闲时杂谈，愿好！_家在坪山

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世清yang

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世清yang

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21楼

2024-08-12 13:27:49 来自Android手机客户端

你说到这个，想起一件事，2019年6跟一大伙人去爬山，去爬山到马峦山下来，当时有一个盘叫坪山首座同行的一朋友买了这里，洋溢着笑脸特意绕路带我们去他家歇息，还说自己是1.5不到买的，现在都2.6了，还预计还会翻倍，我当时差点吓尿. 就这破房子能有2.6，勒个去.

5年过去了，这里果然不出所料，现在还是

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YJSP1

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22楼

2024-08-12 15:13:05

以前觉得等5年看发展，过来4年了，坪山基本算没什么变化了，看看26年城际通了以后对坪山有没有帮助，如果没有估计就要靠时间来堆了，再等个10年，不过人生哪有这么多十年！

引用2楼楼主的发言:
是的，没赶上趟，原本几年的事现在可能要拉长到十几年才能实现了。
引用1楼信相以寄的发言:
难现在烂尾这么多更慢了最好的房地产过去了发展都会慢下来

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双区之核

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双区之核

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23楼

2024-08-12 15:30:33

当年如果能做恒大的股东都是一种荣耀，现在恒大董事长给你你都避之不及。

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瑞竹95

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瑞竹95

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24楼

2024-08-12 15:37:13 来自Android手机客户端

你说的这句话、强烈感同身受啊、人生哪有那么多个十年啊、每当些旧改出来时、总是被一些钉子和本地人说、不会拆的、就算拆我也要拖他个十年八年、我一听、真头疼、无奈也是怪咋们自己坪山ZF真的懒政、懦弱、也偏不下台、一直拖拉、看到市区高楼大厦挺豪华、偏偏有些市区朋友都会说坪山太远啦、好偏、不及市区的繁华、无语死了、

引用YJSP1的发言:
以前觉得等5年看发展，过来4年了，坪山基本算没什么变化了，看看26年城际通了以后对坪山有没有帮助，如果没有估计就要靠时间来堆了，再等个10年，不过人生哪有这么多十年！
引用2楼楼主的发言:
是的，没赶上趟，原本几年的事现在可能要拉长到十几年才能实现了。
引用1楼信相以寄的发言:
难现在烂尾这么多更慢了最好的房地产过去了发展都会慢下来

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YJSP1

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25楼

2024-08-12 15:49:50

说到底话语权不够，自己底子也薄，所以得不到资源的倾斜，确实也是不给力；现在能拿得出手的片区可能就是中心区形象好一点，但是商业坪山的真的是一塌糊涂；生活极其不方便，政府默认配套不够，小摊来凑的思想，坪山的旧改烂尾太多了，现在这环境也不可能旧改了！

引用24楼瑞竹95的发言:
你说的这句话、强烈感同身受啊、人生哪有那么多个十年啊、每当些旧改出来时、总是被一些钉子和本地人说、不会拆的、就算拆我也要拖他个十年八年、我一听、真头疼、无奈也是怪咋们自己坪山ZF真的懒政、懦弱、也偏不下台、一直拖拉、看到市区高楼大厦挺豪华、偏偏有些市区朋友都会说坪山太远啦、好偏、不及市区的繁华、无语死了、
引用YJSP1的发言:
以前觉得等5年看发展，过来4年了，坪山基本算没什么变化了，看看26年城际通了以后对坪山有没有帮助，如果没有估计就要靠时间来堆了，再等个10年，不过人生哪有这么多十年！
引用2楼楼主的发言:
是的，没赶上趟，原本几年的事现在可能要拉长到十几年才能实现了。
引用1楼信相以寄的发言:
难现在烂尾这么多更慢了最好的房地产过去了发展都会慢下来

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刚大木蛋蛋

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26楼

2024-08-12 16:12:22

坪山的路修得确实不好，，本来环境山青水绿的，结果路修的标准很低，很多路中间绿化带都没有，就一铁护栏。。这点光明确实好，路的绿化看着就舒服大气

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寻找丁一一

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27楼

2024-08-12 16:23:32

坪山的GDP下滑严重，公共预算支出和收入也都很低。旧改就更难了，锦龙三大烂尾就够ZF喝一壶。坪山真的是几乎没有商业，可走动的地方太少，就说公园吧，其实都不大，而且绝大部分是纯纯的没有什么设计感，就是比较基础的草皮和河道而已。在坪山住了大半年，休息的时候没哪里可逛的，马峦山已经爬了好几次，天这么热总不能每次都去户外爬山~~~
就真的想不明白，好歹也是一个深圳的区，商业怎么会这么落后其他区，唉！现在连一个大型的商业规划都没有，就算从今天开始有了规划到真正落地开业估计5年又没了。

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yydsz

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28楼

2024-08-12 17:29:30

有个屁的连片开发面积，到处都是城中村，现在房地产下行就更拆不动了。。整村统筹也搞不动了吧，坪山大道变主要是这条路不是直的东西走向而是斜斜向上的走向，沿路又都是城中村，拆不动就难。。商业差是真的，好点大型点的商场都没一个，大拆大建搞不了，希望小地块搞好点吧

