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主楼

2023-08-23 20:28:00

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8月底深圳是否会松绑楼市限制政策？

上个月7月24号国家高层就发话，后面一线陆续表态

然后就到了8月底，还是没影

感觉深圳如果一区一策，取消郊区限购限售，那对郊区楼市是打击多过鼓励。

放开下限购条件，增加有效需求，会不会从需求端发力呢？

静等深圳挑个好日子

830新政？

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沙发

2023-08-23 20:30:12 来自iPhone客户端

会下半年暴涨起码50%

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板凳

2023-08-23 20:34:30

那美帝估计会加息不止

引用1楼存在即被感知的发言:
会下半年暴涨起码50%

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2023-08-23 20:48:17

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4楼

2023-08-23 21:55:48 来自iPhone客户端

汇率跌，股市跌，经济差，周边又不好，周边几个都属于墙头草，美帝给与利益最大化，俄乌方向不明，这时候提振楼市，能保交楼就不错了。

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5楼

2023-08-23 21:56:46

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6楼

2023-08-23 22:00:51 来自Android手机客户端

看大咖分析，政策还是会对需求端着手，鼓励群众买房。

不排除深圳会降低购房门槛，如调整社保年限，二套首付比例，降低房贷加点等。

上半年经济数据来看，深圳经济基本面还是稳的一批，深圳打工人搞钱的路子还是阔以。

引用皇家马德里123的发言:
汇率跌，股市跌，经济差，周边又不好，周边几个都属于墙头草，美帝给与利益最大化，俄乌方向不明，这时候提振楼市，能保交楼就不错了。

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7楼

2023-08-23 22:20:20 来自Android手机客户端

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8楼

2023-08-23 23:00:26 来自Android手机客户端

尿没了，还要夜壶干啥

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9楼

2023-08-23 23:07:56 来自Android手机客户端

深圳经济基本面还比较好。需求还是持续性存在的。

有效需求=有购买意愿+有购买能力。

现在购买意愿有所下滑，买不买？有犹豫，有推后。

购买能力伴随房价下跌，某个角度来说，可能还变强了。

引用论韭菜的修养的发言:
尿没了，还要夜壶干啥

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10楼

2023-08-23 23:49:24 来自Android手机客户端

抛开zz谈经济和房价，都是扯淡

引用楼主的发言:
深圳经济基本面还比较好。需求还是持续性存在的。

有效需求=有购买意愿+有购买能力。

现在购买意愿有所下滑，买不买？有犹豫，有推后。

购买能力伴随房价下跌，某个角度来说，可能还变强了。
引用论韭菜的修养的发言:
尿没了，还要夜壶干啥

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11楼

2023-08-24 13:57:08

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12楼

2023-08-25 15:46:02

三部门推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施

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13楼

2023-08-25 21:52:53 来自Android手机客户端

小作文，时间来验证下

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14楼

2023-08-25 21:53:16 来自Android手机客户端

引用楼主的发言:
小作文，时间来验证下

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15楼

2023-08-25 22:21:33 来自Android手机客户端

如此，有点算是熬出头了。

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16楼

2023-08-25 22:28:21 来自Android手机客户端

先有效需求增加一波，成交拉一波，价格托一托！

深圳止跌是可以预期，慢慢修复信心！

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17楼

2023-08-25 22:36:17 来自Android手机客户端

针对三部门推进落实的“认房不认贷”政策，广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析认为，

家庭成员无房，即可认定为首套，这是对目前热点城市“认房又认贷”的首套房贷款认定的重大调整，其目的是释放几类需求：

一是，父母为子女（含未成年子女）买房，子女无房但父母可能有房产且有按揭贷款在偿还，二是，子女为父母买房，父母无房但子女可能有房产且有按揭贷款在偿还；

三是，在外地有房，在外地有贷款记录或正在月供的贷款，但在本地无房；

四是，前期购买了非成套住房，比如单位非成套的福利房、单位产权式的宿舍。

李宇嘉认为，此次政策力度超出了预期，一方面表现在，即便在外地有在偿的按揭贷款，在本地购房也算首套房，享受首套房标准。进一步，在每一个城市，只要无房，即便有贷款（记录或在偿）就可以以首套房身份买房。

另一方面，此次政策将“以家庭为单位”来认定首套房产，调整到“家庭成员为单位”，也超出了市场预期，意味着可以释放出更多的需求；最后，该政策既有利于商品房需求端稳定，也有利于居民端杠杆率稳定，最终有利于资产价格和金融秩序稳定。

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18楼

2023-09-02 21:02:32 来自Android手机客户端

深圳认房不认贷细则！
家庭和单身认房不认贷
离婚2年内认房认贷
离婚2-3年认房不认贷
离婚3年以上才等同单身

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657680025

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19楼

2023-09-03 15:03:59

你放出了除降价以外的一切措施，我提供除购买以外的一切支持。

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20楼

2023-09-03 18:31:13 来自Android手机客户端

2015年330新政之后，老百姓的心态

引用657680025的发言:
你放出了除降价以外的一切措施，我提供除购买以外的一切支持。

8月底深圳是否会松绑楼市限制政策？

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