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主楼

2024-10-26 09:57:02 来自iPhone客户端

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昨天去坪山看房了

先去看二手房，然后看新房

1）先看了一套京基御景印象一期的三房两卫户型，感觉挺好，装修格局都很好，但是后面有一个大工地，中介妹子说是建商业，楼层不会高，我怕遮挡，放弃。

2）第二套看了一套京基御景印象四期的四房两卫，就是刚出电梯时，吓了我一跳，暗呼呼的，没一丝光线，但是房子本身很好，格局朝向视野装修，都很好。

3）第三套看了京基三期的四房两卫，户型格局跟上面差不多，就是视野不好，跟对面楼对视严重

一期三期四期的园林都挺好，不大，但是游泳池和儿童玩耍的地方都有，绿植感觉也维护的蛮好。

三房的报价在285左右，四房报价在325左右。

4）中介妹子再带我去看了新房，花样年好时光这个楼盘，楼盘本身我挺满意，户型和视野都挺好，附近也有地铁和商业，就是周围农民房实在太多，给我乱糟糟的感觉，所以放弃。

昨天可能是工作日的缘故，新房的售楼处没什么人，然后中介门店里也可以看到好几个中介都在店里，感觉不忙，没有给我市场火热的感觉，也可能是因为我去的不是热点片区，所以没什么人。

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大肠包小肠

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沙发

2024-10-26 10:38:20

还真有看房的人呀？

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mysky5

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板凳

2024-10-26 12:05:48

锦龙地铁站周边建成以后的效果，世茂广场已经出地面，这个商业建成以后就很快，门前那块空地是坪山之眼商业地标

引用楼主的发言:
先去看二手房，然后看新房

1）先看了一套京基御景印象一期的三房两卫户型，感觉挺好，装修格局都很好，但是后面有一个大工地，中介妹子说是建商业，楼层不会高，我怕遮挡，放弃。

2）第二套看了一套京基御景印象四期的四房两卫，就是刚出电梯时，吓了我一跳，暗呼呼的，没一丝光线，但是房子本身很好，格局朝向视野装修，都很好。

3）第三套看了京基三期的四房两卫，户型格局跟上面差不多，就是视野不好，跟对面楼对视严重

一期三期四期的园林都挺好，不大，但是游泳池和儿童玩耍的地方都有，绿植感觉也维护的蛮好。

三房的报价在285左右，四房报价在325左右。

4）中介妹子再带我去看了新房，花样年好时光这个楼盘，楼盘本身我挺满意，户型和视野都挺好，附近也有地铁和商业，就是周围农民房实在太多，给我乱糟糟的感觉，所以放弃。

昨天可能是工作日的缘故，新房的售楼处没什么人，然后中介门店里也可以看到好几个中介都在店里，感觉不忙，没有给我市场火热的感觉，也可能是因为我去的不是热点片区，所以没什么人。

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听闻君君

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地板

2024-10-26 16:02:08 来自Android手机客户端

京基可以的，前几年四房在400以上

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4楼

2024-10-27 00:01:54 来自Android手机客户端

四房有几种户型，有个户型的采光差一点，有 2 个采光还挺好的。

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lyh1248

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5楼

2024-10-27 19:45:02

京基御景印象一期旁边的大工地，是华侨城项目。那个地块在一期的北侧，压根太阳阴影就不会照过来，何来的遮挡？楼主这是方向不明啊。

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mikerzhang

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6楼

2024-10-28 09:15:05

很正常啊，深圳的年青人多，刚需很多。
前两年被压制了，现在放开限购了，慢慢就恢复正常了。

引用1楼大肠包小肠的发言:
还真有看房的人呀？

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纠结妹子

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7楼

2024-10-28 12:32:43 来自Android手机客户端

有需求还是得买呀

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yydsz

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8楼

2024-10-28 15:26:23

都到京基了，不过对面看看金尊府新房？那个楼盘坪山挺牛，一直不怎么降价和找中介去推销，就那样慢慢卖

引用楼主的发言:
先去看二手房，然后看新房

1）先看了一套京基御景印象一期的三房两卫户型，感觉挺好，装修格局都很好，但是后面有一个大工地，中介妹子说是建商业，楼层不会高，我怕遮挡，放弃。

2）第二套看了一套京基御景印象四期的四房两卫，就是刚出电梯时，吓了我一跳，暗呼呼的，没一丝光线，但是房子本身很好，格局朝向视野装修，都很好。

3）第三套看了京基三期的四房两卫，户型格局跟上面差不多，就是视野不好，跟对面楼对视严重

一期三期四期的园林都挺好，不大，但是游泳池和儿童玩耍的地方都有，绿植感觉也维护的蛮好。

三房的报价在285左右，四房报价在325左右。

4）中介妹子再带我去看了新房，花样年好时光这个楼盘，楼盘本身我挺满意，户型和视野都挺好，附近也有地铁和商业，就是周围农民房实在太多，给我乱糟糟的感觉，所以放弃。

昨天可能是工作日的缘故，新房的售楼处没什么人，然后中介门店里也可以看到好几个中介都在店里，感觉不忙，没有给我市场火热的感觉，也可能是因为我去的不是热点片区，所以没什么人。

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tinazl

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9楼

2024-10-28 16:54:07 来自iPhone客户端

中介说我290到300的预算，金尊府买不到，就没去看

引用8楼yydsz的发言:
都到京基了，不过对面看看金尊府新房？那个楼盘坪山挺牛，一直不怎么降价和找中介去推销，就那样慢慢卖
引用楼主的发言:
先去看二手房，然后看新房

