回头看光明10大利空事件，如何破局？_家在光明

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张秋瑜

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张秋瑜

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21楼

2023-05-17 12:12:45 来自Android手机客户端

看了半天，就是影响炒房了，仅此而已

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咯咯u

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咯咯u

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22楼

2023-05-17 12:48:39 来自Android手机客户端

那没其他学校读吗？三个社区的都要读深实验？

引用悟空2023的发言:
深实验光明小学有3个社区，初中是全区招生。不是韭菜苔一个
引用3楼咯咯u的发言:
一个分校小学学位不扩容也是光明十大利空事件，这说的韭菜苔十大利空事件吧？是没学校读吗？
光明最大的利空事件是保障先行区，而且开了鄙视商品房的先例，美之名曰创新

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福田蓝贝贝

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23楼

2023-05-17 13:43:37

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人生无常啊1

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24楼

2023-05-17 13:47:02 来自Android手机客户端

哈总，透露一下，哪个村？合水口？

引用哈哈哈干得好的发言:
这个倒不用担心，光明建设主要靠土整，且以5+8产业项目为主，占地10平方公里，涵盖了新老城区，kfs在几年前就确定了，招标走个流程，并不是以拍地的方式来引入kfs。5+8第二梯队的第一个项目已经在和所属村庄的股份公司签约了。
引用q407554543的发言:
同意，科学城如果按照规划落地需要天量的资金入局，现在光明区搞釜底抽薪，科学城建设八字还没一撇就让所有花了一辈子钱的业主汤后悔终生，后面的人肯定也恐慌不敢买，开发商卖不出房自然也不会再来这边买地建设，完全不依赖土地财政，纯靠拨款和公租房业主的租金建设难度几乎是不可能。
引用17楼城市渔夫的发言:
学位风波美名其曰创新先行，实则搞特权。现在很多项目推进不了。为什么？新项目房子卖不动，后面地也卖不动了。所谓科学城落地周期长，后面搞的怎么样很难说。

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25楼

2023-05-17 14:15:44 来自Android手机客户端

田寮啊

引用人生无常啊1的发言:
哈总，透露一下，哪个村？合水口？
引用哈哈哈干得好的发言:
这个倒不用担心，光明建设主要靠土整，且以5+8产业项目为主，占地10平方公里，涵盖了新老城区，kfs在几年前就确定了，招标走个流程，并不是以拍地的方式来引入kfs。5+8第二梯队的第一个项目已经在和所属村庄的股份公司签约了。
引用q407554543的发言:
同意，科学城如果按照规划落地需要天量的资金入局，现在光明区搞釜底抽薪，科学城建设八字还没一撇就让所有花了一辈子钱的业主汤后悔终生，后面的人肯定也恐慌不敢买，开发商卖不出房自然也不会再来这边买地建设，完全不依赖土地财政，纯靠拨款和公租房业主的租金建设难度几乎是不可能。
引用17楼城市渔夫的发言:
学位风波美名其曰创新先行，实则搞特权。现在很多项目推进不了。为什么？新项目房子卖不动，后面地也卖不动了。所谓科学城落地周期长，后面搞的怎么样很难说。

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fangege

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26楼

2023-05-17 14:35:16

排到保障房得大多是年龄比较大的

引用21楼chongzhiding的发言:
嘻嘻这分明是不利炒房十大利空吧！
   再说18号线在光明也就过那几个站，本轮不修搞得跟个天塌了似的，哦对了，18号线站点附近貌似有几个新盘呢！
   殊不知，29号线一期（南山）已经进入五期，所以29号线二期无论是五修还是六期基本是板上钉钉的事情，从规划而言6+13+29+18+6（二期）基本就是整个光明的主要地铁规划的全部线路了，现在也就18没有定案了，确实不利于18线周边炒房。
  还有那个学位的事，虽然确实买了周边商品房的业主太可怜，但这个趋势也反应了政府坚持房住不炒的目标始终不变，这对以后得人口导入确是大好事，毕竟以后引进人才大部分也是年轻人，这对他们才是真正的吸引力吧，但对炒房确实也很不利了！

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feng锋

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27楼

2023-05-17 15:42:18 来自iPhone客户端

引用27楼人生无常啊1的发言:
哈总，透露一下，哪个村？合水口？
引用哈哈哈干得好的发言:
这个倒不用担心，光明建设主要靠土整，且以5+8产业项目为主，占地10平方公里，涵盖了新老城区，kfs在几年前就确定了，招标走个流程，并不是以拍地的方式来引入kfs。5+8第二梯队的第一个项目已经在和所属村庄的股份公司签约了。
引用q407554543的发言:
同意，科学城如果按照规划落地需要天量的资金入局，现在光明区搞釜底抽薪，科学城建设八字还没一撇就让所有花了一辈子钱的业主汤后悔终生，后面的人肯定也恐慌不敢买，开发商卖不出房自然也不会再来这边买地建设，完全不依赖土地财政，纯靠拨款和公租房业主的租金建设难度几乎是不可能。
引用17楼城市渔夫的发言:
学位风波美名其曰创新先行，实则搞特权。现在很多项目推进不了。为什么？新项目房子卖不动，后面地也卖不动了。所谓科学城落地周期长，后面搞的怎么样很难说。

