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光明区连续八年超额完成土整任务 加速释放产业空间
土地整备已入库158.39公顷，完成率144%，连续八年超额完成市下达任务；城市更新超前超额供地40.45公顷，完成率149.8%；释放“5+8”连片产业空间92.64万平方米，探索光明土地二次开发4.0模式，推动白花片区连片产业用地项目签约率达98%，释放产业空间51.7公顷……
今年以来，光明区土整部门会同各街道、各社区，锚定高质量发展首要任务，围绕区委、区政府中心工作，纵深推进“1+2+3+4”工作体系，切实增强抓项目、提质量、促发展的责任感、紧迫感，为光明区加快建设世界一流科学城和深圳北部中心提供充足的空间保障。
产业重构、空间重塑
重点片区、重点项目按下“快进键”
今年，光明区聚力打造6个“平方公里级”新型产业社区，包括大湾区智能传感新型产业社区（轨道13号线车辆段片区）、新能源新型产业社区（薯田埔片区）、大湾区生物医药谷（云谷片区）、医疗器械新型产业社区（田寮片区）、新材料新型产业社区（上村莲塘片区）、半导体新型产业社区（白花片区），高质量高颜值的光明图景全面铺开、初见成效。
作为轨道13号线月亮路站无缝接驳区域，明湖智谷——大湾区智能传感新型产业社区项目一期已开工建设，二期用地完成出让，片区将建成超百万体量的新型产业社区范本，助力光明区千亿级产业集群强势崛起。
将眼光移向光明西部——新能源新型产业社区，以薯田埔社区新兴湖为中心，东至南光高速、西抵松岗街道、北起松白路、南到楼岗大道的广大区域已完成拆除平整工作。目前，该片区已释放产业用地56.06公顷，储备创维光伏、科曼等一批新能源、生物医药重点项目，达产后预计产值超1200亿元，带动片区经济腾飞。
尤其值得一提的是，白花片区连片产业用地项目是全区首个“以国有已出让用地为主”的连片产业攻坚项目，项目实施面积1.43平方公里，将建设成为光明科学城产业成果转化区，打造生产、生活、生态“三生融合”的高品质宜居宜业城区示范。
空间连片整备，产业集群发展。
今年以来，光明区全力打好“5+8”连片产业空间攻坚战，落实“区领导小组+审批专班+片区指挥部”攻坚模式，依照“整体规划+分片实施+滚动开发”体系，竭力做好2022年已释放的113.4公顷土地入库收尾、叠加释放2023年92.64公顷土地，第一梯队长圳社区、长圳茅洲河2个片区进入土地移交入库收尾节点，第二梯队8片区中合水口、下村社区等6个项目稳步推进。
此外，光明区合力推进“工业上楼”行动，第一批10个项目开工率80%，第二批项目11个、已开工2个，完成固投78.09亿元，开工率、固投完成率均居全市前列；启动公明墟活化利用，调研本市及桂林糖厂、上海张园·丰盛里等历史风貌区优秀案例，深化片区统筹研究，研究编制片区保护规划与活化利用策划方案。
快速有序推动高品质空间扩容增效
机制改革、模式创新
光明区连续八年超额完成土地整备考核任务的密码是什么？是光明干部队伍赶超奔跑、攻坚克难，是世界一流科学城建设强力驱动，尤为重要的是土整光明模式的不断总结创新和更新迭代。
今年，光明区以白花片区为试点，创新大片区土地二次开发4.0模式，深化全市首个“以国有已出让用地为主”的连片产业项目攻坚模式，以《关于高质量建设白花科创谷的实施意见》为引领，大片区统筹，一揽子解决规划调整，全市首创“利益统筹新政+一般土地整备”双模式攻坚，“政府主导力度更大、国企参与程度更深”新方式推进，目前项目签约率达98%，释放产业空间51.7公顷。
