布吉的房价真的没救了吗？准备抛掉唯一住房，求建议_家在布吉

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liuxd54

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liuxd54

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61楼

2023-03-03 10:08:34

布吉也要看地方的比如石芽岭附近就还可以，14号线出门到家10分钟，路宽不堵车（修地铁时候也很堵），人也比布吉其他地方少；谈到增值就算了，就石芽岭站这片5年来，经历2021高峰的回落，现在也差不多在2019的价格，谈不上赚钱，只算是跑平大市这后面若干年都不要幻想房子赚钱的事儿，住得远通勤难就干脆点卖了，反正这行情既不会大涨也不会大跌，整好适合换房

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jackafa

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62楼

2023-03-03 19:30:51

关键是卖了去哪里，现在深圳这房价，感觉也很难涨了，投入重金没意思。

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铁锅炖大鱼

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63楼

2023-03-03 21:57:37 来自Android手机客户端

我坂田五和地铁站旁有套小两房出售，总价70多个。小产权的

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SZYYDS

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64楼

2023-03-03 23:32:31

张口就来？？没钱买得起木棉湾？？多出来走走看看木棉湾地铁旁的小区呗！

引用50楼出街发梦的发言:
有钱深圳湾，没钱木棉湾
引用42楼otnimmax的发言:
说啥的都有。

网上一大堆说不吃不喝30年买不起深圳房的，原来看的都是深圳湾，布吉这里280万的没人要。哈哈哈。

买了布吉5年涨了30万的，说亏了。买了光明2年亏了50万的咋办呢？

自己生活，自己负责。
有钱深圳湾，没钱求水山。

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罗湖唱歌

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罗湖唱歌

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65楼

2023-03-04 10:33:51 来自m.szhome.com

举全家之力唯一在深圳上车的区域你买其他区就没问题关键你的钱有没那么多布吉通勤绝对没问题半个小时到达福田南山等地布吉好不好不是你说而那些问题每个区都有但最后一个问题你的钱够不够多

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罗湖唱歌

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66楼

2023-03-04 10:42:23 来自m.szhome.com

总是觉得有些人觉得买布吉就阴里怪气的如果钱不多又可以在罗湖福田南山几个区来回住的还比市区大比市区宽敞关键上班打车都不会迟到地铁更不用说
觉得不好你就市区蜗居房子呗反正十五分钟就从东站到达岗厦北以后清水河湖贝布吉东站木棉湾都会影响整个格局相反那些距离远点的区域发展还需要数十年就开始吹格局价值你能不能一周来一次市区的机会都没有

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考拉宝宝666

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67楼

2023-03-04 15:39:26 来自iPhone客户端

是的，布吉我也觉得很方便，说起堵车，年后到处堵堵堵，不分地方

引用72楼罗湖唱歌的发言:
总是觉得有些人觉得买布吉就阴里怪气的如果钱不多又可以在罗湖福田南山几个区来回住的还比市区大比市区宽敞关键上班打车都不会迟到地铁更不用说
觉得不好你就市区蜗居房子呗反正十五分钟就从东站到达岗厦北以后清水河湖贝布吉东站木棉湾都会影响整个格局相反那些距离远点的区域发展还需要数十年就开始吹格局价值你能不能一周来一次市区的机会都没有

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jct0755

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68楼

2023-03-05 08:02:14 来自Android手机客户端

现在深圳堵车是普遍现象，地铁快捷方便，现在又开通了14号快速地铁线，周边旧改蛮多，布吉越来越好。

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device

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69楼

2023-03-05 15:29:42 来自m.szhome.com

布吉中心区还好，走龙岗大道，布龙路，都很方便，罗岗和老街堵一点，等翔鸽路，布罗通道，南环路搞好交通要好些

引用74楼考拉宝宝666的发言:
是的，布吉我也觉得很方便，说起堵车，年后到处堵堵堵，不分地方
引用72楼罗湖唱歌的发言:
总是觉得有些人觉得买布吉就阴里怪气的如果钱不多又可以在罗湖福田南山几个区来回住的还比市区大比市区宽敞关键上班打车都不会迟到地铁更不用说
觉得不好你就市区蜗居房子呗反正十五分钟就从东站到达岗厦北以后清水河湖贝布吉东站木棉湾都会影响整个格局相反那些距离远点的区域发展还需要数十年就开始吹格局价值你能不能一周来一次市区的机会都没有

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尖东之虎

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70楼

2023-03-05 19:33:11 来自Android手机客户端

布吉石芽岭片区从来不堵车，而且14号地铁快线开通后更方便了

引用device的发言:
布吉中心区还好，走龙岗大道，布龙路，都很方便，罗岗和老街堵一点，等翔鸽路，布罗通道，南环路搞好交通要好些
引用74楼考拉宝宝666的发言:
是的，布吉我也觉得很方便，说起堵车，年后到处堵堵堵，不分地方
引用72楼罗湖唱歌的发言:
总是觉得有些人觉得买布吉就阴里怪气的如果钱不多又可以在罗湖福田南山几个区来回住的还比市区大比市区宽敞关键上班打车都不会迟到地铁更不用说
觉得不好你就市区蜗居房子呗反正十五分钟就从东站到达岗厦北以后清水河湖贝布吉东站木棉湾都会影响整个格局相反那些距离远点的区域发展还需要数十年就开始吹格局价值你能不能一周来一次市区的机会都没有

