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世畅自行车厂搬迁补偿(现金+回迁)

东部之眼
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主楼
2024-08-23 16:52:36
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世畅自行车厂搬迁补偿(现金+回迁)

  龙岗区坂田街道世畅自行车厂片区城市更新单元位于布龙路与坂雪岗大道交会处。深圳市龙岗区城市更新和土地整备局已于2018年12月确认深圳市万畅房地产开发有限公司为该更新单元的实施主体。近期,该更新单元1户原权利人就变更搬迁补偿相关内容与实施主体达成一致意见,并签订了相关协议。深圳市万畅房地产开发有限公司申请变更相关搬迁补偿事项。


变更前补偿条件(安置面积为建筑面积)
回迁办公建筑面积共29200平方米。
货币补偿1.5亿元及销售后净利润20%,部分货币补偿在项目销售后支付。

变更后:
现金:货币补偿5604万元。

办公:回迁办公建筑面积39540平方米。

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Liris4941821_微信
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沙发
2024-08-26 15:00:45
这亏到万科傻眼了,办公楼基本被回迁了,剩下两栋可卖的公寓卖不起来价格,到现在还没回款一份钱,剩下一个万致天地也是投资大,回本慢的项目。

坂田2013
坂田2013

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板凳
2024-08-26 15:27:16 来自Android手机客户端
何以见得?不是更好吗,本来是要付现金的,给办公楼抵押现金。再说不止一栋办公楼,还有一栋接近200米的办公楼。总共两栋办公楼加两栋公寓。再加上一栋商业综合体。
引用Liris4941821_微信的发言:
这亏到万科傻眼了,办公楼基本被回迁了,剩下两栋可卖的公寓卖不起来价格,到现在还没回款一份钱,剩下一个万致天地也是投资大,回本慢的项目。

Liris4941821_微信
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地板
2024-08-26 15:38:23
说的是万科做这个项目是亏太严重了,说明原来市场好的时候万科给的补偿太丰厚,现在根本无力支持,妥协的结果就是目前的方案

坂田2013
坂田2013

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4楼
2024-08-26 16:03:17 来自Android手机客户端
真能意淫,万科这么多项目何以见得这个项目亏损了。写字楼的价格以前也没怎么涨过。又不是住宅。如果是住宅以前拆迁的时候说不定还能赌一把。补偿的时候都是按照写字楼的价格补偿的。
引用Liris4941821_微信的发言:
说的是万科做这个项目是亏太严重了,说明原来市场好的时候万科给的补偿太丰厚,现在根本无力支持,妥协的结果就是目前的方案

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