罗湖剧透“三力三区”方案，举全区之力建设！2026发展图景大曝光

据@罗湖发布消息，1月10日，罗湖举行“三力三区”专场，罗湖创建‘三力三区’三年行动方案”发布，未来行动方案大剧透！2026年罗湖图景大曝光！

“三力三区”产业发展新定位即：创建具有世界潮流引领力的国际消费中心核心区、具有全球资源配置力的深港融合发展先行区、具有国际市场辐射力的现代服务业集聚示范区。

2024年，罗湖将发布三个三年行动方案，推动“三力三区”建设发展

2024年，罗湖将以2024年1号文的形式发布三个三年行动方案，推动“三力三区”建设向纵深发展。

方案特点抢先看：

目标高、定位准。三个方案锚定国际一流、世界先进，消费定位是买全球、卖全球；深港融合发展定位是超级链接地；现代服务业定位是世界服务商，三个方案的落实将极大提升罗湖的发展能级。

有突破、有影响。三个方案不少举措都是全国全省首创，或是走在前列。如将联动香港在跨境金融、国际贸易、生命健康等领域探索更多业务试点、推动相关规则衔接，在过境土地B1地块建立合作示范园区。

高感知、可触达。三个方案的工作内容都实实在在看得见、摸得着。如将以五大特色商业街区为引领，打造“国际范”“中国潮”“烟火气”共融共生的世界级罗湖核心商圈；打造米其林、黑珍珠餐厅集聚区。

方案一：

建设具有世界潮流引领力的

国际消费中心核心区

未来3年，罗湖将实施《罗湖区建设具有世界潮流引领力的国际消费中心核心区三年行动方案（2024-2026年）》，将罗湖打造成为买全球卖全球的潮流集散地。

五大行动大剧透：

一、国际消费标志性商圈提质行动

加强五大消费街区建设——

◆ 蔡屋围国际高端消费街区：发挥已有优势，重点发展高端品牌业态、引入国际高端品牌体验式旗舰店，建设全球高端要素集散地。

◆ 东门活力时尚消费街区：从外立面、路面、智慧化等方面进行升级改造，通过引入新品牌、新项目实现街区业态升级，带动潮牌、潮玩等年轻时尚消费。

◆ 人民南深港融合消费街区：对金光华广场、国贸广场等商业物业进行改造升级，加快推进人民南路、嘉宾路、南湖路综合升级改造项目，构建中国潮、国际范、烟火气共融的“港味商圈”。

◆ 水贝黄金珠宝消费街区：开展环境品质提升行动，推动国内外一线品牌珠宝展销、珠宝市集等多重业态发展，打造国际珠宝消费的定盘星。

◆ 笋岗家文化主题消费街区：加快完成笋岗新罗湖会客厅建设，打造新能源汽车一条街，推动家居、艺术品牌集聚，建设海外消费回流的第一站。

二、国际消费品牌集聚孵化行动

◆ 吸引国际高端品牌、米其林及黑珍珠等餐饮品牌、国潮国风品牌进驻罗湖，争取三年内在罗湖设立品牌首店或旗舰店、概念店100家以上。

三、消费业态模式创新升级行动

◆ 重点发展直播经济——罗湖被列入全国直播电商百强地区榜单，将继续用好全市首个直播电商支持政策，对企业、人才、生态进行扶持。

◆ 重点发展夜间经济——罗湖被列入“2022年度县市夜经济繁荣百佳样本”榜单，将继续提升辖区灯光夜景，提供更多有趣的夜间游玩、美食。

◆ 重点发展跨境经济——深圳首批离境退税“即买即退”试点商店有23家均位于万象城，将鼓励更多辖区商场积极申报，争取纳入离境退税“即买即退”业务试点。

四、特色消费体系挖潜行动

◆ 发展绿色交通消费——发挥笋岗、清水河片区汽车产业集聚优势，支持新能源汽车品牌在罗湖发展，将吸引更多汽车品牌企业在罗湖设置区域总部。

◆ 发展医美消费——加快健康消费优化布局，发展医美消费，在春风路沿线布局引进头部医疗美容企业，扶持打造国内外知名的医美特色一条街。

◆ 发展绿色家居消费——积极促进发展绿色家居，支持家居卖场设置绿色家居产品销售专区，顺应智能化绿色化趋势，打造更优质的消费体验。

◆ 挖掘特色消费——积极促进黄金珠宝、汽车消费、家居建材、工艺美术等优势产业发展，比如对新引进的总部企业、上市公司，最高扶持1亿元。

五、数字化消费赋能增效行动

◆ 推动服务消费领域的数字化发展，支持服务企业进行数字化转型升级，形成一批智慧餐饮、智慧教育、智慧旅游等服务消费新模式。

◆ 发挥直播、短视频的传播优势，促进网络消费，赋能传统产业。

方案二：

具有全球资源配置力的

深港融合发展先行区

罗湖将以打造“产业、规则、要素”链接地为重点方向，以新质生产力为发展引擎，引导国际资金、技术、信息、人才、数据等高端要素在罗湖高度集聚、高效配置、高速增值，成为全球资源配置的重要枢纽。

