引用21楼曦瓜的西的发言:

不不不，我的评价还是很行的。
只是代表帖子里的其他同志们发下声。

引用19楼justsocraz的发言:

之所以你会这么觉得多半是因为
1:你对龙华太熟悉
2:周边接壤的南山福田太行了

引用17楼曦瓜的西的发言:

龙华人民对龙华的评价就是两个不行：这也不行，那也不行。可惜还是只能住在龙华。

引用14楼justsocraz的发言:

前海的写字楼都租不出去，也有地块改住宅的，就更不要说龙华了。其实需不需要这么多的CBD也是个问题，现在的经济环境，看样子要持续下行蛮久了。

引用13楼nbtpeng的发言:

   当初北站商务圈政府说得天花乱追，结果还是敌不过住宅地好出手，办公楼总部基地都去前海凑热闹去了。城市再怎发展，始终逃不过住的一块，上班的另一块，几百万人潮汐般往一个方向拼命挤。

引用12楼话说三遍淡如水的发言:

私以为龙华商圈那里，商业和CBD二合一最好，又方便上班又方便逛街……周边还有好多地块可以旧改的，并且不像北站对面农民房那么大难度。当时也不知道咋想的？依托一个高铁站建CBD？

引用11楼Mr马生的发言:

北站商务中心就是个笑话，一堆披着写字楼外衣的公寓，还没龙华国际商圈规划的写字楼多

引用坂田2013的发言:

北站商务中心还搞不搞了？要么建住宅。要么建商业。写字楼都没几栋。而且北站那边也没多少地了，都卖光了。商务中心恐怕名不其实。

引用9楼justsocraz的发言:

紧挨着的隔壁还有个地块没出让，没准是龙华万象城二期

引用7楼KitZheng的发言:

规格肯定没那个高 但要说到建面大小 罗湖万象城18.8万 龙华这个13万 深圳湾才8万 感觉大小适中啊

引用gevin520的发言:

比起罗湖的万象城就还差很远吧，这里商业面积太小了。

引用justsocraz的发言:

紧挨着的隔壁还有个地块没出让，没准是龙华万象城二期

引用7楼KitZheng的发言:

规格肯定没那个高 但要说到建面大小 罗湖万象城18.8万 龙华这个13万 深圳湾才8万 感觉大小适中啊

引用gevin520的发言:

比起罗湖的万象城就还差很远吧，这里商业面积太小了。

引用吴基鑫的发言:

那块地是中洲的

引用justsocraz的发言:

紧挨着的隔壁还有个地块没出让，没准是龙华万象城二期

引用7楼KitZheng的发言:

规格肯定没那个高 但要说到建面大小 罗湖万象城18.8万 龙华这个13万 深圳湾才8万 感觉大小适中啊

引用gevin520的发言:

比起罗湖的万象城就还差很远吧，这里商业面积太小了。

引用24楼seesea25c的发言:

未来会成为实际的CBD

引用12楼话说三遍淡如水的发言:

私以为龙华商圈那里，商业和CBD二合一最好，又方便上班又方便逛街……周边还有好多地块可以旧改的，并且不像北站对面农民房那么大难度。当时也不知道咋想的？依托一个高铁站建CBD？

引用11楼Mr马生的发言:

北站商务中心就是个笑话，一堆披着写字楼外衣的公寓，还没龙华国际商圈规划的写字楼多

引用坂田2013的发言:

北站商务中心还搞不搞了？要么建住宅。要么建商业。写字楼都没几栋。而且北站那边也没多少地了，都卖光了。商务中心恐怕名不其实。

引用9楼justsocraz的发言:

紧挨着的隔壁还有个地块没出让，没准是龙华万象城二期

引用7楼KitZheng的发言:

规格肯定没那个高 但要说到建面大小 罗湖万象城18.8万 龙华这个13万 深圳湾才8万 感觉大小适中啊

引用gevin520的发言:

比起罗湖的万象城就还差很远吧，这里商业面积太小了。

引用25楼话说三遍淡如水的发言:

你大概对TOD一知半解，或者同时也对龙华商圈规划不太了解。
相比较于依托于主要以跨市交通为目的的高铁站，地铁显然更适合TOD模式，集办公，购物，居住为一体。高铁站跟多只是短暂的停留，购物/消费欲望并不强烈。北站之所以现在觉得人多，主要是龙华地铁缺失，等其他线路建好分流后，龙华商圈人气会进一步聚集，再等到西丽高铁站建好，北站的人流量会更多的体现在中转/通勤的功能，其它方面的功能并不会大幅增加，即便加上北站前所谓的华润商业规划。

引用15楼justsocraz的发言:

你大概对TOD一无所知。

引用12楼话说三遍淡如水的发言:

私以为龙华商圈那里，商业和CBD二合一最好，又方便上班又方便逛街……周边还有好多地块可以旧改的，并且不像北站对面农民房那么大难度。当时也不知道咋想的？依托一个高铁站建CBD？

引用11楼Mr马生的发言:

北站商务中心就是个笑话，一堆披着写字楼外衣的公寓，还没龙华国际商圈规划的写字楼多

引用坂田2013的发言:

北站商务中心还搞不搞了？要么建住宅。要么建商业。写字楼都没几栋。而且北站那边也没多少地了，都卖光了。商务中心恐怕名不其实。

引用9楼justsocraz的发言:

紧挨着的隔壁还有个地块没出让，没准是龙华万象城二期

引用7楼KitZheng的发言:

规格肯定没那个高 但要说到建面大小 罗湖万象城18.8万 龙华这个13万 深圳湾才8万 感觉大小适中啊

引用gevin520的发言:

比起罗湖的万象城就还差很远吧，这里商业面积太小了。

引用26楼吴基鑫的发言:

那块地是中洲的

引用justsocraz的发言:

紧挨着的隔壁还有个地块没出让，没准是龙华万象城二期

引用7楼KitZheng的发言:

规格肯定没那个高 但要说到建面大小 罗湖万象城18.8万 龙华这个13万 深圳湾才8万 感觉大小适中啊

引用gevin520的发言:

比起罗湖的万象城就还差很远吧，这里商业面积太小了。

引用justsocraz的发言:

前几天看到中洲的宣传了，确实是中洲的写字楼，底下的商业看看会不会和华润合作了，中洲自己搞那丁点大的底商也没多少运作空间。

引用26楼吴基鑫的发言:

那块地是中洲的

引用justsocraz的发言:

紧挨着的隔壁还有个地块没出让，没准是龙华万象城二期

引用7楼KitZheng的发言:

规格肯定没那个高 但要说到建面大小 罗湖万象城18.8万 龙华这个13万 深圳湾才8万 感觉大小适中啊

引用gevin520的发言:

比起罗湖的万象城就还差很远吧，这里商业面积太小了。