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海角小区

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28楼

2023-05-17 16:39:52

用户被禁言

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bluekt

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29楼

2023-05-17 17:52:27

还硬凑top10，欧菲光的重心早就不在光明了

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w135547989

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30楼

2023-05-17 18:12:23

整个深圳现在似乎都不太好
最近南山宝安的房价还在带头跌，
前几年炒作泡泡的光明那就更不用说了。

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东南夷

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31楼

2023-05-17 18:26:29

说的到位

引用3楼咯咯u的发言:
一个分校小学学位不扩容也是光明十大利空事件，这说的韭菜苔十大利空事件吧？是没学校读吗？
光明最大的利空事件是保障先行区，而且开了鄙视商品房的先例，美之名曰创新

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huhan0120

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32楼

2023-05-18 08:59:01

楼主掌握的信息还是少了，才会有这么多偏见，过个几年后就知道了。

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szhengtai1101

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33楼

2023-05-18 10:29:36

还是别忘了买房的初衷吧！
我自住，也是21年买的光明，当时同一价位的楼盘基本都看过了，最后选光明云科府。
现在回头看看，当时同一价位的楼盘里，还是选光明的最好……
保持一份知足，常乐……

当然炒房的心里我不懂。

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宇治抹茶

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34楼

2023-05-18 14:02:34

太好了，龙大终于动了

引用35楼huhan0120的发言:

楼主掌握的信息还是少了，才会有这么多偏见，过个几年后就知道了。

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宇治抹茶

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35楼

2023-05-18 14:04:10

云谷那边现在环境一流，发展也快，真的不错

引用36楼szhengtai1101的发言:

还是别忘了买房的初衷吧！
我自住，也是21年买的光明，当时同一价位的楼盘基本都看过了，最后选光明云科府。
现在回头看看，当时同一价位的楼盘里，还是选光明的最好……
保持一份知足，常乐……

当然炒房的心里我不懂。

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hsj123

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hsj123

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36楼

2023-05-18 17:00:37 来自Android手机客户端

12年前来光明，当时有啥？地铁没有，现在有6号、6支，13号25年通车。医疗:三级医院都没有，现在两所三甲医院。教育:有名的一所都没有，现在实验、深中、外国语都来了，本土的光明实验也成长起来了。光明最大的优势是什么？就是后发优势，有大把土地。深圳最缺的不就是土地吗？有土地，就不愁没发展。

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人生无常啊1

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37楼

2023-05-18 22:45:04 来自Android手机客户端

也是田寮的嘛？那边去的少

引用feng锋的发言:

引用27楼人生无常啊1的发言:
哈总，透露一下，哪个村？合水口？
引用哈哈哈干得好的发言:
这个倒不用担心，光明建设主要靠土整，且以5+8产业项目为主，占地10平方公里，涵盖了新老城区，kfs在几年前就确定了，招标走个流程，并不是以拍地的方式来引入kfs。5+8第二梯队的第一个项目已经在和所属村庄的股份公司签约了。
引用q407554543的发言:
同意，科学城如果按照规划落地需要天量的资金入局，现在光明区搞釜底抽薪，科学城建设八字还没一撇就让所有花了一辈子钱的业主汤后悔终生，后面的人肯定也恐慌不敢买，开发商卖不出房自然也不会再来这边买地建设，完全不依赖土地财政，纯靠拨款和公租房业主的租金建设难度几乎是不可能。
引用17楼城市渔夫的发言:
学位风波美名其曰创新先行，实则搞特权。现在很多项目推进不了。为什么？新项目房子卖不动，后面地也卖不动了。所谓科学城落地周期长，后面搞的怎么样很难说。

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向往未来11

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向往未来11

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38楼

2023-05-19 18:32:37

老光明人，老公明人深有体会。
现在光明比以前进步了100倍了。

虽然不是最好的，但是比起以前光明进步了，足够了。
后发优势规划也会吸取以前老城区的教训。

引用39楼hsj123的发言:
12年前来光明，当时有啥？地铁没有，现在有6号、6支，13号25年通车。医疗:三级医院都没有，现在两所三甲医院。教育:有名的一所都没有，现在实验、深中、外国语都来了，本土的光明实验也成长起来了。光明最大的优势是什么？就是后发优势，有大把土地。深圳最缺的不就是土地吗？有土地，就不愁没发展。

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光明路人

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39楼

2023-05-22 15:31:45

12年前，深圳１号线也才开通吧。有这样比的嘛

引用39楼hsj123的发言:
12年前来光明，当时有啥？地铁没有，现在有6号、6支，13号25年通车。医疗:三级医院都没有，现在两所三甲医院。教育:有名的一所都没有，现在实验、深中、外国语都来了，本土的光明实验也成长起来了。光明最大的优势是什么？就是后发优势，有大把土地。深圳最缺的不就是土地吗？有土地，就不愁没发展。

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feng锋

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40楼

2023-05-22 15:32:57 来自iPhone客户端

你说的怕是20年前

引用42楼光明路人的发言:
12年前，深圳１号线也才开通吧。有这样比的嘛
引用39楼hsj123的发言:
12年前来光明，当时有啥？地铁没有，现在有6号、6支，13号25年通车。医疗:三级医院都没有，现在两所三甲医院。教育:有名的一所都没有，现在实验、深中、外国语都来了，本土的光明实验也成长起来了。光明最大的优势是什么？就是后发优势，有大把土地。深圳最缺的不就是土地吗？有土地，就不愁没发展。

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