同时，创新“工业上楼”优质产业空间供给机制改革。依托市产业空间资源供需服务平台，研究制定区层面“工业上楼”项目实施细则，深化“国企主导、民企参与、部门协作”，“一园一策”，高效推动“工业上楼”项目开工建设，统筹布局，打造“低成本开发+高质量建设+准成本提供”的高品质空间。
此外，创新区街联动和部门联动机制，实行项目化、节点化、清单化、责任化管理，探索项目“一次审、并联审”，初步形成《关于发挥区街联动和部门联动机制提高土地二次开发项目实施效率的通知》，快速有序推进城市更新、利益统筹项目实施。
保障民生、实绩惠民
助力民生项目加速落地建设
在土地整备工作中，光明区始终坚持以人民为中心的发展思想，重点保障民生项目加速推进，持续增进民生福祉。
保障轨道交通项目建设。全力保障轨道13号线、6号线支线二期、赣深铁路建设，梳理建立道路交通项目台账，持续攻坚“断头路”，完成云谷片区（一期）11条市政道路，翰林路、恒芳路、园登路、元圳路等15条道路整备，攻克公明综合车场项目，助力畅通城区交通大动脉。
加强民生设施用地保障。全面提升公共服务效能，完成下村小学、公明中学、荣胜幼儿园、光明城学校等6个项目入库，正在推进蜀光学校、马田学校等5个项目土地整备，科学城智慧公园全面移交施工，加速科学公园项目建筑清拆，完成公明水库—清林径连通工程等3个项目土地入库，推进畔坑、后底坑等8个水库项目整备。
同时，已批的城市更新单元专项规划和利益统筹项目土地整备规划中，贡献、移交学校用地12.7公顷，及时保障7所学校的用地需求；新增公共配套建筑面积2.6万平方米，贡献11所幼儿园、共159班学位，贡献5处社康服务中心、建筑面积共1.7万平方米，贡献4处老年日间照料中心、建筑面积共0.6万平方米，助力全区加快构建优质均衡的幼有善育、学有优教、病有良医、老有颐养的公共服务民生体系建设。
统筹推进安置房分配。出台区安置房分配工作指引，印发年度安置房筹集建设及分配管理工作方案，细化分解任务至19个板块22个细项，有序组织第三、四、五批安置房分配279套，落实82户被安置人需求，统筹推进光明科学城启动区、凤凰牛场周边地块、第六批安置房分配工作。
今年以来，光明区土整部门会同各街道、各社区，锚定高质量发展首要任务，围绕区委、区政府中心工作，纵深推进“1+2+3+4”工作体系，切实增强抓项目、提质量、促发展的责任感、紧迫感，为光明区加快建设世界一流科学城和深圳北部中心提供充足的空间保障。
产业重构、空间重塑
重点片区、重点项目按下“快进键”
今年，光明区聚力打造6个“平方公里级”新型产业社区，包括大湾区智能传感新型产业社区（轨道13号线车辆段片区）、新能源新型产业社区（薯田埔片区）、大湾区生物医药谷（云谷片区）、医疗器械新型产业社区（田寮片区）、新材料新型产业社区（上村莲塘片区）、半导体新型产业社区（白花片区），高质量高颜值的光明图景全面铺开、初见成效。
作为轨道13号线月亮路站无缝接驳区域，明湖智谷——大湾区智能传感新型产业社区项目一期已开工建设，二期用地完成出让，片区将建成超百万体量的新型产业社区范本，助力光明区千亿级产业集群强势崛起。
将眼光移向光明西部——新能源新型产业社区，以薯田埔社区新兴湖为中心，东至南光高速、西抵松岗街道、北起松白路、南到楼岗大道的广大区域已完成拆除平整工作。目前，该片区已释放产业用地56.06公顷，储备创维光伏、科曼等一批新能源、生物医药重点项目，达产后预计产值超1200亿元，带动片区经济腾飞。
尤其值得一提的是，白花片区连片产业用地项目是全区首个“以国有已出让用地为主”的连片产业攻坚项目，项目实施面积1.43平方公里，将建设成为光明科学城产业成果转化区，打造生产、生活、生态“三生融合”的高品质宜居宜业城区示范。
空间连片整备，产业集群发展。