1）先看了一套京基御景印象一期的三房两卫户型，感觉挺好，装修格局都很好，但是后面有一个大工地，中介妹子说是建商业，楼层不会高，我怕遮挡，放弃。

2）第二套看了一套京基御景印象四期的四房两卫，就是刚出电梯时，吓了我一跳，暗呼呼的，没一丝光线，但是房子本身很好，格局朝向视野装修，都很好。

3）第三套看了京基三期的四房两卫，户型格局跟上面差不多，就是视野不好，跟对面楼对视严重

一期三期四期的园林都挺好，不大，但是游泳池和儿童玩耍的地方都有，绿植感觉也维护的蛮好。

三房的报价在285左右，四房报价在325左右。

4）中介妹子再带我去看了新房，花样年好时光这个楼盘，楼盘本身我挺满意，户型和视野都挺好，附近也有地铁和商业，就是周围农民房实在太多，给我乱糟糟的感觉，所以放弃。

昨天可能是工作日的缘故，新房的售楼处没什么人，然后中介门店里也可以看到好几个中介都在店里，感觉不忙，没有给我市场火热的感觉，也可能是因为我去的不是热点片区，所以没什么人。

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狂野的牛排

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狂野的牛排

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10楼

2024-10-28 17:09:10 来自Android手机客户端

新盘应该挺多的吧

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sjzzhsx

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11楼

2024-10-28 18:43:37 来自iPhone客户端

金尊府也降价了。京基一期对面那个工地是华侨城的250米大高楼，中介居然告诉你不高。

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TV哥

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12楼

2024-10-30 20:44:40

金尊府那个被阉割的户型，最终交楼到底有没有补起来？

有点好奇

引用8楼yydsz的发言:
都到京基了，不过对面看看金尊府新房？那个楼盘坪山挺牛，一直不怎么降价和找中介去推销，就那样慢慢卖
引用楼主的发言:
先去看二手房，然后看新房

1）先看了一套京基御景印象一期的三房两卫户型，感觉挺好，装修格局都很好，但是后面有一个大工地，中介妹子说是建商业，楼层不会高，我怕遮挡，放弃。

2）第二套看了一套京基御景印象四期的四房两卫，就是刚出电梯时，吓了我一跳，暗呼呼的，没一丝光线，但是房子本身很好，格局朝向视野装修，都很好。

3）第三套看了京基三期的四房两卫，户型格局跟上面差不多，就是视野不好，跟对面楼对视严重

一期三期四期的园林都挺好，不大，但是游泳池和儿童玩耍的地方都有，绿植感觉也维护的蛮好。

三房的报价在285左右，四房报价在325左右。

4）中介妹子再带我去看了新房，花样年好时光这个楼盘，楼盘本身我挺满意，户型和视野都挺好，附近也有地铁和商业，就是周围农民房实在太多，给我乱糟糟的感觉，所以放弃。

昨天可能是工作日的缘故，新房的售楼处没什么人，然后中介门店里也可以看到好几个中介都在店里，感觉不忙，没有给我市场火热的感觉，也可能是因为我去的不是热点片区，所以没什么人。

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红强

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13楼

2024-10-30 22:39:55

有钱来财富城二期啊。多好的位置。

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红强

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红强

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14楼

2024-10-30 22:40:18

坪山并不多的。

引用10楼狂野的牛排的发言:
新盘应该挺多的吧

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tinazl

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15楼

2024-10-31 08:07:39 来自iPhone客户端

昨天又去看房了

先是看了两套京基御景印象四期的 89平四房，一套视野挺好，但是楼层太高，业主报价300w，中介妹子说应该280可以成交。另外一套在中间楼层，但是客厅跟对面楼对视太严重，我就没仔细看，业主报价295万，不讲价。

然后中介带我去看了一个保利的新楼盘， 80多平的三房，房间实在太小，而且离地铁实在远，放弃。

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tinazl

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16楼

2024-10-31 08:11:24 来自iPhone客户端

看房好累，看一次房回来，感觉整个人都虚虚的，很早就睡着了。

感觉中介也很辛苦，昨天两个中介妹子全程陪我大概有3个小时，我怪不好意思

不知道他们大概带看多少个人可以成交一套

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我是你哥哥呀

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17楼

2024-10-31 09:39:31

京基的公摊多大

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小小饭

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小小饭

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18楼

2024-10-31 09:42:05 来自m.szhome.com

四期那里可以的，对面要建成国家羽毛球深圳训练中心，后面坪山未来第一大商场佳华商业。唯二两缺点一个是离地铁走的有点远，靠近高架可能噪音粉尘多一点点。

引用16楼楼主的发言:
看房好累，看一次房回来，感觉整个人都虚虚的，很早就睡着了。

感觉中介也很辛苦，昨天两个中介妹子全程陪我大概有3个小时，我怪不好意思

不知道他们大概带看多少个人可以成交一套

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小小饭

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19楼

2024-10-31 09:43:17 来自m.szhome.com

89平举例的话，三方户型算阳台套内能到79平左右

引用17楼我是你哥哥呀的发言:
京基的公摊多大

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ALA1232

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20楼

2024-10-31 10:27:22

你这总价
看啥中山大道片区

看财富城啊

昨天去坪山看房了

昨天去坪山看房了

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