◆◆

TV哥

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

TV哥

积分：-

注册时间：-

主楼

2023-03-28 09:45:12

标签：点击标签查看相关内容

牧云溪谷，龙岗人是不是都很喜欢？

上个周末，凤岗那的大运万科城卖爆了。

万科品牌，N+1好户型，近大运，价格27000，开盘发售挺火的。

龙岗坪地过去的牧云溪谷，现场人也不算少。

作为一线临深品质大盘之一，牧云溪谷貌似在龙岗有不少的群众基础。

0

◆◆

TV哥

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

TV哥

积分：-

注册时间：-

沙发

2023-03-28 09:51:33

牧云天地这个商业做了起来。

街道两侧的住宅，这种面貌和深圳相差无几。

整体和谐。

应该承认，这面貌相比同为一线临深的龙光城而言，还是要赞。

统一规划打点，统一设计。

又如同为一线临深的锦绣壹号，社区自身段位还不错，无奈隔壁邻居有点土low。导致市容面貌相对差了些，不如牧云溪谷这。

再对比如惠阳星河丹堤，星河丹堤的整体和谐性也还不错，自成一体，不过，就社区街面的对比，牧云的街面感觉会比较nice点，星河丹堤属于社区内部道路，车道不是很宽敞。

这一次再去看新圩这的牧云溪谷，有此感受。

◆◆

TV哥

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

TV哥

积分：-

注册时间：-

板凳

2023-03-28 10:00:23

星河丹堤，依山而建。

和牧云溪谷的感觉有所不同。

我也寻思着，为何牧云溪谷的报价比星河丹堤还要高？牧云溪谷的原始发行价其实也不低，但是二手报价确实比星河丹堤要高。

引用1楼楼主的发言:
牧云天地这个商业做了起来。

街道两侧的住宅，这种面貌和深圳相差无几。

整体和谐。

应该承认，这面貌相比同为一线临深的龙光城而言，还是要赞。

统一规划打点，统一设计。

又如同为一线临深的锦绣壹号，社区自身段位还不错，无奈隔壁邻居有点土low。导致市容面貌相对差了些，不如牧云溪谷这。

再对比如惠阳星河丹堤，星河丹堤的整体和谐性也还不错，自成一体，不过，就社区街面的对比，牧云的街面感觉会比较nice点，星河丹堤属于社区内部道路，车道不是很宽敞。

这一次再去看新圩这的牧云溪谷，有此感受。

◆◆

TV哥

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

TV哥

积分：-

注册时间：-

地板

2023-03-28 10:08:52

龙光城的上限，普宅冲刺到18000+。

龙光城，价格竟然拼不过牧云溪谷，同为一线临深大盘，同为华师附中。

都有地铁口在附近，都在外环出口旁，都紧邻深圳，都自城一体。

个人认识来看，龙光城的发展潜力要强于牧云溪谷的。

龙光城临近坪山高新园，牧云溪谷临近坪地低碳城，坪山高新园还是比低碳城要强的。可以就近满足高新园区的居住需求，而且高薪就业群体，购买力也是在线。

坪地的购买力，谈不上，更多的还是龙岗中心城片区的购买力。目前坪山中心城的购买力相比于龙岗中心城，？如此，坪山中心城还得努努力，虽然大家都看好坪山发展，但是目前确实和龙岗中心城还是有差距。

龙光城离坪山近，牧云溪谷离龙岗中心城近点。

抱的大腿，不够粗？

◆◆

TV哥

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

TV哥

积分：-

注册时间：-

4楼

2023-03-28 10:21:06

再说回下锦绣壹号，也算得上是一线临深一个大盘，6期开发，而且几乎大多数楼栋都在2万上下发售。

一二期建筑质感还行，三四期升级，五期配置再次升级。有点在卖配置的感觉，因为配置所以高价。之所以如此形容，可以看看锦绣壹号对面的小区，配置没锦绣壹号高，所以价格相差挺大的。

看看这路边的芒果树，这个绿植，似乎就差了点和谐度。

锦绣壹号这个开发商，在豪宅开发上，估计是差点经验，砸钱搞配置，展示高端；商业运营上，也是需要像商业地产学习。让我想到了灿邦集团，搞来搞去，自己搞商业体搞不下去便换了运营，改成“吾悦”。

就拿锦绣壹号的商业运营招商来说，北门商铺空荡荡，一二期南门商铺洗浴中心的门头简直拉低档次！说好的统一招商运营，最后还是商铺出售，自行去招商。

牧云的街铺，虽然没有全开，但是管理上看着还是挺和谐，门头比较齐整。

再有，锦绣壹号的二手房市场价，明显也是扛不起发行价的。这一点，也有所体现了出来。

◆◆

wilsonthanks

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

wilsonthanks

积分：-

注册时间：-

5楼

2023-03-28 10:48:56 来自m.szhome.com

论绿化和园林，还是星河丹堤更好

◆◆

天涯2022

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

天涯2022

积分：-

注册时间：-

6楼

2023-03-28 10:52:12 来自Android手机客户端

用户被禁言

◆◆

TV哥

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

TV哥

积分：-

注册时间：-

7楼

2023-03-28 10:56:19 来自Android手机客户端

开盘那天人头攒动。

引用天涯2022的发言:
万科城那地方能卖到两万七？说荒郊野岭一点都不过分，除了一个边坡上杂草丛生黑泥裸露的小水库，可以说周边要啥啥没有。号称地铁盘，实际连影子都没有。出入靠一条两车道小路，估计到时候路灯都不会有，走到PPT上所示的地铁口最少也得20分钟。

