广州10月月报：国庆假期叠加疫情影响，市场成交下滑

一、新房网签

1）全市网签：10月一手住宅网签5556套，环比下降21%，成交下滑明显

10月，国庆假期大量市民出游，叠加中下旬花都等部分区域受到疫情再次冲击，广州一手住宅成交下滑，10月广州一手住宅网签5556套，环比下降21%。

2）各行政区网签：越秀、南沙、黄埔、从化成交量小幅上涨，其他各区均下滑

从区域成交来看，10月，越秀、南沙、黄埔、从化成交量小幅上涨，其他各区均下滑，其中花都受疫情影响较大，成交下滑明显，环比下降44%。

三、二手住宅

1）二手住宅网签量：10月广州二手住宅网签量6626套，环比下降8%

10月，国庆假期出游+疫情影响，广州二手住宅成交量同步下滑，10月广州广州二手住宅网签量6626套，环比下降8%。

2）各区二手住宅网签量：除天河外，其他各区多有不同程度的下滑，花都受疫情影响，下滑尤其明显

10月除天河外，广州各区二手住宅网签量均有不同程度下滑，其中花都受疫情影响，下滑尤为明显，环比下降43.4%。

据乐有家研究中心统计，二手住宅挂牌均价方面，截止2022年10月31日，全市二手住宅挂牌均价为3.95万元/㎡，环比下降0.2%。