只有吃透深汕高铁及其地铁化运营，才能明白星河荣域作为经济高效通勤深圳地铁物业的巨大潜力与机会！_家在临深

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左岸依然轩

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381楼

2023-11-15 15:52:05

他有妄想症还有偏执你还不知道吗

引用380楼大湾区最靓的仔的发言:
说惠湾要划入深圳和我没有没有引用的那个回复。还有我为你解释的回复。都在同一页，看贴的人不会就专看我发的那条没有引用的回复，不看下面的回复吧。除非看贴的人想针对你。否则怎么会只看那种没有引用的回复。看贴的人眼不瞎。怕个鸡把毛，你这个人真是麻烦，一句话这么在意，。

引用379楼楼主的发言:
问题是这样回复让人觉得就是我说的，别人可不会一个一个往上去翻的
引用大湾区最靓的仔的发言:
是回的他，不知道怎么搞的跑下面去了，不是你说的，不必在意。怕个毛啊，又不是你说的。

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382楼

2023-11-15 15:52:35

-他有妄想症还有偏执你还不知道吗 -

引用380楼大湾区最靓的仔的发言:
说惠湾要划入深圳和我没有没有引用的那个回复。还有我为你解释的回复。都在同一页，看贴的人不会就专看我发的那条没有引用的回复，不看下面的回复吧。除非看贴的人想针对你。否则怎么会只看那种没有引用的回复。看贴的人眼不瞎。怕个鸡把毛，你这个人真是麻烦，一句话这么在意，。

引用379楼楼主的发言:
问题是这样回复让人觉得就是我说的，别人可不会一个一个往上去翻的
引用大湾区最靓的仔的发言:
是回的他，不知道怎么搞的跑下面去了，不是你说的，不必在意。怕个毛啊，又不是你说的。

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383楼

2023-11-15 16:06:35

，一言难尽。

引用382楼左岸依然轩的发言:
-他有妄想症还有偏执你还不知道吗 -
引用380楼大湾区最靓的仔的发言:
说惠湾要划入深圳和我没有没有引用的那个回复。还有我为你解释的回复。都在同一页，看贴的人不会就专看我发的那条没有引用的回复，不看下面的回复吧。除非看贴的人想针对你。否则怎么会只看那种没有引用的回复。看贴的人眼不瞎。怕个鸡把毛，你这个人真是麻烦，一句话这么在意，。

引用379楼楼主的发言:
问题是这样回复让人觉得就是我说的，别人可不会一个一个往上去翻的
引用大湾区最靓的仔的发言:
是回的他，不知道怎么搞的跑下面去了，不是你说的，不必在意。怕个毛啊，又不是你说的。

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384楼

2023-11-15 16:29:31

京津城际 2个都是建成区 2直辖市也才10-15分钟一班车

引用383楼大湾区最靓的仔的发言:
，一言难尽。
引用382楼左岸依然轩的发言:
-他有妄想症还有偏执你还不知道吗 -
引用380楼大湾区最靓的仔的发言:
说惠湾要划入深圳和我没有没有引用的那个回复。还有我为你解释的回复。都在同一页，看贴的人不会就专看我发的那条没有引用的回复，不看下面的回复吧。除非看贴的人想针对你。否则怎么会只看那种没有引用的回复。看贴的人眼不瞎。怕个鸡把毛，你这个人真是麻烦，一句话这么在意，。

引用379楼楼主的发言:
问题是这样回复让人觉得就是我说的，别人可不会一个一个往上去翻的
引用大湾区最靓的仔的发言:
是回的他，不知道怎么搞的跑下面去了，不是你说的，不必在意。怕个毛啊，又不是你说的。

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385楼

2023-11-15 18:44:58 来自Android手机客户端

你也是张嘴就来惯了。看贴人这么多，你能代表每个看贴人，现在大家都这么忙，这个贴子楼层又很多，有多少会有功夫一层层都去看？手机看这么多楼层的贴，有人通常是逆序看下最新回复及贴子内容，一些已看过贴子想看下最新回复的更是逆序直接看下最新回复。手机看贴，这么多的楼层，也不存在哪些内容会在一页上的问题，都是要一直上拉或下拉的。还有你说了这么多，到现在都不说是哪个id说的惠湾并入深圳的？我也是逆序读最新回复，一下也没看到是哪个id这么说过，也没功夫一个一个去翻，所以你说这么多了，把说这个话的id及楼层说出来比你上面说的一大堆废话都强！

引用大湾区最靓的仔的发言:
说惠湾要划入深圳和我没有没有引用的那个回复。还有我为你解释的回复。都在同一页，看贴的人不会就专看我发的那条没有引用的回复，不看下面的回复吧。除非看贴的人想针对你。否则怎么会只看那种没有引用的回复。看贴的人眼不瞎。怕个鸡把毛，你这个人真是麻烦，一句话这么在意，。

引用379楼楼主的发言:
问题是这样回复让人觉得就是我说的，别人可不会一个一个往上去翻的
引用大湾区最靓的仔的发言:
是回的他，不知道怎么搞的跑下面去了，不是你说的，不必在意。怕个毛啊，又不是你说的。

