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主楼

2025-12-12 13:24:06

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折后5.73万/㎡起，坂田天安1号已取证（价格表出炉）

龙岗坂田天安云谷3期天安1号（备案名:云谷里）已取证，备案均价7.75万，折后7万。
本次首推1栋1单元和1栋2单元，面积段118-255平4-5房单位，共301套房源，已开放展厅及样板间。

这次开盘，打出吧8.93折的综合折扣优惠，折后均价6.92万/㎡，折后单价5.73-8.23万/㎡
总价在675-2105万/套。3房总价675万起，小4房总价911万起，大4房总价1187万起。
118㎡的3房2卫，折后总价675-751万/套，单价5.73-6.36万/㎡。
140㎡的4房2卫，折后总价911-1002万/套，单价6.49-7.12万/㎡。
165㎡的4房3卫，折后总价1187-1296万/套，单价7.17-7.82万/㎡。
255㎡的4房4卫，折后总价1868-2105万/套，单价7.35-8.23万/㎡。

来看看价格表，大家觉得价格合理还是贵了？

天安云谷位于深圳市龙岗区坂田街道坂雪岗科技城核心位置，地处冲之大道与坂李大道交汇处。
项目总规划占地面积约76万㎡，总建筑面积约400万㎡，总投资达300亿人民币。
堪称坂田地区规模最大的旧改项目，与华润大冲旧改的规模相当。
项目共分6期开发：
一期：已投入运营，包含多栋写字楼和商业
二期：标准写字楼，现房在售
三期：首个含住宅地块，规划21栋住宅+2栋酒店+2栋公寓，预计提供住宅5886套、保障房640套

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沙发

2025-12-12 13:28:32

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板凳

2025-12-12 14:43:44

哈哈，，，打五折可能还可以卖几套出去

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平湖新人

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地板

2025-12-12 16:24:52

开发商还活在2023年？

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坂田2013

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4楼

2025-12-12 16:48:33 来自Android手机客户端

卖这个价格没啥问题。

引用平湖新人的发言:
开发商还活在2023年？

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QZQ2875248_微信

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5楼

2025-12-12 20:47:21 来自iPhone客户端

这个价格可以买南山、福田了…

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6楼

2025-12-13 00:16:55 来自Android手机客户端

卖的太便宜了，太便宜了，让邱岗情何以堪

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认真学习的我

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7楼

2025-12-13 13:28:14 来自Android手机客户端

贵

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娜乌西卡233

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8楼

2025-12-14 11:57:27 来自Android手机客户端

折后均价七万…这真的能卖出去嘛，虽然这边环境还不错，在坂田算是比较好的位置了，但是这边说实在的不如红山吧，比红山价格还高…

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山高水长666

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9楼

2025-12-15 10:39:23 来自m.szhome.com

天安1号是新规房，新规房有什么优点？

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岗头水库

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10楼

2025-12-15 13:22:53 来自m.szhome.com

这价格确实高了，回迁房太多了，一人手上好几套，后面价格hold不住呀

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leostone28

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11楼

2025-12-15 17:41:27

这容积率, 这楼高, 这层数
关内价买关外房~~~~

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当苦工不是股东

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12楼

2025-12-16 11:08:07

就算再多也是村民手上的唯一收入了，他们不会变卖的好不好，基本回迁的土著会延续下去收租。有出来也是少量房源好吧

引用10楼岗头水库的发言:
这价格确实高了，回迁房太多了，一人手上好几套，后面价格hold不住呀

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青山问我几时休

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13楼

2025-12-16 11:31:51

开发商但凡有粒花生米也不至于喝成这样，隔壁佳兆业小区二手房已经卖到4+开头，最近几年都是房地产下行期，新房倒挂二手房都不一定去化顺利，更不要说逆势涨价的开发商……

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14楼

2025-12-16 14:38:02 来自Android手机客户端

太便宜了，中介佣金多少啊

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吐槽点点

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15楼

2025-12-16 15:25:32

华为工程师收入这几年没有波动吧？估计全被华为人消化掉了

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28年一定要买房

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16楼

2025-12-16 16:39:15

看样子你也活在2023年

引用4楼坂田2013的发言:
卖这个价格没啥问题。
引用平湖新人的发言:
开发商还活在2023年？

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17楼

2025-12-16 16:40:51

华为的也不是傻子吧

引用15楼吐槽点点的发言:
华为工程师收入这几年没有波动吧？估计全被华为人消化掉了

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ssssshy

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18楼

2025-12-16 16:46:00

想不明白，本来就7万多备案价，为什么还要打折再打折，开发商看不起谁阿

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五园八年

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19楼

2025-12-17 22:51:52 来自Android手机客户端

这价格，韭菜都不够割了

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岗头水库

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岗头水库

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20楼

2025-12-18 15:09:56 来自m.szhome.com

关键听说过八成都是回迁房，挡不住数量大，但凡有人将来放盘……，这种活生生的例子好几个楼盘都发生了

引用12楼当苦工不是股东的发言:
就算再多也是村民手上的唯一收入了，他们不会变卖的好不好，基本回迁的土著会延续下去收租。有出来也是少量房源好吧
引用10楼岗头水库的发言:
这价格确实高了，回迁房太多了，一人手上好几套，后面价格hold不住呀

折后5.73万/㎡起，坂田天安1号已取证（价格表出炉）

折后5.73万/㎡起，坂田天安1号已取证（价格表出炉）

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