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主楼

2023-11-19 00:46:05 来自Android手机客户端

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购房必看，离了大谱的购房合同条款

不懂就问，一起学习！

因为光明某xh楼盘的装修质量问题，有老铁给出了一条购房合同条款，如图所示，

有几个疑问，请教广大知识群众：
1-这种明显不合理的条款，你们的购房合同都有这么写吗？
2-遇到条款中的问题，不收房，起诉到法院，会因为这条条款而必败吗？
如果真是这样，鼎鼎大名的陆家嘴毒地事件，如果有这个条款，那业主去哪哭？
3-条款中写，除了地基和主体，其他都与开发商无关，如果未来因为甲醛等等因素造成业主人身伤害，是否就无法追责？

望大家知无不言言无不尽，不胜感激！

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沙发

2023-11-19 09:11:39 来自Android手机客户端

签合同的用意，就是把买方框进去，然后任由其宰割，最后不管对方怎样运作，你要跳出这个框，就必须付出代价…没有公平可言！

不管是跟谁——你看下我的帖子，就知道了

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Chen_Y_Q

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板凳

2023-11-19 09:40:36 来自Android手机客户端

是星河吧！市场风向变了，没有品质和服务的企业，谁还会再次被你忽悠欺诈

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地板

2023-11-19 10:35:37 来自Android手机客户端

开发商提前埋好了脱身符，购房人是否可以认为其在蓄谋违规或犯罪呢？在期房装修期间直接报警起诉，让警察介入提前规避风险和重签条款呢？

再一次xx这种耍手段的无良开发商

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4楼

2023-11-19 10:43:44 来自Android手机客户端

大多行业都挖坑埋雷…要适应，他们就是这样赚快钱、一次性赚钱、赚了就跑的

引用楼主的发言:
开发商提前埋好了脱身符，购房人是否可以认为其在蓄谋违规或犯罪呢？在期房装修期间直接报警起诉，让警察介入提前规避风险和重签条款呢？

再一次xx这种耍手段的无良开发商

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a178669324

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5楼

2023-11-19 14:37:00 来自iPhone客户端

试问哪里的开发商不这样

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laohuli197

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6楼

2023-11-19 15:40:38 来自iPhone客户端

妥妥的爱买不买霸王条款啊

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格创办公家具厂

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7楼

2023-11-19 16:48:51

送键是这玩艺竟然没人管。神奇吧。。。。

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格创办公家具厂

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8楼

2023-11-19 16:50:09

按照目前的理解走法院的先要告合同不公正让判合同无效，再去告其它，不知道对不对！

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在深键盘侠

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9楼

2023-11-19 18:03:42 来自Android手机客户端

龙华区鹏宝东的条款才夸张，一切公共设施归开发商所有

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未来可期2949387_微信

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10楼

2023-11-19 19:48:26 来自Android手机客户端

只要期房一天不改变业主就一天卑微，没办法。除非大家不惯着开发商，现房就会用心尽力去搞好

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snoopy1209

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11楼

2023-11-19 20:21:02

这个特殊时期还是买二手房吧，期房风险太大，你懂的。

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叮咚叮咚呛

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12楼

2023-11-20 09:33:42

霸王条款

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swis

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swis

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13楼

2023-11-20 11:00:02 来自iPhone客户端

算了吧。又没有人强迫你签字。到这个时候才来挑刺。没人会同情你的。买房就是投资，买股票，基金也是投资。大环境不好，亏了就亏了。

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fangege

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14楼

2023-11-20 12:19:22

期房模式是长时间房价上涨带来的开发商的傲慢（霸王合同，烂尾无责、交付前就得还贷等等），之前的一切都可以被房价上涨所弥补，现在房价已经是消费品了，但开发商的傲慢还没变，等大家不换房、不买房后，这种傲慢自然会慢慢消失。

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smile2020xxx

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15楼

2023-11-21 11:41:58

开发商都会极力的描述出各种霸王条款，以保证自己毫无风险，这是打工人的本职工作。买房人在遭遇不公时，要求法院认定霸王条款无效或者明显有失公平的合同无效，法院看具体情况也会支持，另外问题不大的老百姓也是直接闹事维权不会讲合同。事实就是这样，社会就是这样运转的，要想改变只有看政府如何监管。

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bbll201

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16楼

2023-11-22 10:36:06 来自iPhone客户端

说的很对

引用15楼smile2020xxx的发言:
开发商都会极力的描述出各种霸王条款，以保证自己毫无风险，这是打工人的本职工作。买房人在遭遇不公时，要求法院认定霸王条款无效或者明显有失公平的合同无效，法院看具体情况也会支持，另外问题不大的老百姓也是直接闹事维权不会讲合同。事实就是这样，社会就是这样运转的，要想改变只有看政府如何监管。

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刚大木蛋蛋

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17楼

2023-11-22 11:34:16

合同有个P用，，，现在都是直接搞团建的

购房必看，离了大谱的购房合同条款

购房必看，离了大谱的购房合同条款

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