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2023深圳第一批宅地出炉（宝安、光明在列）

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2023-02-24 10:52:56

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2023深圳第一批宅地出炉（宝安、光明在列）

2023年第一批宅地要来了！

深圳市规划和自然资源局发布了关于发布2023年第一批次拟出让居住用地项目清单的公告。

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沙发

2023-02-24 10:53:25

2023年，深圳第一批供地共5宗居住用地挂牌出让，宝安、龙岗和坪山各1块，光明2块。

本次供地土地面积共计10.58公顷，建筑面积共计47.48万㎡。

具体的土地信息将于2023年2月23日至2023年5月23日期间发布出让公告，各地块具体内容最终以正式发布的出让公告为准。

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板凳

2023-02-24 10:53:45

宝安A301-0602宗地位于沙井南环路与展城路交汇处西南侧，就在12号线海上田园南站地铁口。土地用途：二类居住用地，用地面积：2.52公顷，容积率：4.44，建筑面积：11.19万平方米。

从地图来看，预计位于特建发云海臻府和招商会展湾雍境附近，前者毛坯均价≤4.61万/㎡，后者毛坯均价≤4.79万/㎡。这两盘都将于近入市。周边还有华发冰雪世界，地铁20号线、12号线是宝安重点发展区域。

会展湾雍境花园项目，是去年7月成功出让的A301-0586地块，由招商集团竞得，限价是4.795万/㎡。周边待入市的新盘项目还有云海臻府，限价4.61万/㎡。

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地板

2023-02-24 10:56:14

光明A650-0385地块位于光辉大道与华裕路交汇处东南侧，周边最近的地铁站是6号线楼村站。土地用途：二类居住用地，用地面积：1.22公顷，容积率：4.5，建筑面积：5.50万平方米。

周边最近的新盘项目是联发悦尚居和安联尚璟府，备案均价分别是4.81万/㎡和5.19万/㎡。周边有第22中、深圳理工大学附属实验高级中学两所学校。

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4楼

2023-02-24 10:56:37

光明的另一块地A629-1340宗地是去年第三批供地中流拍的地块，地位于福兴路与松白路交汇处东南侧。

去年的出让条件要求，宗地普通商品住房平均销售价格不高于4.72万/㎡（不含室内装修价格）。最近的地铁站是6号线的薯田埔站。

当时地块的商品住宅限售毛坯均价4.72万/㎡，目前周边最近的新盘项目是金地明峰府，备案均价4.518万/㎡。

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5楼

2023-02-24 10:56:53

龙岗G01117-0080地块位于龙岗区龙岗街道,清悦路和协力路交汇处西南侧，土地用途：二类居住用地，用地面积：1.04公顷，容积率：4.7，建筑面积：4.89万平方米。

周边的新盘项目有勤诚达·誉府，均价约4.2万/㎡，还有最近网红30万首付王红盘的信城缙悦花园，均价约3.94万/㎡。

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6楼

2023-02-24 10:57:10

坪山G11330-8045地块位于坪山区碧岭街道,湖清路与新龙路交汇处东北侧，最近的地铁站有14号线锦龙站。土地用途：二类居住用地+道路用地，用地面积：3.60公顷，容积率：4.75，建筑面积：14.89万平方米。

周边的新盘项目有佳华沙湖广场，备案区间为3.6-4.1万/平之间，保利明玥澜岸花园，均价约4.18万/㎡。

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7楼

2023-02-24 10:57:20

综合上述扒出来的位置，其中比较值得关注的地块有宝安A301-0602宗地，光明A650-0385地块，两个地块属于比较热门的区域；其中坪山、龙岗两个地块属于冷门位置，周边配套不成熟，没有地铁。

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8楼

2023-02-24 12:59:02 来自Android手机客户端

都不怎么样

引用楼主的发言:
综合上述扒出来的位置，其中比较值得关注的地块有宝安A301-0602宗地，光明A650-0385地块，两个地块属于比较热门的区域；其中坪山、龙岗两个地块属于冷门位置，周边配套不成熟，没有地铁。

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