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坪山新地块拍卖，限价上涨10%

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主楼

2023-03-02 16:01:12 来自Android手机客户端

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坪山新地块拍卖，限价上涨10%

新地块挨着保利地块，夹在沙湖佳华边上，保利地块拍地限价38600，新地块限价41000，上涨10%

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沙发

2023-03-02 16:05:52 来自Android手机客户端

是不是考虑到通货膨胀，人工，材料费都上涨的，限价也跟着涨了。

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板凳

2023-03-02 17:54:01 来自Android手机客户端

涨这么多！

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wanggli

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地板

2023-03-02 18:15:44

那如果是精装交房不是要到45000左右了。

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4楼

2023-03-02 18:36:03 来自Android手机客户端

装修费3000的标准，均价44000，备案价可以做到4.2-4.7之间吧。

引用wanggli的发言:
那如果是精装交房不是要到45000左右了。

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5楼

2023-03-02 18:38:01 来自Android手机客户端

涨幅蛮大的，应该比龙岗，宝安，光明地块的涨幅都要大一些。

引用我是个人06585的发言:
涨这么多！

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梦想加油001

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6楼

2023-03-02 18:53:58 来自m.szhome.com

坪山该有的价值回归而已

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春花夏雨秋风冬雪

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7楼

2023-03-03 10:01:23

保利的备案价都41198元了，应该是降了！何来涨？？？、

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8楼

2023-03-03 10:16:08 来自Android手机客户端

备案价含了装修费，这个新地块41000是不含装修费

引用春花夏雨秋风冬雪的发言:
保利的备案价都41198元了，应该是降了！何来涨？？？、

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9楼

2023-03-03 10:20:51

保利两个地块土拍限价分别是38000、38600，和备案价是两码事，深圳这轮都调涨了，坪山的上涨幅度比较大

引用7楼春花夏雨秋风冬雪的发言:
保利的备案价都41198元了，应该是降了！何来涨？？？、

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YangJ3029025_微信

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10楼

2023-03-03 11:20:34 来自m.szhome.com

关键是能卖的掉哎

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雨后繁星

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11楼

2023-03-03 12:16:01 来自Android手机客户端

坪山去年华润在深中旁边拍的那块地毛坯限价3.75万。有名校还是地铁口，以后涨幅空间很大啊

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春花夏雨秋风冬雪

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12楼

2023-03-03 15:21:26

言下之意备案价是备案价，土拍价是土拍价，备案时可以在土拍价基础上涨价了（增加一些装修等费用），保利涨了不少啊

引用9楼梦想加油001的发言:
保利两个地块土拍限价分别是38000、38600，和备案价是两码事，深圳这轮都调涨了，坪山的上涨幅度比较大
引用7楼春花夏雨秋风冬雪的发言:
保利的备案价都41198元了，应该是降了！何来涨？？？、

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13楼

2023-03-03 15:26:10 来自Android手机客户端

是的，备案价是可以在土拍价上面加装修费，而且装修费也是有标准的，50000左右的土拍价，能加3000块钱一平的装修费。

引用春花夏雨秋风冬雪的发言:
言下之意备案价是备案价，土拍价是土拍价，备案时可以在土拍价基础上涨价了（增加一些装修等费用），保利涨了不少啊
引用9楼梦想加油001的发言:
保利两个地块土拍限价分别是38000、38600，和备案价是两码事，深圳这轮都调涨了，坪山的上涨幅度比较大
引用7楼春花夏雨秋风冬雪的发言:
保利的备案价都41198元了，应该是降了！何来涨？？？、

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腾云驾雾3499667_微信

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14楼

2023-03-03 15:46:41 来自Android手机客户端

旁边位置比它好的，价格比它低都难卖，这个价怕是很难卖出去

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15楼

2023-03-03 17:26:35 来自Android手机客户端

拍地到卖，有1-2年时间，也许ZF预期未来1-2年会涨吧。

引用腾云驾雾3499667_微信的发言:
旁边位置比它好的，价格比它低都难卖，这个价怕是很难卖出去

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欧克王

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16楼

2023-03-03 18:32:32

你们太天真了。。。
限价是限价，售价是售价。这种形势下，开发商为了走量变现，大多会远低于限价出售的。。。

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听闻君君

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17楼

2023-03-04 16:36:13 来自Android手机客户端

沙湖三大地标不落地，价格就这样了

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多念南无阿弥陀佛

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多念南无阿弥陀佛

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18楼

2023-03-04 17:24:40

有可能深圳实验学校坪山校区落在哪附近

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