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2705户，润珑苑来了（润宏城二期？）
润珑苑”位于光明区凤凰街道东明大道以北，振发路以东，宗地号A612-1334，用地单位为深圳市润宏房地产有限公司。该项目于2023年9月取得《深圳市建设工程规划许可证》（建字第4403112023GG0022351号），现用地单位向我局申请变更，因涉及规划指标及经核准的总平面图变更，根据《中华人民共和国城乡规划法》《关于城乡规划公开公示的规定》（建规〔2013〕166号）等有关规定，现将相关情况公示如下：
一、公示内容
（一）润珑苑屋顶总平面图，详见附件。
（二）变更主要内容：
1.场地设计调整，主要包括消防登高场地位置及范围局部调整，消防车道转弯半径局部调整；中央绿化区域增加泳池及绿化范围局部调整；幼儿园东北角占地范围调整；原设置于3栋B座与4栋A座之间的部分公共开放空间调整至2栋与3栋A座之间；社区体育活动场地和社区儿童游戏场地范围局部调整。
2.建筑设计调整，主要包括5栋、6栋住宅塔楼户型调整，均由四梯八户调整为四梯七户，建筑轮廓及户数相应调整；1栋裙房西南角、2栋裙房西南角及3栋、4栋裙房临小区内部空间一侧的建筑轮廓调整；1栋住宅塔楼于3层、4层增加结构连板，2栋、3栋A座、3栋B座住宅塔楼于3层增加结构连板，4栋B座于2层增加结构连板；1-6栋住宅塔楼屋顶构架调整为镂空设计；7栋幼儿园东北角及西北角建筑轮廓调整；地块西北角及东南角地下室轮廓调整；原设置于1栋首层的便民服务站和社区管理用房调整至2栋首层，设置于2栋首层的社区警务室调整至3栋A座首层，设置于1栋二层的住宅物业服务用房调整至4栋A座首层。
3.调整人防楼梯、雨棚、非机动车车位布局等细部设计并完善屋顶绿化、商业成品烟道等设计内容的图面表达。
4.主要技术经济指标调整如下：总户数由2796户调整为2705户，机动车停车位相应由2901个调整为2810个，非机动车停车位由879个调整为852个；建筑一级覆盖率由29.7%调整为31.38%；绿化覆盖率由40.09%调整为40.01%；地上核增建筑面积中架空公众休闲由1224平方米调整为1094.00平方米，架空公共绿化由1655.9平方米调整为1670.40平方米，消防避难空间由6767.6平方米调整为6783.00平方米，架空停车由96.5平方米调整为0平方米（架空非机动车库已取消）；地下核增建筑面积中共用停车库由90304.6平方米调整为91334.60平方米，公用设备房由11474.2平方米调整为9200.60平方米。
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一、公示内容
（一）润珑苑屋顶总平面图，详见附件。
（二）变更主要内容：
1.场地设计调整，主要包括消防登高场地位置及范围局部调整，消防车道转弯半径局部调整；中央绿化区域增加泳池及绿化范围局部调整；幼儿园东北角占地范围调整；原设置于3栋B座与4栋A座之间的部分公共开放空间调整至2栋与3栋A座之间；社区体育活动场地和社区儿童游戏场地范围局部调整。
2.建筑设计调整，主要包括5栋、6栋住宅塔楼户型调整，均由四梯八户调整为四梯七户，建筑轮廓及户数相应调整；1栋裙房西南角、2栋裙房西南角及3栋、4栋裙房临小区内部空间一侧的建筑轮廓调整；1栋住宅塔楼于3层、4层增加结构连板，2栋、3栋A座、3栋B座住宅塔楼于3层增加结构连板，4栋B座于2层增加结构连板；1-6栋住宅塔楼屋顶构架调整为镂空设计；7栋幼儿园东北角及西北角建筑轮廓调整；地块西北角及东南角地下室轮廓调整；原设置于1栋首层的便民服务站和社区管理用房调整至2栋首层，设置于2栋首层的社区警务室调整至3栋A座首层，设置于1栋二层的住宅物业服务用房调整至4栋A座首层。
3.调整人防楼梯、雨棚、非机动车车位布局等细部设计并完善屋顶绿化、商业成品烟道等设计内容的图面表达。
4.主要技术经济指标调整如下：总户数由2796户调整为2705户，机动车停车位相应由2901个调整为2810个，非机动车停车位由879个调整为852个；建筑一级覆盖率由29.7%调整为31.38%；绿化覆盖率由40.09%调整为40.01%；地上核增建筑面积中架空公众休闲由1224平方米调整为1094.00平方米，架空公共绿化由1655.9平方米调整为1670.40平方米，消防避难空间由6767.6平方米调整为6783.00平方米，架空停车由96.5平方米调整为0平方米（架空非机动车库已取消）；地下核增建筑面积中共用停车库由90304.6平方米调整为91334.60平方米，公用设备房由11474.2平方米调整为9200.60平方米。
粤公网安备 44030402000760号
