次少 主要方便大亚湾去机场。就是惠州地铁延长线预计沙田站到开城站三站和惠阳站一样车票在地铁14号线10元上加3元 两站2元。新桥站是停车。深惠城际和深大城际 惠州段成本会非常高 节省时间 但人不多。很多站点特别深圳北站 五和的 除非无缝地铁接驳 不然等车加换城际 地铁都走一半了。估计所有站点弄好了 惠阳星河现在有去沙田公交 自己开了个线路 之前有摆渡去惠阳站。或者惠阳站和星河丹堤有共享单车 直接去开城站和惠阳站这个很快会实现。就像深圳经常送菜的叮咚买菜 比沃尔玛和一般超市好 菜价和一般超市差不多(叮咚买菜深圳全覆盖71个点 惠州总共5个点4个在惠城,1个在惠阳星河丹堤门口) 直接送到家 新鲜便宜 比楼下钱大妈便宜送上门。
引用46楼大雁山的发言:
都要公交车,牧马湖主干道四面八方公交车都路过,深大城际或早一点
引用UPMOST_k的发言:
2040年前都不可能 地铁14号线都不指望 还指望惠州地铁一号线 深大城际惠州段。地铁14号线惠阳站前一站开城站距离惠阳星河更近。你怕是对距离和站点有误解 何况现在那些都不可能建。
引用44楼大雁山的发言:
地段配套教育医疗商业学校都在牧马湖周边,未来修轨道了你就知道牧马湖为什么位置更好,惠州地铁一号线,深圳深大城际交汇点,14号线站点距离龙光城,牧马湖,星河丹堤都差不多三公里
引用lb1314520的发言:
龙光城虽然是大亚湾的边边角角,但是离深圳近啊。星河虽然离沙田地铁站有10公里,但是胜在配套好,交通方面:龙光城略胜。教育方面:星河略胜。医疗方面:星河完胜。购物方面:星河略胜。物业方面:星河完胜。质量和口碑:星河完胜。居住环境:星河完胜。至于那个牧马湖,是啥玩意儿,出了大堂就是马路,我真是服了,园林绿化也是辣鸡。能和星河,龙光城相提并论的,还只有翡翠山
引用29楼大雁山的发言:
两个都一般,龙光城属于大亚湾边边角角,但是大亚湾不怎么管,星河属于惠阳高铁片区,但是交通也不方便,连公交车都很少,不出门养老可以。同样总价牧马湖六期可能好一点,位置配套教育都更中心,不会被边缘
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