引用20楼楼主的发言:
BYD搬深汕后虽然对整个深圳GDP没影响，但是坪山GDP直线下降，全球研发总部又搞在龙岗，坪山一直强调自己是全深圳可连片开发面积最大的区，怎么就容不下一个研发总部，哪哪都被抢的感觉。

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XXDM01

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29楼

2024-08-12 21:04:27 来自iPhone客户端

看完评论，真的感慨良多，不知道买坪山对不对

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30楼

2024-08-13 09:18:04

怎么说呢，15年之内估计是错的。我2020年上车的时候没有更多的选择，钱包只够得着坪山，本来也是对这片陌生的环境充满期待，怎知
换成当下这样的房地产环境是肯定不会选坪山，那会4.3上车的锦龙，但是已经没有办法了，既来之则安之，多想也无益。后悔肯定多少都有，反正别人只要一提坪山，我就只能说养老还是可以的，哈哈~

引用29楼XXDM01的发言:
看完评论，真的感慨良多，不知道买坪山对不对

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尴尬的老肥羊

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尴尬的老肥羊

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31楼

2024-08-13 10:17:13

这个价位入的坪山，你还如此淡定

，大概率说明你收入高且稳定，不慌。。。

引用30楼楼主的发言:
怎么说呢，15年之内估计是错的。我2020年上车的时候没有更多的选择，钱包只够得着坪山，本来也是对这片陌生的环境充满期待，怎知
换成当下这样的房地产环境是肯定不会选坪山，那会4.3上车的锦龙，但是已经没有办法了，既来之则安之，多想也无益。后悔肯定多少都有，反正别人只要一提坪山，我就只能说养老还是可以的，哈哈~

引用29楼XXDM01的发言:
看完评论，真的感慨良多，不知道买坪山对不对

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32楼

2024-08-13 10:26:50

收入不高慌得很，但是现在限售还卖不了，估计暂时也不会卖，自住房。当时4.3只能算是坪山的高点，在其他区基本上不了车，不能以现在的市场价格定论。

引用31楼尴尬的老肥羊的发言:
这个价位入的坪山，你还如此淡定，大概率说明你收入高且稳定，不慌。。。
引用30楼楼主的发言:
怎么说呢，15年之内估计是错的。我2020年上车的时候没有更多的选择，钱包只够得着坪山，本来也是对这片陌生的环境充满期待，怎知
换成当下这样的房地产环境是肯定不会选坪山，那会4.3上车的锦龙，但是已经没有办法了，既来之则安之，多想也无益。后悔肯定多少都有，反正别人只要一提坪山，我就只能说养老还是可以的，哈哈~

引用29楼XXDM01的发言:
看完评论，真的感慨良多，不知道买坪山对不对

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小小饭

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33楼

2024-08-13 11:02:59

同2020，3.9入手的，现在应该亏有一辆宝马X5吧。自住还好啦，至少有房对小孩入学有帮助。锦龙未来应该还是有前途的。沙湖佳华那个商业应该有大项目，随着世茂复工，19号线建设+碧岭片区越来越多的人口，锦龙枢纽位置会越来突出。商业价值也会慢慢显现。

引用32楼楼主的发言:
收入不高慌得很，但是现在限售还卖不了，估计暂时也不会卖，自住房。当时4.3只能算是坪山的高点，在其他区基本上不了车，不能以现在的市场价格定论。
引用31楼尴尬的老肥羊的发言:
这个价位入的坪山，你还如此淡定，大概率说明你收入高且稳定，不慌。。。
引用30楼楼主的发言:
怎么说呢，15年之内估计是错的。我2020年上车的时候没有更多的选择，钱包只够得着坪山，本来也是对这片陌生的环境充满期待，怎知
换成当下这样的房地产环境是肯定不会选坪山，那会4.3上车的锦龙，但是已经没有办法了，既来之则安之，多想也无益。后悔肯定多少都有，反正别人只要一提坪山，我就只能说养老还是可以的，哈哈~

引用29楼XXDM01的发言:
看完评论，真的感慨良多，不知道买坪山对不对

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XXDM01

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34楼

2024-08-13 18:38:24 来自iPhone客户端

我跟你差不多，入手的佳华，这么几年看着坪山没一点变化，坪山大道还是那条烂的坪山大道，商业还是那样，楼下买烟都找不到地方

引用30楼楼主的发言:
怎么说呢，15年之内估计是错的。我2020年上车的时候没有更多的选择，钱包只够得着坪山，本来也是对这片陌生的环境充满期待，怎知
换成当下这样的房地产环境是肯定不会选坪山，那会4.3上车的锦龙，但是已经没有办法了，既来之则安之，多想也无益。后悔肯定多少都有，反正别人只要一提坪山，我就只能说养老还是可以的，哈哈~

