龙华人居中心品质新房 安宏基天曜府建面约97-135㎡户型分析

安宏基天曜府位于龙华民治街道，属于地铁4、6号线红山站地铁物业，片区整体社区氛围良好，配套醇熟全面。当年作为福田后花园的“龙华新城”，已然发展为深圳中轴发展带上的新中心，是龙华高端中央生活板块。

项目地块用地面积约为2.1万㎡，规划容积率4.16，配套一所幼儿园，配建社区老年人日间照料中心（建筑面积约1500㎡）、社区体育活动场地（用地面积约1000㎡）。

建筑立面采用局部铝板搭配双层中空LOW-E玻璃，品质、时尚的都市感立面，具有良好的辨识度。

项目由4栋高层塔楼围合组成，分别为1栋1单元35层，1栋2单元43层，1栋3单元43层，1栋4单位37层。

主推建面约97-135㎡三至四房，三梯五户配置，车位比约为1：1.2，预计5月正式开盘。具体户型分析如下：

建筑面积约97㎡户型

东南或西南朝向，动静分区布局。户型方正，通风采光性能良好，光照充足，清爽舒适；

客厅配有超大进深阳台，尺度阔绰，开阔园林景观多功能休闲空间；

主卧宽敞明亮，次卧空间舒适，小房间功能全面，大飘窗设计具有优秀的空间实用性。

餐厨与客厅等宽，空间配置合理自称一体，厨房配有独立生活阳台，入户配有收纳玄关，开门方向保护室内隐私。

样板间实景：

建筑面积约116㎡户型

东南朝向，大开间动静分区布局，通风采光性能优秀，六空间朝南，阳光充足，干爽舒适，全功能四房空间配置；

客厅配有大进深阳台，多功能休闲空间，多元化阳台符合四房改善家庭需求。

主卧明亮舒适，次卧空间分布均衡合理，功能全面，满足家庭独立空间需求。

餐厨与客厅等宽，大台面L型空间配置合理，厨房配有独立生活阳台，入户玄关恰到好处。

样板间实景：

建筑面积约135㎡户型

项目最大户型，东南朝向安静舒适。通透结构横厅布局，通风采光性能优秀，光照充足；

餐客厅带有大型通廊式阳台，兼顾休闲与家政功能。大尺度横厅阔绰明亮；

主卧宽敞明亮全能布局，自然通透，独立衣帽区设计。次卧空间舒适合理；

厨房自带生活阳台，自然通风采光充足，空间利用灵活，入户玄关巧妙隔离内外区。

样板间实景：

小结：

户型整体方正实用，空间配置科学合理，通风采光性能优秀，光照充足；

采用大阳台、大飘窗设计，室内空间利用灵活、充分，动线简洁，具有良好的空间感；

定位准确，在功能和舒适性中取得平衡，居住空间配置舒适合理，功能全面，次卧不次。

（内容完）

备注：规划信息均来源于开发商提供，仅作展示参考，交付以审批文件和签订合同为准。

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