二套首付变4成，能拯救楼市吗？_家在光明

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寻找我的范柳原

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41楼

2023-11-23 17:50:04 来自Android手机客户端

确实，收入跟房价比悬殊，勉强能上车的，也是背负着几十年房贷——毕竟，有六个钱包的，也就那么一小撮人～

引用妖精囡囡的发言:
不光是贷款问题，也不光是利率问题，总价才是根本问题，买得起的韭菜就这么多
引用寻找我的范柳原的发言:
不光是贷款问题，利率也是个问题～
引用坂田2013的发言:
跟首付没多大关系，后面的贷款持续性才是影响房价的。首付很多人都能凑出来，后面的房贷才是重点，如果没有稳定的高工资。恐怕不敢买。

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罗大侠

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罗大侠

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42楼

2023-11-23 18:15:50 来自Android手机客户端

房价涨跌每个人都有自己的判断，重要的是要自己手上有钱，有现金流。如果预期收入稳中有升，当然会买房

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空气好身体才能好

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43楼

2023-11-23 18:25:45 来自Android手机客户端

新加坡少子化严重，但这两年房价暴涨！

引用倒带0422的发言:
可怕的是失去预期，新生儿人口增长持续负增长，后续接盘乏力，想都不用想无法上涨了

然后背负30年房贷，很可怕的，尤其当下大环境动不动裁员，动不动35+危机，40岁危机，民营企业的员工大部分45岁职业生涯终结了，到时还贷是个大难题，很多人是不敢上30年杠杠了～

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可笑天使

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可笑天使

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44楼

2023-11-23 18:41:35 来自iPhone客户端

还不是内地人去炒起来的嘛……
走哪儿炒哪儿，全世界共愤

引用45楼空气好身体才能好的发言:
新加坡少子化严重，但这两年房价暴涨！
引用倒带0422的发言:
可怕的是失去预期，新生儿人口增长持续负增长，后续接盘乏力，想都不用想无法上涨了

然后背负30年房贷，很可怕的，尤其当下大环境动不动裁员，动不动35+危机，40岁危机，民营企业的员工大部分45岁职业生涯终结了，到时还贷是个大难题，很多人是不敢上30年杠杠了～

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45楼

2023-11-23 19:17:04 来自Android手机客户端

所以说跟出生人口没多大关系！

引用可笑天使的发言:
还不是内地人去炒起来的嘛……
走哪儿炒哪儿，全世界共愤
引用45楼空气好身体才能好的发言:
新加坡少子化严重，但这两年房价暴涨！
引用倒带0422的发言:
可怕的是失去预期，新生儿人口增长持续负增长，后续接盘乏力，想都不用想无法上涨了

然后背负30年房贷，很可怕的，尤其当下大环境动不动裁员，动不动35+危机，40岁危机，民营企业的员工大部分45岁职业生涯终结了，到时还贷是个大难题，很多人是不敢上30年杠杠了～

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库斯库斯

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库斯库斯

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46楼

2023-11-23 19:18:34 来自iPhone客户端

夜宿来了也救不了

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deny118

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deny118

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47楼

2023-11-23 19:41:40 来自m.szhome.com

不是看新生儿，而是流入深圳的人口数量

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pcblf

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48楼

2023-11-23 20:54:05 来自m.szhome.com

现在的房地产政策就是勒住你的脖子，然后使劲叫你吃。想好转得先把套在脖子上的绳索解开，解除限购政策，降低购房准入门槛。

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咕咕唧

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49楼

2023-11-23 21:00:18

精力有限

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天秤九套

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50楼

2023-11-23 21:32:39 来自Android手机客户端

打压起来破罐子破摔一副不过日子了的撒泼相。救市就扭扭捏捏一步三回头的看效果。把购房者当呼之即来挥之即去的木偶来看待

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蒙蒙亮小番茄

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51楼

2023-11-23 22:06:57 来自iPhone客户端

还是房价太高了。如果就几十万，就算跌也有人买，再怎么跌就几十万而已，跌的起。这几百万的，跌去一半承受不了。

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马可遇菠萝

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52楼

2023-11-24 00:12:00 来自m.szhome.com

说的还挺认同的，普通人很难跨越阶级的，不是自己不够拼，不上进，是自己一路走来够累了，真不想下一代也经历世间的遭遇！想躺平却又躺不平，甚至根本就无法躺平

引用23楼pxl1222的发言:
房子价格与新生人口的关系并不是绝对的，主要是资源，阶层已固化，普通人的孩子大概率还是韭菜！富裕者的孩子有资产可继承，别人的起点可能已是普通人奋斗一生的终点！普通人生活的已够累的何必再要孩子来重复一遍！

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取个啥名字好

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53楼

2023-11-24 07:52:45 来自Android手机客户端

利率7折我就买

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neoptic

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54楼

2023-11-24 08:33:53

根本性问题解决不了，这些隔鞋搔痒的刺激办法是没有用的

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空气好身体才能好

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55楼

2023-11-24 08:38:55 来自Android手机客户端

现在是保银行贷款能贷出去，实质是保高利率（国外碰到这么糟糕的经济早就存款零利率，贷款百分之二利率了，如果还不行，再印钞发钱），所以各种政策的核心是让居民加杠杆。

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左岸LAKEY

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56楼

2023-11-24 08:59:21 来自iPhone客户端

现在不仅仅是清零，很大可能亏的妈都不认识

引用3楼老曹飘在深圳的发言:
有二套的早都买了。不想买二套的，怎么降首付也不想买了。

主要是疫情教育了人们，长达二三十年的月供太恐怖了，中途有任何闪失，一切清零。

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冰淋淋

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57楼

2023-11-24 09:28:33

听说最近香港人来深圳买房的挺多

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叮咚叮咚呛

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58楼

2023-11-24 09:37:28

根本不成立，内地小城市大把房子几十万，有人买吗？鹤岗几万块一套也没几个人去买呀！

跟股票一样，跌倒几毛钱一只的股票，大家照样不会买的，茅台那么高，照样有人买。

现在大家不买的原因主要有2个：
第一个主因就是没有涨的预期，大家反而觉得买了可能还会降，买了就立马就会亏，所以不敢出手买。
第二个因素就是经济大环境不好，大家普遍悲观心态，收入下降、收入预期不乐观，所以也不敢买。

引用53楼蒙蒙亮小番茄的发言:
还是房价太高了。如果就几十万，就算跌也有人买，再怎么跌就几十万而已，跌的起。这几百万的，跌去一半承受不了。

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flierqu

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59楼

2023-11-24 09:41:43

房子价格必须打下来，房住不炒。

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aladeng

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60楼

2023-11-24 09:46:43

一套房动不动上千万，普通韭菜们能负担的起？这才是根本。然而，救房地产就是救官家，降价就是要他们命，这就有矛盾了。如何解决，那就继续吹泡，只要不是在自己面前爆就行

二套首付变4成，能拯救楼市吗？

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