引用29楼XXDM01的发言:
看完评论，真的感慨良多，不知道买坪山对不对

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燕子9462577_微信

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35楼

2024-08-13 18:55:41 来自Android手机客户端

同2020年高位站岗，当时差点买东城国际，距上班太远了买了龙华

引用楼主的发言:
哈哈哈，当年万分期待的14，16号线也已经开通，但是遥想当年坪山会因为地铁开通就起飞的愿景基本上是已经落空了。2020年尾买房到坪山到现在入住半年多，除了2条地铁和坪山大道改造变化很大以外，其他的我个人感触不深，特别是没想到锦龙的华侨城也烂尾。

引用4楼午夜起舞的发言:
好在体育聚落，自然博物馆，坪山大道，深大城际，深汕城际，大鹏支线，19号线没烂尾

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龙王21

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36楼

2024-08-14 09:02:30

同感，我们22年低买的，现在亏了差不多40个了，比你们年初买的好一点而已。当年买关内，压力太大，才选择锦龙的。不是不能，是不想到时不得不玩断供，现在看来完全正确。我们也是在福田上班的，坪山锦龙就做个睡成，每天通勤70分钟左右，大部分是70+，也还好。如果现在买，也会选择关内的，比如西丽那一带就不错，不必求香蜜湖前海等的呀！

引用30楼楼主的发言:
怎么说呢，15年之内估计是错的。我2020年上车的时候没有更多的选择，钱包只够得着坪山，本来也是对这片陌生的环境充满期待，怎知
换成当下这样的房地产环境是肯定不会选坪山，那会4.3上车的锦龙，但是已经没有办法了，既来之则安之，多想也无益。后悔肯定多少都有，反正别人只要一提坪山，我就只能说养老还是可以的，哈哈~

引用29楼XXDM01的发言:
看完评论，真的感慨良多，不知道买坪山对不对

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37楼

2024-08-14 09:15:08

20年能买龙华，朋友你实力可以哈！龙华非常好了，除了人多堵一点以外，慕了~

引用35楼燕子9462577_微信的发言:
同2020年高位站岗，当时差点买东城国际，距上班太远了买了龙华
引用楼主的发言:
哈哈哈，当年万分期待的14，16号线也已经开通，但是遥想当年坪山会因为地铁开通就起飞的愿景基本上是已经落空了。2020年尾买房到坪山到现在入住半年多，除了2条地铁和坪山大道改造变化很大以外，其他的我个人感触不深，特别是没想到锦龙的华侨城也烂尾。

引用4楼午夜起舞的发言:
好在体育聚落，自然博物馆，坪山大道，深大城际，深汕城际，大鹏支线，19号线没烂尾

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38楼

2024-08-14 09:23:14

邻居你后面可以考虑置换，我是没条件，有条件的话我都想置换掉，毕竟40了，没有太多时间等待坪山慢慢慢慢慢慢的发展，等我老了，她才成长起来，对我而言也意义不大了。

引用36楼龙王21的发言:
同感，我们22年低买的，现在亏了差不多40个了，比你们年初买的好一点而已。当年买关内，压力太大，才选择锦龙的。不是不能，是不想到时不得不玩断供，现在看来完全正确。我们也是在福田上班的，坪山锦龙就做个睡成，每天通勤70分钟左右，大部分是70+，也还好。如果现在买，也会选择关内的，比如西丽那一带就不错，不必求香蜜湖前海等的呀！
引用30楼楼主的发言:
怎么说呢，15年之内估计是错的。我2020年上车的时候没有更多的选择，钱包只够得着坪山，本来也是对这片陌生的环境充满期待，怎知
换成当下这样的房地产环境是肯定不会选坪山，那会4.3上车的锦龙，但是已经没有办法了，既来之则安之，多想也无益。后悔肯定多少都有，反正别人只要一提坪山，我就只能说养老还是可以的，哈哈~

引用29楼XXDM01的发言:
看完评论，真的感慨良多，不知道买坪山对不对

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房租又涨了

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39楼

2024-08-14 10:37:25 来自Android手机客户端

这价钱当时买龙中核心地段都大把选择。当时咋想的？

引用楼主的发言:
收入不高慌得很，但是现在限售还卖不了，估计暂时也不会卖，自住房。当时4.3只能算是坪山的高点，在其他区基本上不了车，不能以现在的市场价格定论。
引用31楼尴尬的老肥羊的发言:
这个价位入的坪山，你还如此淡定，大概率说明你收入高且稳定，不慌。。。
引用30楼楼主的发言:
怎么说呢，15年之内估计是错的。我2020年上车的时候没有更多的选择，钱包只够得着坪山，本来也是对这片陌生的环境充满期待，怎知
换成当下这样的房地产环境是肯定不会选坪山，那会4.3上车的锦龙，但是已经没有办法了，既来之则安之，多想也无益。后悔肯定多少都有，反正别人只要一提坪山，我就只能说养老还是可以的，哈哈~

引用29楼XXDM01的发言:
看完评论，真的感慨良多，不知道买坪山对不对

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okok天天向上

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okok天天向上

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40楼

2024-08-14 11:10:59

都唱衰坪山啊，我15年上车坪山，目前感觉坪山挺好的，虽然没有那么繁华，但是青山绿水，比以前住关内好太多了

闲时杂谈，愿好！

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