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主楼

2025-10-21 19:56:19

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一口气买24套，星河天地T9公寓卖点在哪？

今天看到星河SS朋友圈发海报了，不知哪家企业这么赚钱一口气买24套公寓。
之前星河天地首批公寓卖了好几年才卖完，这次推T19是coco city上盖公寓竟然销量不错的样子？
大家来说说公寓的春天又来了吗？

先来看看T19资料
项目名称：星河天地T19公寓
开发商：深圳市星广源房地产开发有限公司
项目总建面：建面约80万㎡
T19公寓总建筑面积：约2.8万㎡
梯户比：6梯24户
燃气：部分户型通燃气
阳台：部分户型带阳台
物业公司：深圳星河智善生活股份有限公司
物业费：5元/㎡
主力面积：43-70㎡
项目地址：光明中心区地铁6号线光明大街站D出口·COCO City上盖

户型图

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沙发

2025-10-21 20:17:14

优点：
1、光明核心区，距离地铁6号线光明大街站200多米
2、楼下就是6万来米的星河coco city（年底开业）购物方便
3、周边学校、公园都有生活配套方便
4、单价1字头起，入手门槛低

缺点：
1、产权只有40年
2、靠近光明大道及楼下东周小学单位有噪音
3、43、47平不通燃气，70平没有阳台
4、水电按商业标准
5、公寓不参与学区划分，名校优先顺序靠后

总结：适合出租？

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蓝太白云

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板凳

2025-10-22 09:06:14

公寓是最畸形的产品，千年不涨

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大肠包小肠

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地板

2025-10-22 09:06:58

多少钱一平呀？

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嘻嘉嘉

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4楼

2025-10-22 09:18:32

为啥会有公寓这种性质的房子

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gongww712

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5楼

2025-10-23 14:42:14

公寓就是烫手的山芋，谁买谁倒霉

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清晨醒来

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清晨醒来

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6楼

2025-10-23 17:48:29

千年不涨，但是会跌呀

引用3楼蓝太白云的发言:
公寓是最畸形的产品，千年不涨

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蓝太白云

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7楼

2025-10-24 09:23:14

深圳有80多万套公寓，坑了80多万人

引用7楼清晨醒来的发言:
千年不涨，但是会跌呀
引用3楼蓝太白云的发言:
公寓是最畸形的产品，千年不涨

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深惠汕

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8楼

2025-10-24 23:35:11 来自Android手机客户端

亏的更多的是住宅，公寓二万能跌多少，租金回报是住宅几倍

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fengyun562

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9楼

2025-11-28 08:49:59

同意，这房子拿来出租还是合适的

引用9楼深惠汕的发言:
亏的更多的是住宅，公寓二万能跌多少，租金回报是住宅几倍

一口气买24套，星河天地T9公寓卖点在哪？

一口气买24套，星河天地T9公寓卖点在哪？

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