引用99楼悟空2023的发言:

自从每个小区配建保障房后，很多新修的车位也紧张了

引用95楼三和大神666的发言:

深圳早期的步梯房和小高层，容积率都相对低一些，但车位基本是露天的，且严重不足，近10年来出现的超高层车位基本上充足的，但就是容积率很高，尤其是近两三年的新房基本是容积率到6点多7点多了，据我了解仅有坂田佳兆业中央广场容积率相对低一点（车位充足，容积率不到5）

引用96楼leostone28的发言:

赞同. 请参考万科城

引用93楼三和大神666的发言:

深圳容积率低的房子普遍存在车位严重不足的现象，若容积率低又车位充足，那才有优势

引用92楼活力小胜2017的发言:

容积率低才舒服，特别是商品房15年楼龄以上之后，容积率低小区的优势会更加体现出来

引用89楼艾米果的发言:

容积率低住着不舒服？

引用86楼悟空2023的发言:

不是比单价。是高层超高层连成大片。万科城第五园才几层

引用87楼fuqiang700的发言:

这你就扯了，差的是那楼下的商业，壹城一样的大社区，坂田一大堆，第五园，万科城，包括后来的超高层佳兆业中央广场（容积率4点多，因为楼高而增加的容积率，绝版了，后面楼高了，还把楼间距缩了，都是6-7的容积率了），壹城除了商业一无是处好吗？从价格上就看出来了，基本都不如坂田这些大社区价格高。

引用81楼jackafa的发言:

是的，龙岗这么大面积，但缺红山和壹城这种大规模连成片的有大都市感的住宅区

引用lbs0329的发言:

容积率7，配地下3层停车场 和 容积率1 配露天和地下一层停车场

你认为哪个车位紧张？

高密度小区撑死车位比1：1，万科城基本上一户2部车，导致了车位相对紧张，自从收费上去了，车位紧张状况好多了。不过人车不分流是个问题

引用92楼serrss的发言:

小区容积低肯定好啊，可是出门就是非洲可不太好。

引用91楼艾米果的发言:

所以我无法理解羡慕成片高层超高层住宅的人

引用90楼活力小胜2017的发言:

容积率低才舒服，特别是商品房15年楼龄以上之后，容积率低小区的优势会更加体现出来

引用89楼艾米果的发言:

容积率低住着不舒服？

引用86楼悟空2023的发言:

不是比单价。是高层超高层连成大片。万科城第五园才几层

引用87楼fuqiang700的发言:

这你就扯了，差的是那楼下的商业，壹城一样的大社区，坂田一大堆，第五园，万科城，包括后来的超高层佳兆业中央广场（容积率4点多，因为楼高而增加的容积率，绝版了，后面楼高了，还把楼间距缩了，都是6-7的容积率了），壹城除了商业一无是处好吗？从价格上就看出来了，基本都不如坂田这些大社区价格高。

引用81楼jackafa的发言:

是的，龙岗这么大面积，但缺红山和壹城这种大规模连成片的有大都市感的住宅区

引用95楼三和大神666的发言:

深圳早期的步梯房和小高层，容积率都相对低一些，但车位基本是露天的，且严重不足，近10年来出现的超高层车位基本上充足的，但就是容积率很高，尤其是近两三年的新房基本是容积率到6点多7点多了，据我了解仅有坂田佳兆业中央广场容积率相对低一点（车位充足，容积率不到5）

引用96楼leostone28的发言:

赞同. 请参考万科城

引用93楼三和大神666的发言:

深圳容积率低的房子普遍存在车位严重不足的现象，若容积率低又车位充足，那才有优势

引用92楼活力小胜2017的发言:

容积率低才舒服，特别是商品房15年楼龄以上之后，容积率低小区的优势会更加体现出来

引用89楼艾米果的发言:

容积率低住着不舒服？

引用86楼悟空2023的发言:

不是比单价。是高层超高层连成大片。万科城第五园才几层

引用87楼fuqiang700的发言:

这你就扯了，差的是那楼下的商业，壹城一样的大社区，坂田一大堆，第五园，万科城，包括后来的超高层佳兆业中央广场（容积率4点多，因为楼高而增加的容积率，绝版了，后面楼高了，还把楼间距缩了，都是6-7的容积率了），壹城除了商业一无是处好吗？从价格上就看出来了，基本都不如坂田这些大社区价格高。

引用81楼jackafa的发言:

是的，龙岗这么大面积，但缺红山和壹城这种大规模连成片的有大都市感的住宅区

引用106楼lewman的发言:

近几年的新房，大族云峰才30层，还包括2层底商，不过小区规模没那么大。

引用95楼三和大神666的发言:

深圳早期的步梯房和小高层，容积率都相对低一些，但车位基本是露天的，且严重不足，近10年来出现的超高层车位基本上充足的，但就是容积率很高，尤其是近两三年的新房基本是容积率到6点多7点多了，据我了解仅有坂田佳兆业中央广场容积率相对低一点（车位充足，容积率不到5）

引用96楼leostone28的发言:

赞同. 请参考万科城

引用93楼三和大神666的发言:

深圳容积率低的房子普遍存在车位严重不足的现象，若容积率低又车位充足，那才有优势

引用92楼活力小胜2017的发言:

容积率低才舒服，特别是商品房15年楼龄以上之后，容积率低小区的优势会更加体现出来

引用89楼艾米果的发言:

容积率低住着不舒服？

引用86楼悟空2023的发言:

不是比单价。是高层超高层连成大片。万科城第五园才几层

引用87楼fuqiang700的发言:

这你就扯了，差的是那楼下的商业，壹城一样的大社区，坂田一大堆，第五园，万科城，包括后来的超高层佳兆业中央广场（容积率4点多，因为楼高而增加的容积率，绝版了，后面楼高了，还把楼间距缩了，都是6-7的容积率了），壹城除了商业一无是处好吗？从价格上就看出来了，基本都不如坂田这些大社区价格高。

引用81楼jackafa的发言:

是的，龙岗这么大面积，但缺红山和壹城这种大规模连成片的有大都市感的住宅区

引用101楼honbongchan1的发言:

看各人了，以前我也喜欢像红山那样，一大片的高层住宅连在一起。商业各种配套都齐全，很有都市感，但这几年想法又变了，感觉住在类似第五园，万科城这种大社区反到舒服很多。

引用108楼悟空2023的发言:

不觉得买个东西逛个街很麻烦吗？

引用101楼honbongchan1的发言:

看各人了，以前我也喜欢像红山那样，一大片的高层住宅连在一起。商业各种配套都齐全，很有都市感，但这几年想法又变了，感觉住在类似第五园，万科城这种大社区反到舒服很多。