一、实现三大发展目标：

1、实现产业发展能级显著跃升

重点聚焦罗湖资源禀赋、香港口岸商贸及产业区需要发展的产业、香港愿意来深发展的产业，梳理出9+N个合作产业方向，确保能与香港形成有效合力。将以罗湖深港现代商贸业升级发展区、清水河总部新城、大梧桐生态融合区这三个重点片区为牵引，探索先行开放，由片区逐步辐射全区。

力争到2026年，金融、商贸、商务服务业增加值占地区生产总值比重提高到65%。

2、实现要素跨境通道高效畅通

关注跨境设施对休闲旅游、商务往来、货物流通的拉动力，创新创业和营商环境对人才、资金的吸引力，以及规则对接落地层面的问题，从内到外、从硬到软全方位构建深度开放环境，力图实现深港深度开放、互联互通。

力争到2026年，实现深港基建互联互通，打造30分钟城际通勤圈。借助《区域全面经济伙伴关系协定》（RCEP协定）深耕“一带一路”，支持企业“在罗湖、为全球”，争取外资企业数量破万。

3、持续增强国际人才集聚磁力

立足于罗湖具有成熟港人公共服务基础、香港同胞高度认可的独特优势，坚持以人为本、共建共享，加快民生服务规则衔接，推进多样化、精细化、国际化的民生服务，并以各界交流合作、文化艺术创作等场景促进两地民心交融，建成有温度的深港融合发展先行区。

力争到2026年，积极培育引进高层次人才不少于500人，孵化30家以上国际创业企业。建成10个以上医疗、教育、养老等多领域深港示范项目。

二、五大行动

1、实施产业发展能级跃升行动

大力发展跨境金融、商贸消费、现代物流、国际商务服务、生命健康、职业教育、数字影音等特色产业。

如，推动港资医疗综合体落地；联动香港职训局，探索引入香港优质职业技能培训资源；对接香港新界北新市镇，建立深港现代物流产业据点；依托口岸片区深港跨境客流集聚优势，打造罗湖枢纽商业中心；加快B1地块产业园区规划，探索深港共同在B1地块打造跨境合作示范园区。

2、实施要素跨境高效畅行行动

双向发力，不断完善跨境连接基建，加快推动文锦渡口岸生鲜货运功能转移，积极推进罗湖口岸设施提升，不断探索跨境直升机、通勤巴士、慢行专用口岸等通关和出行方式。

不断丰富“跨境+”系列改革，探索湾区标准互认、深港征信互通、法律服务衔接，打造进出口商品集散地，跨境贸易大数据平台，探索在口岸片区建设深港数据互联的“深港跨区创新中心”。探索推动电子证照、公证文书、数字证书跨境共享应用，配合落实政务服务“跨境通办”。

3、实施国际人才引才留才行动

加快建设一批创新创业载体，建成集“创新就业＋人文生活＋商务服务”于一体的国际化深港青年创新创业基地。探索引入香港优质教育资源到罗湖开展合作办学或独立办学，支持有条件的学校开设港籍学生班。

培育深港社工服务品牌，开展深港家庭新里程服务、深港长者服务、智慧居家养老服务等，设立“港人职工服务专窗”和政务服务点。

加快深圳河莲塘深港主题碧道建设，力争年底前建成，并向公众预约开放。

4、实施国际交往枢纽建设行动

用好罗湖深港融合发展交流中心，持续加强对港沟通联动。支持深港深度融合发展专家咨询委员会等两地智库机构开展民间交流。持续扩大岭南文化艺术季、粤港澳大湾区青年戏剧节等活动影响力，做大做强“罗湖深港文化月”品牌IP，联合办好深港醒狮争霸赛、深港澳太极拳交流赛等深港文旅体育赛事活动。

5、实施重点区域先行开放行动

全面对接香港北部都会区再工业化发展需求，运用多种方式，挖掘盘活低效空间、充分利用闲置土地，在项目全周期、全链条中不断增加“港风港味”；积极联动国家省市重大平台合作，全力争取相关政策在三大重点片区率先适用。