今年以来，光明区全力打好“5+8”连片产业空间攻坚战，落实“区领导小组+审批专班+片区指挥部”攻坚模式，依照“整体规划+分片实施+滚动开发”体系，竭力做好2022年已释放的113.4公顷土地入库收尾、叠加释放2023年92.64公顷土地，第一梯队长圳社区、长圳茅洲河2个片区进入土地移交入库收尾节点，第二梯队8片区中合水口、下村社区等6个项目稳步推进。
此外，光明区合力推进“工业上楼”行动，第一批10个项目开工率80%，第二批项目11个、已开工2个，完成固投78.09亿元，开工率、固投完成率均居全市前列；启动公明墟活化利用，调研本市及桂林糖厂、上海张园·丰盛里等历史风貌区优秀案例，深化片区统筹研究，研究编制片区保护规划与活化利用策划方案。
快速有序推动高品质空间扩容增效
机制改革、模式创新
光明区连续八年超额完成土地整备考核任务的密码是什么？是光明干部队伍赶超奔跑、攻坚克难，是世界一流科学城建设强力驱动，尤为重要的是土整光明模式的不断总结创新和更新迭代。
今年，光明区以白花片区为试点，创新大片区土地二次开发4.0模式，深化全市首个“以国有已出让用地为主”的连片产业项目攻坚模式，以《关于高质量建设白花科创谷的实施意见》为引领，大片区统筹，一揽子解决规划调整，全市首创“利益统筹新政+一般土地整备”双模式攻坚，“政府主导力度更大、国企参与程度更深”新方式推进，目前项目签约率达98%，释放产业空间51.7公顷。
同时，创新“工业上楼”优质产业空间供给机制改革。依托市产业空间资源供需服务平台，研究制定区层面“工业上楼”项目实施细则，深化“国企主导、民企参与、部门协作”，“一园一策”，高效推动“工业上楼”项目开工建设，统筹布局，打造“低成本开发+高质量建设+准成本提供”的高品质空间。
此外，创新区街联动和部门联动机制，实行项目化、节点化、清单化、责任化管理，探索项目“一次审、并联审”，初步形成《关于发挥区街联动和部门联动机制提高土地二次开发项目实施效率的通知》，快速有序推进城市更新、利益统筹项目实施。
保障民生、实绩惠民
助力民生项目加速落地建设
在土地整备工作中，光明区始终坚持以人民为中心的发展思想，重点保障民生项目加速推进，持续增进民生福祉。
保障轨道交通项目建设。全力保障轨道13号线、6号线支线二期、赣深铁路建设，梳理建立道路交通项目台账，持续攻坚“断头路”，完成云谷片区（一期）11条市政道路，翰林路、恒芳路、园登路、元圳路等15条道路整备，攻克公明综合车场项目，助力畅通城区交通大动脉。
加强民生设施用地保障。全面提升公共服务效能，完成下村小学、公明中学、荣胜幼儿园、光明城学校等6个项目入库，正在推进蜀光学校、马田学校等5个项目土地整备，科学城智慧公园全面移交施工，加速科学公园项目建筑清拆，完成公明水库—清林径连通工程等3个项目土地入库，推进畔坑、后底坑等8个水库项目整备。
同时，已批的城市更新单元专项规划和利益统筹项目土地整备规划中，贡献、移交学校用地12.7公顷，及时保障7所学校的用地需求；新增公共配套建筑面积2.6万平方米，贡献11所幼儿园、共159班学位，贡献5处社康服务中心、建筑面积共1.7万平方米，贡献4处老年日间照料中心、建筑面积共0.6万平方米，助力全区加快构建优质均衡的幼有善育、学有优教、病有良医、老有颐养的公共服务民生体系建设。
统筹推进安置房分配。出台区安置房分配工作指引，印发年度安置房筹集建设及分配管理工作方案，细化分解任务至19个板块22个细项，有序组织第三、四、五批安置房分配279套，落实82户被安置人需求，统筹推进光明科学城启动区、凤凰牛场周边地块、第六批安置房分配工作。
粤公网安备 44030402000760号
