九龙台要做老二了_家在光明

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41楼

2023-02-11 11:41:21 来自Android手机客户端

参考周边二手楼参考价，加装修限价应该就5.2到5.5

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伏地魔1693885_微信

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42楼

2023-02-11 17:33:45 来自Android手机客户端

你这评论比较客观，如果还继续限价的话应该不会超过5.5

引用rise1111的发言:
参考周边二手楼参考价，加装修限价应该就5.2到5.5

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w135547989

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43楼

2023-02-11 17:39:20

这个地方比9龙台还要好。按这个限介，也就是毛坯5万。。。
那么九龙台就只值4万8
光明其它房子只值3万-4万5左右，确实是回到了解放前

引用41楼rise1111的发言:
参考周边二手楼参考价，加装修限价应该就5.2到5.5

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东部接盘侠

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44楼

2023-02-11 18:05:14 来自iPhone客户端

你这评价不太客观，有人说玖龙台只值两块五

引用42楼伏地魔1693885_微信的发言:
你这评论比较客观，如果还继续限价的话应该不会超过5.5
引用rise1111的发言:
参考周边二手楼参考价，加装修限价应该就5.2到5.5

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路在脚下风雨行

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45楼

2023-02-11 18:10:55

光明其它房子只值3万-4万5左右，确实是回到了解放前？

去年7月前上市不到半小时便无货。以下是咚咚找房数据：建面约126-143㎡，预售备案均价约7.92万/㎡。预售单价区间约为6.69-10.27万/㎡；总价区间约为931-1324万元。

部分住宅备案价

引用43楼w135547989的发言:
这个地方比9龙台还要好。按这个限介，也就是毛坯5万。。。
那么九龙台就只值4万8
光明其它房子只值3万-4万5左右，确实是回到了解放前

引用41楼rise1111的发言:
参考周边二手楼参考价，加装修限价应该就5.2到5.5

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和悦乐园

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46楼

2023-02-11 18:12:04 来自Android手机客户端

也没感觉多好，对着十字路口还有天铁。光明比这个贵的小区多着，玖龙台也比它方正很多，顶多PK万悦山

引用w135547989的发言:
这个地方比9龙台还要好。按这个限介，也就是毛坯5万。。。
那么九龙台就只值4万8
光明其它房子只值3万-4万5左右，确实是回到了解放前

引用41楼rise1111的发言:
参考周边二手楼参考价，加装修限价应该就5.2到5.5

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路在脚下风雨行

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47楼

2023-02-11 18:28:28

从发展角度看深圳各区之间关系，谁是深圳最强？谁有更大潜力？鹏程大视野
龙华区：
龙华基本上处在深圳的几何中心，随着城市向关外发展，龙华的发展迎来了春天。高铁中心的北站，规划超前的北站商务区都意味着这个昔日的关外工厂区在蜕变。龙华一飞冲天，丑小鸭变成了白天鹅。

现在龙华还是一个以居住为主的地方，随着在建商务区的完成，龙华会聚集越来越多的高端产业，提供越来越多的工作岗位。

龙华现在让人抱怨的是交通，梅林关的塞车，地铁四号线乘车的残酷使很多人心有余悸。但愿随着随着梅林交通投入的不断加大，龙华交通会快速改善，交通拥堵会尽快成为历史。

龙华的短板是教育，教育的提升需要历史积淀。如果说交通的完善需要5年，那么教育的提升或许需要10年，甚至20年。

本质上，龙华和福田是一体的，龙华是福田的外溢、补充和延伸，可以看作大福田的一部分，和福田一荣俱荣，一损俱损。
光明区：

光明区是深圳各区的小弟弟，历史短暂，可光明新区正如他的名字一样，最终会光辉四射，后来居上，成为明星。

光明区的优势是拥有大片土地，开发强度低，在寸土寸金的深圳，最稀缺的资源是土地。光明的定位是科技创新，国家重大科研装置布局光明。如果说过去的科技园创造了南山的辉煌，那么现在的科学城将使得光明光芒万丈，照耀星宇。

都说深圳的积淀不够，教育医疗不足，现在深圳在补短板，最先进的教育、医疗科研资源布局光明，深圳未来和京沪鼎足而立，光明重任在肩。

虽然说后海傲视特区，高度第一，可光明的潜力第一，即使后海的高峰不可逾越，可光明的空间会大的多。投资未来选择科学城，而不是科技园。

如果说龙华是福田的外溢和发展，那么光明就是南山的外溢和升级，和南山协同发展，俱为一体。南山是深圳一哥，光明作为一哥的升级，未来前途不言而喻。

参考即可

引用43楼w135547989的发言:
这个地方比9龙台还要好。按这个限介，也就是毛坯5万。。。
那么九龙台就只值4万8
光明其它房子只值3万-4万5左右，确实是回到了解放前

引用41楼rise1111的发言:
参考周边二手楼参考价，加装修限价应该就5.2到5.5

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坚决不要买房

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48楼

2023-02-11 18:38:30

眼下都这样了，还在鼓吹、妄想这涨那涨的，可见龙华炒作第一区并非浪得虚名。深圳最不能买的就是大鹏、盐田和龙华这哥仨，涨少跌多。全深圳任何一个通往龙华的路口堵！堵！堵！群山环绕的龙华，始终是进不去出不来，产业呢被坪山吊打了都，还在自嗨

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49楼

2023-02-11 19:28:42

光明二手成交总价最高的是传麒山还是法拍式成交近1300万元，远高于指导价几个月前的事儿

就不列出了有兴趣很容易查询到

引用43楼w135547989的发言:
这个地方比9龙台还要好。按这个限介，也就是毛坯5万。。。
那么九龙台就只值4万8
光明其它房子只值3万-4万5左右，确实是回到了解放前

引用41楼rise1111的发言:
参考周边二手楼参考价，加装修限价应该就5.2到5.5

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米团米团

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50楼

2023-02-11 19:38:20

真正适合居住的地方不是交通最最繁忙的地带。

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51楼

2023-02-12 02:31:59

看错了，错把近1300万元法拍房看成是几个月之前的法拍房；传麒山最新法拍房是
2022年10月31日总价1740万元（2022年光明区二手成交最高总价房）

引用49楼路在脚下风雨行的发言:
光明二手成交总价最高的是传麒山还是法拍式成交近1300万元，远高于指导价几个月前的事儿

就不列出了有兴趣很容易查询到

引用43楼w135547989的发言:
这个地方比9龙台还要好。按这个限介，也就是毛坯5万。。。
那么九龙台就只值4万8
光明其它房子只值3万-4万5左右，确实是回到了解放前

引用41楼rise1111的发言:
参考周边二手楼参考价，加装修限价应该就5.2到5.5

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山中土豆

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52楼

2023-02-12 19:48:49

深房传麒山这套确实是法拍房，玖龙台那套正常贝壳成交。

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东部接盘侠

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53楼

2023-02-12 20:59:16 来自iPhone客户端

玖龙台业主表示心里好慌啊

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小一妈妈

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54楼

2023-02-14 15:14:53

你这个评价不太客观，玖龙台只值一毛五

引用44楼东部接盘侠的发言:
你这评价不太客观，有人说玖龙台只值两块五
引用42楼伏地魔1693885_微信的发言:
你这评论比较客观，如果还继续限价的话应该不会超过5.5
引用rise1111的发言:
参考周边二手楼参考价，加装修限价应该就5.2到5.5

九龙台要做老二了

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