同时，做好城区IP推广，树立罗湖“年轻活力之城”的新形象。

方案三：

具有国际市场辐射力的

现代服务业集聚示范区

罗湖将按照“高端化、集群化、国际化”的发展要求和“楼宇集聚、片区集群”的思路，进一步强化现代服务业在罗湖高质量发展中的主引擎作用，打造全球现代服务业中心城区典范，树立“世界服务商”品牌，让“罗湖服务、服务世界”。

到2026年，罗湖现代服务业增加值突破2500亿元，占第三产业比重接近80%；高端化特征更加明显，市区级总部企业数量突破200家，百亿级平台企业突破3个；集群化效应进一步强化，形成2个超千亿支柱产业、3-5个百亿级十亿级新兴服务产业集群，引育200名以上产业领域高层次人才，打造税收“亿元楼”45栋；国际化优势持续显现，外商投资规模突破10亿美元，跨国公司总部数量新增10家。

三个方面发力：

1、聚焦重点产业领域

构建特色鲜明的现代服务业高质量发展格局

立足罗湖产业发展基础和资源禀赋，将坚持生产性服务业和生活性服务业“双轮驱动”，聚焦七大重点领域实施七大行动，分别是金融服务固本强基行动、信息和科技服务扩容聚链行动、物流外贸服务拓展升级行动、管理咨询和法律服务攀高引领行动、人力资源服务聚能提质行动、旅游服务示范领跑行动、健康服务创优争先行动。

2、紧抓集聚、集群

着力提升现代服务业规模效应

一方面，将以楼宇集聚作为“突破点”，在京基100、华润大厦、城脉中心、中海慧智、城建云启等重点商务楼宇，打造会计、法律、审计、咨询等高端服务业专业特色楼宇。

另一方面，将连点成线、串线成面，在蔡屋围、笋岗、水贝、清水河、口岸等产业片区，明确产业发展导向，打造资源聚焦、功能明确、协同发展的产业集群区。通过“楼宇集聚、片区集群”,助推现代服务业向高端高质高新迈进，向链条化、规模化、集群化发展。

3、突出融合、开放

着力提升现代服务业市场辐射力

突出现代服务业和制造业融合发展，强调服务实体经济，为深圳“制造强市”和大湾区打造国际科技创新中心提供重要支撑。

如，依据罗湖金融业优势，赋能实体经济发展，加快聚集金融新业态，引进培育各类专业化的创业投资机构在罗湖发展，为各类企业提供多渠道融资、上市支持；支持人力资源企业提升高端业务占比，推动人力资源与重点产业协同发展。

强调现代服务业与总部经济、平台经济、楼宇经济等新业态融合发展，培育经济增长新动力，用新业态赋能提升传统产业发展。

如，大力引进软件业务收入全国百强、软件和信息技术服务综合竞争力全国百强企业，建设软件和信息服务业专业楼宇；积极引进具有国际影响力的大型综合性跨境电商平台设立区域功能性总部、供应链管理中心；引进和培育5-10家旅行社头部企业或平台型公司。

发挥罗湖毗邻香港，具有融通湾区、链接世界的优势，成为内地企业“走出去”、跨国企业“走进来”的桥头堡，推动更多现代服务业企业集聚罗湖、服务世界。

如，依托深港现代商贸业升级发展区，发挥建筑服务、软件信息等成本优势，助力香港北部都会区建设；全力推动区内管理咨询服务机构开展国际化部署，拓展全球业务网络；探索开展国际民商事仲裁和调解，为制造业企业“出海”保驾护航；积极组织有行业影响力的旅游产品展销活动，搭建高端旅游产品对接推介平台等。

2023年，罗湖正式提出“三力三区”

2023年，罗湖聚焦三个关键：消费、深港、现代服务业，正式提出“三力三区”产业发展新定位：

即创建具有世界潮流引领力的国际消费中心核心区、具有全球资源配置力的深港融合发展先行区、具有国际市场辐射力的现代服务业集聚示范区。

1、在消费上，罗湖以全市4%的土地实现了14%的社消零。辖区既有高端消费“首选地”深圳万象城，常年稳居华南地区“销冠”；又有来深必逛“烟火气”浓郁的东门步行街，曾创造日均百万客流量奇迹；还有全国最大的水贝黄金珠宝集聚地，全国最具特色的笋岗工艺美术、家居建材集聚地。

2、在深港上，罗湖与香港一河之隔，地缘相近、人文相亲，约有4万香港居民在此常住、6400多家港资企业在此经营。一区之内拥有三大口岸，陆路口岸数量和通关量全市第一。2023年10月，香港特区政府公布了《北部都会区行动纲领》，其中与罗湖对接的口岸商贸及产业区占地最广。

3、在现代服务业上，罗湖是服务业大区，服务业占GDP比重高达94%，其中现代服务业占第三产业比重75%，两项指标稳居全市第一。