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主楼

2025-12-31 09:45:09

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负债前行

上一代人的退休生活实在是让人不禁感慨万千，有人带孙也有人周游世界。但是，现在不婚不育不恋爱的情况下，郭嘉大力拉动消费，资本蠢蠢欲动，这回又打算掏谁的兜呢？

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沙发

2025-12-31 09:47:58

社保又涨了

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板凳

2025-12-31 10:36:00

看看这个行情，负债躺平也难了，house变现越来越难了，想老了卖房到处旅游都难了

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地板

2025-12-31 10:39:31

当年的金疙瘩，现在的债务包袱，软着陆妙啊，人人都是负债工具人，用完一代再来一代，工具人还能生产工具人吗，不能吧，这教训还不够吗

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4楼

2025-12-31 10:42:52

豆子饭，Feng人机，不能说了

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大肠包小肠

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5楼

2025-12-31 11:09:54

被你吓得，我那十八套深房都坐不住了。

引用6楼老谈呀的发言:
房子赶紧出手，只留一套自住的，不然会越赔越多

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6楼

2025-12-31 13:32:45

深圳的房子也别以为高枕无忧了，老破旧房子该清理还得清理的，毕竟现在流行四代宅，过几年就得五代宅了，哈哈

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7楼

2025-12-31 14:00:18

确实随着多中心逐步发展，地铁网络外延，人员分流，最终趋向相对平衡，不象以前几区独大。加上新房更新换代，未来老旧房子价值会有个大的调整过程。

引用9楼楼主的发言:
深圳的房子也别以为高枕无忧了，老破旧房子该清理还得清理的，毕竟现在流行四代宅，过几年就得五代宅了，哈哈

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8楼

2025-12-31 14:51:30 来自m.szhome.com

我与楼上二位观点不同。老旧房子，尤其是市中心大型住宅区的步梯楼，大多90年代建的，现在市价一套300多万，租金收益与银存基本持平。
我观点是，再跌，我愿投资这些步梯楼。为何？它们位置优越，交通方便，管理费便宜，幼儿园，小中学，三甲医院等配置齐全，价格适宜，唯一遗憾是停车位少，可对无家庭可支援、又无太多存款的年轻刚需一族来说，如在市内工作，那就买个二轮电动车，或以公共交通出行就弥补了这一缺点了。而且，这些步梯楼，年青人被返每天爬上爬下，也锻炼了身体不是？
问题是，成家生育孩子后，孩子上学，有了学位，等孩子中学毕业，原买30多年楼龄的步梯楼，又过了十几年，刚巧又赶上楼房不得不更新，自己也有了一定积蓄，既可买新房，又更新了一套好位置的新期房不是？哪怕其间不买房，等这套旧房更新，差不多40，50岁，完全不影响养老。
多好！

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9楼

2025-12-31 15:07:25

我强烈怀疑：你市区有套90年代建的老旧房子，想卖300多万没人接手！你这些用屁股想出来的理由想套路年轻人，根本不可能！

引用11楼惭愧心看自己的发言:
我与楼上二位观点不同。老旧房子，尤其是市中心大型住宅区的步梯楼，大多90年代建的，现在市价一套300多万，租金收益与银存基本持平。
我观点是，再跌，我愿投资这些步梯楼。为何？它们位置优越，交通方便，管理费便宜，幼儿园，小中学，三甲医院等配置齐全，价格适宜，唯一遗憾是停车位少，可对无家庭可支援、又无太多存款的年轻刚需一族来说，如在市内工作，那就买个二轮电动车，或以公共交通出行就弥补了这一缺点了。而且，这些步梯楼，年青人被返每天爬上爬下，也锻炼了身体不是？
问题是，成家生育孩子后，孩子上学，有了学位，等孩子中学毕业，原买30多年楼龄的步梯楼，又过了十几年，刚巧又赶上楼房不得不更新，自己也有了一定积蓄，既可买新房，又更新了一套好位置的新期房不是？哪怕其间不买房，等这套旧房更新，差不多40，50岁，完全不影响养老。
多好！

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10楼

2025-12-31 15:33:03 来自m.szhome.com

说你吧，两片嘴，上嘴唇碰下嘴唇，胡说，乱说，瞎说，认知还有问题。我说话，一理性，二要论点论据佐证，换句话说，我是一本正经地说，有时也会瞎说，一本正经地胡说，但自己会很理性，不带脏字哟。
你不信。来，上乐x家等平台小程序看看，中心大住宅区，90年代，350万一套步梯楼大把。比如福田区莲花山公园附近的莲x北！这可是国家LD人曾去过的大型住宅区。挨着北大医院，内有公立幼儿园，小，中学。就是停车难。

引用12楼ndd2024的发言:
我强烈怀疑：你市区有套90年代建的老旧房子，想卖300多万没人接手！你这些用屁股想出来的理由想套路年轻人，根本不可能！
引用11楼惭愧心看自己的发言:
我与楼上二位观点不同。老旧房子，尤其是市中心大型住宅区的步梯楼，大多90年代建的，现在市价一套300多万，租金收益与银存基本持平。
我观点是，再跌，我愿投资这些步梯楼。为何？它们位置优越，交通方便，管理费便宜，幼儿园，小中学，三甲医院等配置齐全，价格适宜，唯一遗憾是停车位少，可对无家庭可支援、又无太多存款的年轻刚需一族来说，如在市内工作，那就买个二轮电动车，或以公共交通出行就弥补了这一缺点了。而且，这些步梯楼，年青人被返每天爬上爬下，也锻炼了身体不是？
问题是，成家生育孩子后，孩子上学，有了学位，等孩子中学毕业，原买30多年楼龄的步梯楼，又过了十几年，刚巧又赶上楼房不得不更新，自己也有了一定积蓄，既可买新房，又更新了一套好位置的新期房不是？哪怕其间不买房，等这套旧房更新，差不多40，50岁，完全不影响养老。
多好！

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11楼

2025-12-31 15:38:14 来自m.szhome.com

再提醒你一下：
别看挂牌价，要看成交价哟。
我一直关注此小区。等它跌到300万一套时，再入手。问题是，它跌到否？

引用12楼ndd2024的发言:
我强烈怀疑：你市区有套90年代建的老旧房子，想卖300多万没人接手！你这些用屁股想出来的理由想套路年轻人，根本不可能！
引用11楼惭愧心看自己的发言:
我与楼上二位观点不同。老旧房子，尤其是市中心大型住宅区的步梯楼，大多90年代建的，现在市价一套300多万，租金收益与银存基本持平。
我观点是，再跌，我愿投资这些步梯楼。为何？它们位置优越，交通方便，管理费便宜，幼儿园，小中学，三甲医院等配置齐全，价格适宜，唯一遗憾是停车位少，可对无家庭可支援、又无太多存款的年轻刚需一族来说，如在市内工作，那就买个二轮电动车，或以公共交通出行就弥补了这一缺点了。而且，这些步梯楼，年青人被返每天爬上爬下，也锻炼了身体不是？
问题是，成家生育孩子后，孩子上学，有了学位，等孩子中学毕业，原买30多年楼龄的步梯楼，又过了十几年，刚巧又赶上楼房不得不更新，自己也有了一定积蓄，既可买新房，又更新了一套好位置的新期房不是？哪怕其间不买房，等这套旧房更新，差不多40，50岁，完全不影响养老。
多好！

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