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386楼

2023-11-15 19:24:33 来自m.szhome.com

那个昵称叫龙光城北区李老头的说的，逼事真多！就你这德行，不想怼你都不行。蹬鼻子上脸！用不用发个帖给你澄清一下啊，大亚湾靓仔！

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387楼

2023-11-15 20:13:19 来自Android手机客户端

这么简单的事，你早说一句不就完了吗？非要一大堆不得要领的

引用大湾区最靓的仔的发言:
那个昵称叫龙光城北区李老头的说的，逼事真多！就你这德行，不想怼你都不行。蹬鼻子上脸！用不用发个帖给你澄清一下啊，大亚湾靓仔！

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388楼

2023-11-23 09:43:21 来自m.szhome.com

深汕高铁惠州段所涉及费用全部由深圳承担惠州不出钱要白嫖！！因为不出钱白嫖有人说要跳站要高价票！！看看官方没有能力不应该不就说了深圳榜一大哥全出了

引用335楼UPMOST_k的发言:
惠州就是要白嫖啊就是没有钱啊穷困地区人家就要白嫖深圳又怎么了过路费免了白嫖又怎样那不让嫖飞过去啊
引用334楼左岸依然轩的发言:
我最起码还有资料数据你拿出来什么了就自己白嫖的想象到底谁脑子有坑大家自有公论-
引用330楼楼主的发言:
你脑子有坑，深汕高铁是深圳投资的，广铁只是受托运营，比如按发车数量什么的收取相应的可能比较微薄的运营管理费！所以你深圳爱怎么安排车次和票价都跟广铁盈亏关系不大！都是你深圳自己内部分担消化的事
引用左岸依然轩的发言:
16年地方让广铁1.6亿开一年要补贴 27年深圳还是让广铁去开就不用出钱了你这什么逻辑广铁免费给你开捷运你能说的通吗

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389楼

2023-11-23 10:09:01 来自Android手机客户端

不是惠州白嫖，是深圳自己方便自己，高峰通勤深圳的都是在深圳工作的深圳建设者，为深圳gdp作贡献，这个问题上，惠州的确没有能力也不应该掏钱！惠州人要高铁沿海出行，到现在的惠城南站即可，惠阳站对惠州人沿海出行而言可有可无。

引用UPMOST_k的发言:
深汕高铁惠州段所涉及费用全部由深圳承担惠州不出钱要白嫖！！因为不出钱白嫖有人说要跳站要高价票！！看看官方没有能力不应该不就说了深圳榜一大哥全出了
引用335楼UPMOST_k的发言:
惠州就是要白嫖啊就是没有钱啊穷困地区人家就要白嫖深圳又怎么了过路费免了白嫖又怎样那不让嫖飞过去啊
引用334楼左岸依然轩的发言:
我最起码还有资料数据你拿出来什么了就自己白嫖的想象到底谁脑子有坑大家自有公论-
引用330楼楼主的发言:
你脑子有坑，深汕高铁是深圳投资的，广铁只是受托运营，比如按发车数量什么的收取相应的可能比较微薄的运营管理费！所以你深圳爱怎么安排车次和票价都跟广铁盈亏关系不大！都是你深圳自己内部分担消化的事
引用左岸依然轩的发言:
16年地方让广铁1.6亿开一年要补贴 27年深圳还是让广铁去开就不用出钱了你这什么逻辑广铁免费给你开捷运你能说的通吗

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390楼

2024-10-06 17:09:59 来自Android手机客户端

哥们，你要知道中国大部分350高铁票价就是0.4左右一公里，除了该死的广铁，所以哪怕国铁运营(只要不是死广铁）票价也是0.4左右，如果早高峰期地铁化只会更便宜，这你就不要争了

引用左岸依然轩的发言:
深惠城际暂定 0.4 一公里深汕是高铁350 运营成本更高你怎么理解会是地铁价呢？
北京大兴机场线城际也没说是地铁价北京补贴不起？

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391楼

2024-10-06 18:24:09

如果我是*河荣域的业主我会乘着深度下跌的机会，好地段与一般地段的房价差距没那么大时，赶紧出手置换。如果我是那里的地产相关的工作者，抓紧置换到热点区域。

惠阳2023gdp 增长是0.2%（你没看错是零点二）垫底，今年上半年增长1%倒数第二；2023财政收入-5.6%。显然遇到发展瓶颈了，最大的麻烦是没有什么优势产业，人口倒不少，老市区，退休人员等要花钱的地方多负担重。

所以这个楼盘周边的改善要等到猴年马月，周边的烂路不是一年两年了，不知道再过十年有没有钱修下

买房人不傻，深圳人一过去，看那环境，会被直接劝退

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392楼

2024-10-06 18:48:44 来自Android手机客户端

厦深铁路深圳只投资了不到10%，但深汕铁路深圳全额投资的

引用左岸依然轩的发言:

你之前都不知道深圳有投资我告诉你你还咬我？

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393楼

2024-10-06 18:52:26 来自Android手机客户端

它啥都不懂，厦深铁路不归深圳运营归南昌铁路局运营，但深汕铁路是深圳地铁集团运营的

引用楼主的发言:
别张嘴就来惯了！自行百度下厦深铁路广东有限公司股东，经营业务及其注册资本有那么难吗？
引用左岸依然轩的发言:

你之前都不知道深圳有投资我告诉你你还咬我？

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394楼

2024-10-06 19:11:31

谁出资谁管理，对我们普通市民根本没有影响。

问题在于：它就是高铁，你进站出站就得按照高铁的规则。如果想用来通勤，需要提前买票安检，到站后要随大量人流慢慢出月台，排队出站验票口，然后重新进地铁站，再次安检乘坐地铁。

高铁与地铁的换乘速度慢，关卡多，平常可能就是耗时一点。到节假日时都是与大包小包的乘客一起排队过安检，挤电梯，这个酸爽。

前面多个网友已经提到了，上班通勤是点到点，从家到上班地点全程的时间，而不是仅仅中间这一段。

不客气的说，费了大量时间与通勤费用，然后就为了住在3面是农民房或荒地的普通小区？这样就有幸福感？这样的幸福感是你们这些为了成交赚钱的中介给你家强行按上去的

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395楼

2024-10-06 19:39:27 来自Android手机客户端

哥们，这条原本是深汕高铁现在改成深汕铁路了，而且深圳卫视都说了，深圳要发展tod模式。而且这条线是从深圳到深圳，严格来说属于市域铁路而并非什么高铁。还有星河荣域小区周边其实和深圳市老城区差不多，你看看南山，福田这些老城区，都是农民房可以人家房价照样10万，就是地段好。所以如果这条铁路真的票价便宜，高频高速，那这个小区还真有可能涨到两万出头，因为深圳坪山站周边一公里的小区都四五万，这种连接中心枢纽的高铁站房价格都不会低，比如深圳北站，福田站，深圳坪山站。

引用jhznetbuy的发言:
谁出资谁管理，对我们普通市民根本没有影响。

问题在于：它就是高铁，你进站出站就得按照高铁的规则。如果想用来通勤，需要提前买票安检，到站后要随大量人流慢慢出月台，排队出站验票口，然后重新进地铁站，再次安检乘坐地铁。

高铁与地铁的换乘速度慢，关卡多，平常可能就是耗时一点。到节假日时都是与大包小包的乘客一起排队过安检，挤电梯，这个酸爽。

前面多个网友已经提到了，上班通勤是点到点，从家到上班地点全程的时间，而不是仅仅中间这一段。

不客气的说，费了大量时间与通勤费用，然后就为了住在3面是农民房或荒地的普通小区？这样就有幸福感？这样的幸福感是你们这些为了成交赚钱的中介给你家强行按上去的

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396楼

2024-10-06 20:04:01

你以为你这昧着良心说“福田这些老城区，都是农民房可以人家房价照样10万”，人家就会信你吗？

十万的房价的房子是农民房！？亏你说的出口，福田南山不止上班近，交通各种方便，要公园有公园，要商场有商场，医院休闲也样样有，且不说有的还有不错的学校。

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397楼

2024-10-06 20:04:22

你吹的这个盘有什么配套？对了，有天然的泥巴马路，还带一点坑洼能存储一点雨水。空气特别好因为可以经常闻到3面空地菜地人家施肥时的“”甜美味道“”。教育呢可以与村里的小孩打成一片。

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398楼

2024-10-06 20:05:11

买二手房，绝大部分会多看多对比，一到小区看那样的环境，你在网上怎么洗地，吹B都没用

你这么看好，怎么不自己买个10套8套？？

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399楼

2024-10-07 12:17:04 来自Android手机客户端

兄弟，这个楼盘要公园有公园，要学校有学校，要医院过个河就是三甲医院了，要物业是品牌物业。我在南山中心区住了几十年了，那里环境怎么样，我能不知道，但这里环境真的不差，还有大片空地，以后发展起来，很漂亮，你买房不就是买个预期吗，就像零几年我买南山科技园时候，我也是看好这片区域的发展，当时南山科技园刚成立也是破破烂烂的，但过了这么多年就焕然一新了。现在深圳的房子价格太高了，高的未来根本涨不起来，论投资深圳不适合了。

引用jhznetbuy的发言:
买二手房，绝大部分会多看多对比，一到小区看那样的环境，你在网上怎么洗地，吹B都没用

你这么看好，怎么不自己买个10套8套？？

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400楼

2024-10-07 12:19:39 来自Android手机客户端

还有我什么时候说农民房十万了，我说的是在南山老城区10万的房子周边照样农民房遍地，你要说没有农民房那你真没来过深圳，连纯水岸豪宅区那片地方都有大把农民房。

引用jhznetbuy的发言:
你以为你这昧着良心说“福田这些老城区，都是农民房可以人家房价照样10万”，人家就会信你吗？

十万的房价的房子是农民房！？亏你说的出口，福田南山不止上班近，交通各种方便，要公园有公园，要商场有商场，医院休闲也样样有，且不说有的还有不错的学校。

只有吃透深汕高铁及其地铁化运营，才能明白星河荣域作为经济高效通勤深圳地铁物业的巨大潜力与机会！

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