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S西部需要FL

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71楼

2023-03-07 06:49:10 来自iPhone客户端

要面对2023甚至2025，不要回去2018，毕竟时间是回不来的，还是老老实实面对2020-2025的人咋办吧。

引用14楼marcowu99的发言:
5年前买280万买宝中花样年花郡花乡一房一厅，月租金4500-5000元，2021年最高峰成交价540万，现在成交价也有380万以上，这就是买房差距。

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zooh2000

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72楼

2023-03-08 10:48:18

面积多大，带电梯不，是原始户型吗

引用69楼铁锅炖大鱼的发言:
我坂田五和地铁站旁有套小两房出售，总价70多个。小产权的

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tanyou001

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73楼

2023-03-08 11:19:51

2018年4万内买不到你说的这个楼盘，具体多少我也不记得了。

2018年去看过布吉的房，4万能选的代表小区你感受下：丹竹头合正丹郡、万科公园里，恒大国香山

靠近你说的那个盘有个赠送大的叫和谐家园要卖4万5

2018年刚巧有个花语岸开盘卖3万5

引用35楼尖东之虎的发言:
布吉也要看地方，离丹竹头最近的鸿荣源尚峰花园，5年前买入的话，2018年小三房78平，差不多280万左右，折合单价约3.5万。5年过去后2021年最高成交价650万，折合单价8.5万，即使现在2023年整个深圳房价最低谷成交价也要560万，折合单价7.3万。这涨幅也强过深圳西部很多楼盘！而且现在深圳西部很多楼盘可以用暴跌来形容了，楼主这房子不亏算挺好了。现如今深圳买房，很难赚钱，保本就已经非常不错了！
引用农夫没有未来的发言:
前些年买了光明、坪山的可能亏损相对少一些，布吉基本都跑输全市，仅比龙岗东稍好一点。

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sosohukent

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74楼

2023-03-08 11:22:13

买房真是要看地段，2018年在南山220万买的38平米的房子，现在低价也是360万了吧，平时租金除外自己就贴一千多点。

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小白黑点

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小白黑点

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75楼

2023-03-08 11:33:34

其实没必要这么想，布吉起码去福田南山交通是很方便的。而且房子刚需的话更不怕，楼主高位买的房子最起码到现在不赔钱，还赚了！已经跑赢很多人了。

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w135547989

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76楼

2023-03-08 11:52:30

2018年这个时间点选的很好啊，这不算高位的。
高位的是2020年下半年，和2021年上半年买的。
还能高于当初成交价30万也不算差，知足吧

你去看看2020年底-2021年初买南山和宝中，他们现在亏了几套你的房子

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LG182182

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77楼

2023-03-08 11:58:43

略微懂一点宏观经济学，以后你要以赚钱的心态来买房，未来基本上还是肉疼，如果要保值，就要挑一挑，学点专业的知识。

引用楼主的发言:
真诚求大家的建议和看法。
2018年高点的时候在丹竹头这里买了一套小两居，这几年由于上班太远，基本上都住在南山，这边暂时租出去。
目前5年过去了，买的时候250万，5年房贷还了60万，现在市场价也就280万左右，真的是肉疼，想要换房但是现在出手亏死，暂时不换再持有下去大概率还是涨不起来继续扩大亏损，布吉怎么就这么涨不起来呢
当时买的时候是真没钱，只能在布吉先上车，没想过说能涨多少，但是实在没想到是这个结局，各位房友你们当时刚需上车和后来换房都是怎么规划的呀？我第一套就买的有点失败，现在超级迷茫

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kobe_2008

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78楼

2023-03-09 17:25:12

自住的你还管那么多干嘛，新买你负担不大吗？？

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坂田叔叔

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79楼

2023-03-11 22:38:54

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KenCui

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KenCui

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80楼

2023-03-13 12:18:10

你就吹吧，这个鸟不拉屎的地方，还7.3万单价，你可说1000万，卖出去再说

引用1楼尖东之虎的发言:
布吉也要看地方，离丹竹头最近的鸿荣源尚峰花园，5年前买入的话，2018年小三房78平，差不多280万左右，折合单价约3.5万。5年过去后2021年最高成交价650万，折合单价8.5万，即使现在2023年整个深圳房价最低谷成交价也要560万，折合单价7.3万。这涨幅也强过深圳西部很多楼盘！而且现在深圳西部很多楼盘可以用暴跌来形容了，楼主这房子不亏算挺好了。现如今深圳买房，很难赚钱，保本就已经非常不错了！
引用农夫没有未来的发言:
前些年买了光明、坪山的可能亏损相对少一些，布吉基本都跑输全市，仅比龙岗东稍好一点。

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