目前看,人流还不多,毕竟周边全是拆迁地块,工厂,农民房,消费只看现在,那绝对是很差的。
查看全部引用楼层引用80楼楼主的发言:还是要从其他角度分析这件事,首先要作为深圳核心商圈必须要有几个条件,商业体量,营收状况,地理位置和消费人群,而且在未来能够达到所要求的指标。目前的龙华超级商圈在全国级项目里在体量,营业额都非常不错,后面规划至少还有几十万平的商业面积,所以潜力还是有的,但是交通和消费群体还是有限,如果龙华未来能带来更多产业和高端人群,这个区域机会很大。
查看全部引用楼层引用80楼楼主的发言:还是要从其他角度分析这件事,首先要作为深圳核心商圈必须要有几个条件,商业体量,营收状况,地理位置和消费人群,而且在未来能够达到所要求的指标。目前的龙华超级商圈在全国级项目里在体量,营业额都非常不错,后面规划至少还有几十万平的商业面积,所以潜力还是有的,但是交通和消费群体还是有限,如果龙华未来能带来更多产业和高端人群,这个区域机会很大。
引用79楼SpiritVivi的发言:商圈首先是需要吸引人过去,那就需要给逛街的人一个很好的体验。
目前龙华无论是红山还是壹城中心,有管理么?不提马路上的拥堵,就说逛街步行的地方,摩的小哥飞快的乱窜,没有围合管理。去一次谁还愿意去第二次?看看其他地方做的好的商圈哪个地方是这样乱哄哄的。
管理上不来,就做不了国际甚至国内,也就服务社区小范围。大品牌也不会愿意过来,哪个奢侈品牌愿意把自己摆在溴水的菜市场呢!
声明一下:本人不针对外卖小哥,只是觉得城市这块的管理乱糟糟或者没有管理。
查看全部引用楼层引用85楼中午1996的发言:喊喊又十年,人生有多少个十年!海岸城喊了十几年了……
查看全部引用楼层引用一线海的发言:你不觉得现在反而是优势吗?正因为工厂遍地农民房多,才会迎来新的生机。一城中心也是拆的农民房厂房建成的,还有对面的大型旧改,后面还有一个共和新村旧改,还有富士康,油松,水斗,都是厂区。都在规划拆迁。你以为未来会怎么样呢?已经成熟的地块,没有升值空间的。楼房只会越来越老,而老厂区,只会越来越新。