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在平湖北再次买房的逻辑，有点赌的成分
最近在平湖北买入，逻辑如下：
一、深圳11个区，却提出了12个中心，包含平湖中心，未来个人认为平湖可能升格，当然时间上难以确定，也许在平湖产业进一步做大以后；
二、平湖目前价格便宜，在再远一点的未来应该看平龙华，甚至超出。这个纯粹个人感觉，因为龙华居住密度太高太高，目前已经出现交通拥堵等情况，公园等又太少，个人感觉不宜居；而平湖规划新，可能更合理更宜居，虽然目前面貌有点差；
三、买房时机应该说是稍早了一点，之前的计划是等2026甚至2027，其实逻辑也很简单，预计9月左右美国开始降息，之后资本会流出，世界各地资产价值会逐渐见底，但在看了平湖北以后没有太多犹豫就直接下定买了。
四、看好平湖北的未来，这么多年以来，看深圳的一个地方有没有未来就看工地塔吊够不够多，有没有规划，未来有没有人口增量、产业增量，只有在平湖北、坂田北满足这些条件，所以看好。当然这里还有一个公园群的规划是意外之喜。
啰嗦了，这种逻辑同意不？
但我同时又觉得平湖北还需要5年以上才能成熟，特别是惠华路与平龙西路中间这块的旧改更是关系整个平湖核心的旧改，只有这块地旧改完，平湖的大框架才能体现，所以现在有点赌未来的成分
一、深圳11个区，却提出了12个中心，包含平湖中心，未来个人认为平湖可能升格，当然时间上难以确定，也许在平湖产业进一步做大以后；
二、平湖目前价格便宜，在再远一点的未来应该看平龙华，甚至超出。这个纯粹个人感觉，因为龙华居住密度太高太高，目前已经出现交通拥堵等情况，公园等又太少，个人感觉不宜居；而平湖规划新，可能更合理更宜居，虽然目前面貌有点差；
三、买房时机应该说是稍早了一点，之前的计划是等2026甚至2027，其实逻辑也很简单，预计9月左右美国开始降息，之后资本会流出，世界各地资产价值会逐渐见底，但在看了平湖北以后没有太多犹豫就直接下定买了。
四、看好平湖北的未来，这么多年以来，看深圳的一个地方有没有未来就看工地塔吊够不够多，有没有规划，未来有没有人口增量、产业增量，只有在平湖北、坂田北满足这些条件，所以看好。当然这里还有一个公园群的规划是意外之喜。
啰嗦了，这种逻辑同意不？
但我同时又觉得平湖北还需要5年以上才能成熟，特别是惠华路与平龙西路中间这块的旧改更是关系整个平湖核心的旧改，只有这块地旧改完，平湖的大框架才能体现，所以现在有点赌未来的成分
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