◆◆

劉刀刀專注4187933_微信

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

劉刀刀專注4187933_微信

积分：-

注册时间：-

8楼

2023-03-28 10:57:54 来自m.szhome.com

还是看好生物科技园这边的大亚湾西区一线临深板块，和未来的聚龙东片区！期待早日竣工交楼，未来如何还看今朝！

◆◆

天涯2022

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

天涯2022

积分：-

注册时间：-

9楼

2023-03-28 11:18:25 来自Android手机客户端

用户被禁言

◆◆

TV哥

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

TV哥

积分：-

注册时间：-

10楼

2023-03-28 12:53:43 来自Android手机客户端

不知道这个大运万科城和沙田地铁站北边的万科万悦花园相比怎么样

引用天涯2022的发言:
人头攒动中有两车人是我们的。环境差，户型奇葩。本来几个朋友鼓动去一起看下养老房的，结果看完挺失望的。
引用楼主的发言:
开盘那天人头攒动。
引用天涯2022的发言:
万科城那地方能卖到两万七？说荒郊野岭一点都不过分，除了一个边坡上杂草丛生黑泥裸露的小水库，可以说周边要啥啥没有。号称地铁盘，实际连影子都没有。出入靠一条两车道小路，估计到时候路灯都不会有，走到PPT上所示的地铁口最少也得20分钟。

◆◆

镜花水月2376

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

镜花水月2376

积分：-

注册时间：-

11楼

2023-03-28 13:47:32

TV哥，啥时候发个坪山高新园生物医药产业的分析贴

◆◆

TV哥

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

TV哥

积分：-

注册时间：-

12楼

2023-03-28 14:04:34 来自Android手机客户端

深大城际聚龙站。
地铁19号线聚龙东站。
如火如荼的产业大楼建设。
2030年实现50万的高端就业人口，70万的常驻人口，汇聚3000家高新技术企业，实现万亿经济产值。

这个就是坪山高新园的宏伟蓝图。

引用镜花水月2376的发言:
TV哥，啥时候发个坪山高新园生物医药产业的分析贴

◆◆

爱笑的五花肉

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

爱笑的五花肉

积分：-

注册时间：-

13楼

2023-03-31 10:59:00 来自Android手机客户端

牧云溪谷一直价格坚挺啊，大亚湾都跌成啥样了

◆◆

不急日后更不急

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

不急日后更不急

积分：-

注册时间：-

14楼

2023-03-31 11:37:25

芯片半导体宝安目标2025年产值达1200亿元，坪山500亿元
而深耕已多年的医药生物坪山产值规模2022年底接近250亿元左右

吹吹水调侃一番不是不可以

引用12楼楼主的发言:
深大城际聚龙站。
地铁19号线聚龙东站。
如火如荼的产业大楼建设。
2030年实现50万的高端就业人口，70万的常驻人口，汇聚3000家高新技术企业，实现万亿经济产值。

这个就是坪山高新园的宏伟蓝图。
引用镜花水月2376的发言:
TV哥，啥时候发个坪山高新园生物医药产业的分析贴

◆◆

TV哥

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

TV哥

积分：-

注册时间：-

15楼

2023-03-31 16:09:24 来自Android手机客户端

龙光城北区一路之隔的生物医药基地产业大楼

引用不急日后更不急的发言:
芯片半导体宝安目标2025年产值达1200亿元，坪山500亿元
而深耕已多年的医药生物坪山产值规模2022年底接近250亿元左右

吹吹水调侃一番不是不可以

引用12楼楼主的发言:
深大城际聚龙站。
地铁19号线聚龙东站。
如火如荼的产业大楼建设。
2030年实现50万的高端就业人口，70万的常驻人口，汇聚3000家高新技术企业，实现万亿经济产值。

这个就是坪山高新园的宏伟蓝图。
引用镜花水月2376的发言:
TV哥，啥时候发个坪山高新园生物医药产业的分析贴

◆◆

开心僵小鱼

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

开心僵小鱼

积分：-

注册时间：-

16楼

2023-04-24 08:35:30 来自Android手机客户端

聚龙东站取消了！19号线和深大城际都是聚龙站！

◆◆

TV哥

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

TV哥

积分：-

注册时间：-

17楼

2023-04-24 09:42:40

嗯是的

引用16楼开心僵小鱼的发言:
聚龙东站取消了！19号线和深大城际都是聚龙站！

牧云溪谷，龙岗人是不是都很喜欢？

牧云溪谷，龙岗人是不是都很喜欢？

楼主最近发表

相关帖子

大家都在看