香蜜湖+福田实验学区+次新小区——香蜜原著
合正香蜜原著，坐落安托山北侧，享受独有的山景资源。地处香蜜湖豪宅林立片区，享受优质的教学资源（福田实验九年制学区学区），是香蜜湖区域，福田区未来将重点打造深南轴线金融产业带及国际交流中心。是福田区香蜜湖高档住宅区，合正香蜜原著又名香蜜苑，自带学区。
是片区的新小区，属高档住宅区，且是重点学区，仅与福田实验侨香学校一墙之隔，上学方便。在香蜜湖路、红荔西路、农园路、侨香路之间是香蜜公园。
香蜜原著2014年由合正集团开发及管理，小区总建面60000平米，小区共由5栋组成，4栋商品房，1栋福利房；共860户，车位比例为1:1.3，车位充足；
小区车位绿化达45%，管理优质。
小区居住人群的素质都是非常高，多数是福田中心区金融行业职员和企业主，所以邻里关系也是非常融洽的，如果有什么急需或者麻烦，邻居物业都会帮忙的。大部分业主，除了个别投资客和工作调动换地方之外，几乎都会选择本小区置换，小换大，合正香蜜原著小区的居住品质还是非常不错的。
交通：
地铁二号线香蜜站，枫丹雅苑公交站台。
生活配套：
生活配套齐全，有香蜜公园，深国投广场、东海城市广场、综合区属于香蜜湖一些综合型的商业体，集休闲、娱乐、餐饮、电影于一身。
学区分析：
附近有瀚盛吉纽思幼儿园，位于瀚盛花园的车库入口处，靠近瀚盛花园的6栋，是所民办幼儿园，国际化的办学理念。瀚盛吉纽思幼儿园，位于瀚盛花园的车库入口处，靠近瀚盛花园的6栋，距离合正香蜜原著小区600米，步行10分钟可到。目前小区是侨香外国语9年制福外分校，2020年前教育局正式命名为“福田实验”；小区离学校仅一墙之隔，让您小孩的学习之路更加安全。
小区户型简介：
1栋和2栋为平层（顶楼除外）面积89平米左右的三房两厅两卫，112～117平米的四房两厅两卫，124～128平米的四房两厅两卫为主。
0.1户型
0.2户型
0.3户型
0.5户型
0.6户型
3栋和4栋均为复式，面积65平米两房两厅一卫，76平米的两房两厅两卫，81～87平米的四房两厅三卫为主。
3#09户型
3#08户型
3#10-12户型
其它复式户型（稍有改动）
5栋均为平面两房为主，面积51-67平米。
小区目前优质房源（均有房源）：
89平米的三房，南向价格1400-1550万；
112-128平米的平面四房，价格1750-1980万；
86平米的复式四房，价格1600-1800万；
198平米的大顶楼复式，8-9房，价格2280万；
更多优质笋盘：
香蜜湖瀚城，139平米，5房，1750万，低于市场在售房源100万（福田实验学区九年制）
金地网球花园，131平米，3房，1020万，小区门槛价格（福田实验九年制）
恒星园，130平米，3房，1430万，小区唯一在售，带车位（福田实验学区九年制）
新天国际名苑，130平米，3房，1550万，小区总价最低（明德实验学区九年制）
新天国际名苑，164平米，4房，1980万，小区四房学区没占用，4房总价最低（明德实验学区九年制）
熙园，160平米，3+1房，高楼层，2650万，小区总价最低（明德实验学区）
熙园，198平米，5房，新装修带车位，3200万（明德实验学区）
港中旅花园一期，168平米，4房，2860万，小高层（荔园外国语西校区小学加深圳高级中学）
港中旅花园二期，313平米，6房，5600万，稀缺底层复式，带大花园和车位（荔园外国语西校区小学和深圳高级中学）
价格洼地：万泽云顶尚品花园，174平米，稀缺一本证，前后大阳台，1730万（福龙外国语九年制）
山语清晖花园，177平米，高楼层位置安静，带车位，1700万（福龙外国语）
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（本文作者：淘房会会员黄凯程15112285285）
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