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2026年5月份，鹭湖片区二手房成交记录

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主楼

2026-05-23 18:21:20 来自Android手机客户端

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2026年5月份，鹭湖片区二手房成交记录

鹭湖最近1个月二手房成交

观园环观南路路边140平，成交了3套， 500万左右;

观园环观南路路边联排别墅顶层85平带屋顶花园468万;

懿花园别墅成交3套810-830-890万;

仁山智水 154平成交1套，成交价830万。

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沙发

2026-05-25 09:03:27 来自Android手机客户端

金地壹号院双拼别墅19A

毛坯房220平，成交价1650万

实际使用面积260平，花园+露台面积共100平左右

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板凳

2026-05-25 22:37:12 来自Android手机客户端

金地壹号院双拼别墅19A
毛坯房220平，成交价1650万，后期至少花350万装修才能入住，总成本2000万左右。
实际使用面积260平，花园+露台面积共100平左右，没有私家车位。

观园37A，实际室内使用面积450平，花园平台兴200平，红木装修400多万，红木豪具150万买入，门口三个私家车位。

小区形象，只能说壹号院新一点，硬核数据明显观园占优，再过个五年，观园这套端头位的市场价值肯定是这个壹号院的1.5倍左右。

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地板

2026-05-26 07:57:12 来自Android手机客户端

传说好几个壹号院毛坯房业主，准备卖掉壹号院毛坯别墅1050-1400万，再用1200-2000万买入毛坯观园别墅再花400-1000万装修，或者直接花2500-4000万买入高端大理石豪装观园别墅，室内真实使用面积从250平扩大到500平以上，花园面积也扩大到了200平以上，至少还有两三个私家车位。

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