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凤凰里二期建许可证变更，1564辆车位（加5万平公共住宅）
一、宗地号由“A210-0437”变更为“A210-0438”；用地面积由“36736.98平方米”变更为“32656.20平方米”。
二、容积率由“≤2.73”变更为“≤4.62”。
三、新建规定建筑面积由“100272”变更为“150672”，建筑分项指标中增加公共住房50400平方米（包含物业服务用房100平方米）。
四、建筑覆盖率由“一级≤40%，二级≤10%”变更为“一级≤50%，二级≤20%”。
五、建筑高度由“≤80米且满足航空限高要求”变更为“≤120米且满足航空限高要求”。
六、绿化覆盖率由“≥40%”变更为“≥30%”。
七、建筑退线中“西侧一级退线≥18米，二级退线≥21米”变更为“西侧一级退线≥15米，二级退线≥18米，幼儿园西侧退线≥18米”；增加备注内容“当建筑底层设置连续商业骑楼或挑檐遮蔽空间时，在满足交通要求前提下低层部分可适当减少退线”。
八、机动车泊位数由“1042辆”变更为“1564辆”。
九、备注中“项目需按环境影响评价报告做好污染防治措施”变更为“应推动02-18、02-30地块与本项目同步建设，在建设前须开展充分的环境影响评价，并按报告结论做好污染防治措施”、“项目须按国家和地方海绵城市建设的相关规定，同步开展海绵城市设施的规划设计、建设和验收，年径流总量控制率应大于等于72%”变更为“项目须按国家和地方海绵城市建设的相关规定，同步开展海绵城市设施的规划设计、建设和验收，年径流总量控制率应大于等于68%”。
十、增加备注内容“A210-0437宗地需贡献3126.15平方米教育设施用地、954.63平方米绿地，应于土地出让合同签订前完成移交手续”。
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二、容积率由“≤2.73”变更为“≤4.62”。
三、新建规定建筑面积由“100272”变更为“150672”，建筑分项指标中增加公共住房50400平方米（包含物业服务用房100平方米）。
四、建筑覆盖率由“一级≤40%，二级≤10%”变更为“一级≤50%，二级≤20%”。
五、建筑高度由“≤80米且满足航空限高要求”变更为“≤120米且满足航空限高要求”。
六、绿化覆盖率由“≥40%”变更为“≥30%”。
七、建筑退线中“西侧一级退线≥18米，二级退线≥21米”变更为“西侧一级退线≥15米，二级退线≥18米，幼儿园西侧退线≥18米”；增加备注内容“当建筑底层设置连续商业骑楼或挑檐遮蔽空间时，在满足交通要求前提下低层部分可适当减少退线”。
八、机动车泊位数由“1042辆”变更为“1564辆”。
九、备注中“项目需按环境影响评价报告做好污染防治措施”变更为“应推动02-18、02-30地块与本项目同步建设，在建设前须开展充分的环境影响评价，并按报告结论做好污染防治措施”、“项目须按国家和地方海绵城市建设的相关规定，同步开展海绵城市设施的规划设计、建设和验收，年径流总量控制率应大于等于72%”变更为“项目须按国家和地方海绵城市建设的相关规定，同步开展海绵城市设施的规划设计、建设和验收，年径流总量控制率应大于等于68%”。
十、增加备注内容“A210-0437宗地需贡献3126.15平方米教育设施用地、954.63平方米绿地，应于土地出让合同签订前完成移交手续”。
粤公网安备 44030402000760号
