鹏宸云筑新邻居——占地2.5万新地块启动

今天看到规划局发布通告：正式批复华南物流园土地整备利益统筹项目二期留用土地（一阶段）02-20-02地块。
这宗面积达25008平方米的二类居住用地，容积率5.8。
由龙深国际置业（深圳）有限公司开发，标志着这一总规划面积超10万平方米的大型综合项目进入新的发展阶段。

项目位于龙华区华南物流园8号仓边上，继中建鹏宸云筑之后新的商品房地块。





项目所在的华南国际物流园土整重点项目之一。

园区升级整备规模约53.34公顷，升级后原单一的物流仓储用地，变更为以数字经济产业、配套高端商业和居住功能为主的综合性用地，包括建设海克斯康集团大中华区南方总部产业园、中部国际工程设计总部经济集聚区。
未来地段改善，升级改造为片区带来崭新、融洽的产城功能和宜居氛围。

优点：
1、项目距离地铁10号线光雅园站500米左右
2、北边400米规划72 班九年一贯制学校（2160个小学+1200个初中） ，300米华南实验学校
3、边上8号仓奥特莱斯

缺点：
1、周边规划较大，周期较长
2、靠近华南路噪音问题
3、容积率偏高
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